Home -
Nieruchomości -
W starych blokach powstaną windy. Ministerstwo szykuje rewolucję

W starych blokach powstaną windy. Ministerstwo szykuje rewolucję

Minister Rozwoju i Technologii zaproponował przepisy, zgodnie z którymi każdy budynek mieszkalny wielorodzinny co najmniej 3 kondygnacjach będzie musiał być wyposażony w windę. Nowy obowiązek ma dotyczyć także już istniejących budynków, a to oznacza, że powstaną również windy w blokach z czasów PRL. Za montaż takich urządzeń mają być odpowiedzialne spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, które poniosą też koszty takich inwestycji.

Katarzyna Zuba17.06.2025 11:52

Nieruchomości

17.06.2025 11:52

Katarzyna Zuba

redaktor

Nagłówki

Windy w blokach mają uwolnić „więźniów czwartego piętra”

Obowiązek montażu wind w blokach przewiduje nowelizacja rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Trafiła ona do Rządowego Centrum Legislacji w dniu 13 czerwca 2025 r. i jest już na etapie opiniowania.

Nowe przepisy zakładają, że w dźwig osobowy lub osobowo-towarowy mają być wyposażone:

budynki użyteczności publicznej i budynki zamieszkania zbiorowego (czyli np. hotele) mające 2 lub więcej kondygnacji (nie dotyczy to jednak budynków zamieszkania zbiorowego zlokalizowanych na terenach zamkniętych);
budynki mieszkalne wielorodzinne mające 3 i więcej kondygnacji.

To nie wszystko, ponieważ z pozostałych budynkach wielorodzinnych (a więc do 3 kondygnacji) należy zapewnić osobom niepełnosprawnym dostęp do wszystkich pięter (za wyjątkiem kondygnacji technicznych). W tym celu mają być montowane pochylnie lub trwale zainstalowane urządzenie podnoszące.

W uzasadnieniu projektu nowelizacji rozporządzenia czytamy, że windy w blokach mają pomóc rozwiązać problem „więźniów czwartego piętra”. Chodzi więc tutaj głównie o osoby starsze i niepełnosprawne, które ze względu na ograniczenia ruchowe nie są w stanie opuścić samodzielnie mieszkania, jeśli w budynku nie ma windy.

Montaż wind w blokach ma się zakończyć w 2029 roku

Zgodnie z projektem nowelizacji windy mają być montowane zarówno w nowych, jak i już istniejących budynkach. Urządzenia takie teoretycznie powinny pojawić się zatem także w starszych blokach z okresu PRL np. tych czteropiętrowych, których jest mnóstwo w polskich miastach. Warto jednak pamiętać, że przepisy przewidują pewną furtkę. Jeśli bowiem montaż windy nie będzie możliwy, wystarczy instalacja pochylni lub urządzeń podnoszących.

Powyższe zmiany mają objąć budynki należące do nawet 3,5 tysiąca spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych. To właśnie one będą też odpowiedzialne za montaż wind i innych urządzeń wspomagających osoby niepełnosprawne.

Zaproponowane przez ministerstwo przepisy mają wejść w życie już 20 września 2026 roku. Na przeprowadzenie prac modernizacyjnych w budynkach spółdzielnie i wspólnoty mają mieć jednak czas do końca 2029 roku.

Koszty montażu wind pokryją spółdzielnie i wspólnoty

Z założenia koszty montażu wind w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych mają pokryć wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe. Będą mogły jednak ubiegać się o dofinansowanie takich inwestycji m.in. z rządowego Funduszu Dostępności prowadzonego przez BGK oraz z PFRON.

Takie dofinansowanie pokryje tylko część kosztów modernizacji budynków, dlatego pozostałe środki na ten cel wspólnoty i spółdzielnie będą musiały pozyskać z własnych funduszy. W istocie zatem windy w blokach zostaną zamontowane w dużej mierze za pieniądze ich mieszkańców, którzy pokryją te koszty po prostu w wyższych czynszach.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

blok,ministerstwo rozwoju i technologii,nieruchomości,spółdzielnie

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Jeśli pracowałeś na "śmieciówce", to nic straconego. Teraz możesz zyskać dodatkowe dni urlopu

04.02.2026 14:27, Marcin Szermański

W Rumunii łatwiej prowadzi się firmę niż w Polsce. Oto twarde dane

04.02.2026 13:41, Mateusz Krakowski

Alkohol ma być niewidoczny na sklepowych półkach. Jest apel do Ministerstwa Zdrowia

