Home -
Nieruchomości -
Część właścicieli nieruchomości może zacząć płacić wyższy podatek. Minister finansów ma plan

Część właścicieli nieruchomości może zacząć płacić wyższy podatek. Minister finansów ma plan

Już od pewnego czasu wiadomo, że rządzący nie planują wprowadzenia podatku katastralnego. Nie oznacza to jednak, że nie planują wprowadzenia innych podatków, które objęłyby właścicieli nieruchomości. W przestrzeni medialnej sporo mówiło się o podatku od pustostanów, jednak okazuje się, że rząd może mieć inny plan. Rozważana ma być wyższa stawka ryczałtu od wynajmu mieszkań.

Edyta Wara-Wąsowska12.06.2024 8:39

Nieruchomości

12.06.2024 8:39

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Wyższa stawka ryczałtu od wynajmu mieszkań

Od 1 stycznia 2021 r. zarówno najem prywatny nieruchomości, jak i ten w ramach działalności gospodarczej, można rozliczać zryczałtowanym podatkiem od dochodów ewidencjonowanych. Stawka podatku jest stosunkowo niska (8,5 proc. dla przychodów do wysokości 100 tys. zł, 12,5 proc. dla przychodów stanowiących nadwyżkę ponad określony limit), dlatego też ryczałt cieszy się dużą popularnością zarówno wśród osób fizycznych, jak i przedsiębiorców.

Wkrótce może się to jednak skończyć, o ile rządzący zdecydują się na scenariusz, który - jak wynika z nieoficjalnych informacji money.pl potwierdzanej w kilku źródłach - ma być obecnie poważnie rozważany przez Ministerstwo Finansów. Jak twierdzi jeden z informatorów, na razie na ten temat toczą się rozmowy, a wyższa stawka ryczałtu od wynajmu mieszkań to na razie plan, a nie ostateczna decyzja. Ministrowi finansów ma jednak podobno nie brakować determinacji.

Skąd jednak pomysł na podniesienie ryczałtu od wynajmu mieszkań? Podobno minister chce w ten sposób z jednej strony zwiększyć wpływy do budżetu, z drugiej - zachęcić Polaków do inwestycji kolejnych środków nie na rynku mieszkaniowym, a kapitałowym. Temu ma z kolei sprzyjać obniżenie stawki tzw. podatku Belki - choć na razie nie wiadomo, jak ostatecznie będzie wyglądać reforma podatku od zysków kapitałowych. Niewykluczone jednak - a przynajmniej tak twierdzą informatorzy serwisu - że stawka ryczałtu od wynajmu mieszkań i stawka podatku Belki mogłyby być po zmianach na podobnym poziomie.

Część ekspertów rynku nieruchomości wskazuje jednak, że wyższa stawka ryczałtu od wynajmu mieszkań może się skończyć odwrotnie do założeń ministra - mowa o rozroście szarej strefy i powrotu części właścicieli nieruchomości do praktyki wynajmowania lokalu mieszkalnego bez płacenia jakiegokolwiek podatku.

Rządzący szukają sposobu na rynek nieruchomości

Chęć ministra finansów do zbudowania w Polsce kultury inwestowania na rynku kapitałowym to jedno; można jednak przypuszczać, że rządzący szukają przede wszystkim sposobu na ustabilizowanie sytuacji na rynku nieruchomości i zapobiegnięcie dalszemu wzrostowi cen. Wyższa stawka ryczałtu od wynajmu mieszkań mogłaby być jednym z rozwiązań - choć można się spodziewać, że raczej nie jedynym.

Na razie nie wiadomo, kiedy konkretnie rządzący mogliby zdecydować się na podniesienie stawki podatku od wynajmu mieszkań. Być może, jeśli Kredyt na start miałby jednak zostać wprowadzony, rząd ogłosiłby równolegle zwiększenie obciążeń dla wynajmujących nieruchomości.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

Ministerstwo Finansów,ryczałt,wynajem,wynajem mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Tysiące złotych kary za źle ustawioną butelkę. Tak wygląda polska franczyza

05.02.2026 10:42, Piotr Janus

Jeśli jesteś singlem, to raczej zapomnij o mieszkaniu w Warszawie. Brytyjski tygodnik to potwierdza

05.02.2026 10:00, Edyta Wara-Wąsowska

Wreszcie doczekałem się reformy prawa podatkowego. Wciąż jednak czuję poważny zawód