04.02.2026 12:52, Mateusz Krakowski

4 dodatkowe dni wolne od pracy w 2026 roku. Jest nowy pomysł

04.02.2026 11:56, Edyta Wara-Wąsowska

Jak prezent na Walentynki, to tylko do 200 zł. Polacy mają dość presji na drogie upominki

04.02.2026 11:24, Mateusz Krakowski

Przełomowa interpretacja skarbówki. To może być koniec stawki 8,5 proc. dla części specjalistów IT

04.02.2026 10:41, Edyta Wara-Wąsowska

MEN ogłosiło 34 zawody przyszłości. Jeden z nich zadebiutował na liście

04.02.2026 9:55, Katarzyna Zuba

Nie stać cię na jazdę bez polisy. 9600 zł kary może być dopiero początkiem kłopotów

04.02.2026 9:21, Edyta Wara-Wąsowska

Pracujesz za dużo i za mało zarabiasz? Raport potwierdza to, co czujesz od dawna

04.02.2026 8:45, Mariusz Lewandowski

Booking.com promuje zdradę w związku! Komisja Etyki Reklamy: tak, to naruszenie norm etycznych

04.02.2026 8:06, Mariusz Lewandowski

Od marca koniec uproszczeń dla Ukraińców. Nawet 50 tys. zł kary za jednego

04.02.2026 7:33, Mariusz Lewandowski

Czy pracodawca może zmusić do pracy w sobotę? Oto co mówi Kodeks pracy

04.02.2026 7:05, Jerzy Wilczek

Media Expert promował w swoich reklamach ghosting? Jest skarga

04.02.2026 6:40, Mariusz Lewandowski

Wracasz do byłego pracodawcy? Sprawdź, czy może cię znowu posadzić na próbę

04.02.2026 6:33, Jerzy Wilczek

Odmówiła delegacji i nie poniosła żadnych konsekwencji. Wystarczył jeden przepis z Kodeksu pracy

04.02.2026 5:52, Jerzy Wilczek

Ile naprawdę dostają Ukraińcy z polskiego ZUS-u? Te liczby zaskoczą wielu Polaków

03.02.2026 22:08, Mateusz Krakowski

Butelkomaty tylko w Auchan wkurzają klientów. Niedługo wyjdą na ulice

03.02.2026 17:44, Katarzyna Zuba

Polacy w 2025 chętnie kupowali nowe samochody, ale z ich produkcją było już zdecydowanie gorzej

03.02.2026 16:41, Marcin Szermański

Ceny mieszkań znowu zaczęły rosnąć, ale jest i dobra informacja. O ile potrafisz się targować

03.02.2026 15:53, Marcin Szermański

Spadek, długi lub "trudny" lokator. Kiedy szybki skup nieruchomości to jedyne rozsądne wyjście?

03.02.2026 15:38, Materiał Partnera Bezprawnika

Liczniki w autach bywają kręcone… do przodu. Powody mogą zaskoczyć

03.02.2026 15:02, Miłosz Magrzyk

Kubek, który zarabia więcej niż lokata. Oto nowy hit handlarzy prosto ze Starbucksa

03.02.2026 14:14, Katarzyna Zuba

Z zakupem mieszkania od dewelopera lepiej wstrzymać się do 13 lutego

03.02.2026 13:32, Edyta Wara-Wąsowska

Kto używa pelletu, ten ma powody do obaw. Na rynku dzieją się dziwne rzeczy

03.02.2026 12:52, Mateusz Krakowski

Sąsiad słyszy kroki przez ścianę i dzwoni na 997. Za takie działania może zapłacić 1500 zł grzywny

03.02.2026 12:09, Aleksandra Smusz

Nie czekaj na 1 kwietnia. Wybór tej metody logowania do KSeF może oszczędzić ci nerwów

03.02.2026 11:29, Edyta Wara-Wąsowska

ZUS rujnuje dzietność w Polsce, odbierając ciężarnym prawo do zasiłku

03.02.2026 10:55, Joanna Świba

Ministerstwo tłumaczy awarię KSeF ciekawością Polaków. Resort musiał wprowadzić limity

03.02.2026 10:26, Edyta Wara-Wąsowska

Cena złota gwałtownie spadła. Prognoza 6300 dolarów za uncję w 2026 roku jednak wciąż aktualna

03.02.2026 9:41, Edyta Wara-Wąsowska

Workflow dokumentów – czym jest i jak go usprawnić w swojej firmie?

03.02.2026 9:20, Materiał Partnera Bezprawnika