05.02.2026 9:29, Rafał Chabasiński

150 zł za markowe perfumy to za mało. Podróbki z Turcji są już prawie wszędzie

05.02.2026 8:38, Aleksandra Smusz

PiS chce, żeby AI rozliczała nasze podatki. Oto co proponuje Janusz Kowalski

05.02.2026 8:11, Piotr Janus

Polacy mogą płacić jeden podatek zamiast kilku. Oto plan gruntownej reformy

05.02.2026 7:03, Piotr Janus

Pracodawca straszy obniżką wynagrodzenia. Kiedy blefuje, a kiedy może to zrobić

05.02.2026 6:33, Jerzy Wilczek

Klauzula lojalnościowa w umowie zabrania ci dorabiać? Sprawdź, czy w ogóle jest ważna

05.02.2026 5:45, Jerzy Wilczek

Nareszcie ciekawy sposób na odciążenie sądów. Do gry wchodzi asystent AI

04.02.2026 21:55, Jakub Bilski

Chińczyk wcale nie pracuje za miskę ryżu. Koszt złożenia samochodu w Polsce i Chinach jest niemalże jednakowy

04.02.2026 16:03, Miłosz Magrzyk

Koniec z pralką w łazience? Polska zaczyna przejmować zachodni model wspólnych pralni

04.02.2026 15:12, Aleksandra Smusz

Jeśli pracowałeś na "śmieciówce", to nic straconego. Teraz możesz zyskać dodatkowe dni urlopu

04.02.2026 14:27, Marcin Szermański

W Rumunii łatwiej prowadzi się firmę niż w Polsce. Oto twarde dane

04.02.2026 13:41, Mateusz Krakowski

Alkohol ma być niewidoczny na sklepowych półkach. Jest apel do Ministerstwa Zdrowia

04.02.2026 12:52, Mateusz Krakowski

4 dodatkowe dni wolne od pracy w 2026 roku. Jest nowy pomysł

04.02.2026 11:56, Edyta Wara-Wąsowska

Jak prezent na Walentynki, to tylko do 200 zł. Polacy mają dość presji na drogie upominki

04.02.2026 11:24, Mateusz Krakowski

Przełomowa interpretacja skarbówki. To może być koniec stawki 8,5 proc. dla części specjalistów IT

04.02.2026 10:41, Edyta Wara-Wąsowska

MEN ogłosiło 34 zawody przyszłości. Jeden z nich zadebiutował na liście

04.02.2026 9:55, Katarzyna Zuba

Nie stać cię na jazdę bez polisy. 9600 zł kary może być dopiero początkiem kłopotów

04.02.2026 9:21, Edyta Wara-Wąsowska

Pracujesz za dużo i za mało zarabiasz? Raport potwierdza to, co czujesz od dawna

04.02.2026 8:45, Mariusz Lewandowski

Booking.com promuje zdradę w związku! Komisja Etyki Reklamy: tak, to naruszenie norm etycznych

04.02.2026 8:06, Mariusz Lewandowski

Od marca koniec uproszczeń dla Ukraińców. Nawet 50 tys. zł kary za jednego

04.02.2026 7:33, Mariusz Lewandowski

Czy pracodawca może zmusić do pracy w sobotę? Oto co mówi Kodeks pracy

04.02.2026 7:05, Jerzy Wilczek

Media Expert promował w swoich reklamach ghosting? Jest skarga

04.02.2026 6:40, Mariusz Lewandowski

Wracasz do byłego pracodawcy? Sprawdź, czy może cię znowu posadzić na próbę

04.02.2026 6:33, Jerzy Wilczek

Odmówiła delegacji i nie poniosła żadnych konsekwencji. Wystarczył jeden przepis z Kodeksu pracy

04.02.2026 5:52, Jerzy Wilczek

Ile naprawdę dostają Ukraińcy z polskiego ZUS-u? Te liczby zaskoczą wielu Polaków

03.02.2026 22:08, Mateusz Krakowski

Butelkomaty w zamknięciu wkurzają klientów. Niedługo wyjdą na ulice

03.02.2026 17:44, Katarzyna Zuba

Polacy w 2025 chętnie kupowali nowe samochody, ale z ich produkcją było już zdecydowanie gorzej

03.02.2026 16:41, Marcin Szermański

Ceny mieszkań znowu zaczęły rosnąć, ale jest i dobra informacja. O ile potrafisz się targować

03.02.2026 15:53, Marcin Szermański