Home -
Nieruchomości -
Część właścicieli nieruchomości może zacząć płacić wyższy podatek. Minister finansów ma plan

Część właścicieli nieruchomości może zacząć płacić wyższy podatek. Minister finansów ma plan

Już od pewnego czasu wiadomo, że rządzący nie planują wprowadzenia podatku katastralnego. Nie oznacza to jednak, że nie planują wprowadzenia innych podatków, które objęłyby właścicieli nieruchomości. W przestrzeni medialnej sporo mówiło się o podatku od pustostanów, jednak okazuje się, że rząd może mieć inny plan. Rozważana ma być wyższa stawka ryczałtu od wynajmu mieszkań.

Edyta Wara-Wąsowska12.06.2024 8:39

Nieruchomości

12.06.2024 8:39

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Wyższa stawka ryczałtu od wynajmu mieszkań

Od 1 stycznia 2021 r. zarówno najem prywatny nieruchomości, jak i ten w ramach działalności gospodarczej, można rozliczać zryczałtowanym podatkiem od dochodów ewidencjonowanych. Stawka podatku jest stosunkowo niska (8,5 proc. dla przychodów do wysokości 100 tys. zł, 12,5 proc. dla przychodów stanowiących nadwyżkę ponad określony limit), dlatego też ryczałt cieszy się dużą popularnością zarówno wśród osób fizycznych, jak i przedsiębiorców.

Wkrótce może się to jednak skończyć, o ile rządzący zdecydują się na scenariusz, który - jak wynika z nieoficjalnych informacji money.pl potwierdzanej w kilku źródłach - ma być obecnie poważnie rozważany przez Ministerstwo Finansów. Jak twierdzi jeden z informatorów, na razie na ten temat toczą się rozmowy, a wyższa stawka ryczałtu od wynajmu mieszkań to na razie plan, a nie ostateczna decyzja. Ministrowi finansów ma jednak podobno nie brakować determinacji.

Skąd jednak pomysł na podniesienie ryczałtu od wynajmu mieszkań? Podobno minister chce w ten sposób z jednej strony zwiększyć wpływy do budżetu, z drugiej - zachęcić Polaków do inwestycji kolejnych środków nie na rynku mieszkaniowym, a kapitałowym. Temu ma z kolei sprzyjać obniżenie stawki tzw. podatku Belki - choć na razie nie wiadomo, jak ostatecznie będzie wyglądać reforma podatku od zysków kapitałowych. Niewykluczone jednak - a przynajmniej tak twierdzą informatorzy serwisu - że stawka ryczałtu od wynajmu mieszkań i stawka podatku Belki mogłyby być po zmianach na podobnym poziomie.

Część ekspertów rynku nieruchomości wskazuje jednak, że wyższa stawka ryczałtu od wynajmu mieszkań może się skończyć odwrotnie do założeń ministra - mowa o rozroście szarej strefy i powrotu części właścicieli nieruchomości do praktyki wynajmowania lokalu mieszkalnego bez płacenia jakiegokolwiek podatku.

Rządzący szukają sposobu na rynek nieruchomości

Chęć ministra finansów do zbudowania w Polsce kultury inwestowania na rynku kapitałowym to jedno; można jednak przypuszczać, że rządzący szukają przede wszystkim sposobu na ustabilizowanie sytuacji na rynku nieruchomości i zapobiegnięcie dalszemu wzrostowi cen. Wyższa stawka ryczałtu od wynajmu mieszkań mogłaby być jednym z rozwiązań - choć można się spodziewać, że raczej nie jedynym.

Na razie nie wiadomo, kiedy konkretnie rządzący mogliby zdecydować się na podniesienie stawki podatku od wynajmu mieszkań. Być może, jeśli Kredyt na start miałby jednak zostać wprowadzony, rząd ogłosiłby równolegle zwiększenie obciążeń dla wynajmujących nieruchomości.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

Ministerstwo Finansów,ryczałt,wynajem,wynajem mieszkania

Najnowsze

Warte Uwagi

Wakacje od ZUS były błędem. Polski biznes nie potrzebuje programu socjalnego

13.12.2025 21:04, Rafał Chabasiński

Po przeliczeniu, ile czasu marnujesz na dojazdy do pracy, od razu pójdziesz po podwyżkę

13.12.2025 18:04, Miłosz Magrzyk

Pracownicy Kauflanda zaczynają strajk. Z jakimi utrudnieniami muszą się liczyć kupujący?

13.12.2025 17:11, Joanna Świba

Zakład pogrzebowy chwalił się "niedoścignioną jakością od 26 lat". Żywym się to nie spodobało

13.12.2025 16:12, Mariusz Lewandowski

Kolejka inwestorów ustawia się po TikToka. Ale transakcja się opóźnia, Trump znowu nie dowozi

13.12.2025 15:16, Filip Dąbrowski

Dzieci poszły do kina, a Helios wyemitował im krwawe trailery filmów dla starszaków

13.12.2025 14:38, Mariusz Lewandowski

Krawcowa ujawnia prawdę o klientach i zdradza, dlaczego nie chce szyć na miarę dla elit

13.12.2025 14:04, Aleksandra Smusz

Pracy w Polsce nie brakuje, ale jej oferta często jest marna

13.12.2025 13:21, Miłosz Magrzyk

Kredyt firmowy a mieszkanie małżonka. Ryzyk nie brakuje

13.12.2025 12:50, Mariusz Lewandowski

Alkohol za mleczną szybą ma nie kusić klientów. Nowa propozycja dla stacji paliw

13.12.2025 12:07, Mateusz Krakowski

Tak narzekamy na polskie banki, a obcokrajowcy rzucili się na nasze kredyty hipoteczne

13.12.2025 11:37, Mateusz Krakowski

Powrót z sylwestra z Uberem. Utarg robi wrażenie, ale tyle nie zostaje taksówkarzowi na rękę

13.12.2025 10:44, Aleksandra Smusz

Pół domu wartego milion za 100 000 zł. Brat straszy siostrę, sprzedając udział obcej osobie

13.12.2025 10:04, Aleksandra Smusz

KSeF kompletnie zmieni sposób w jaki korygujemy faktury

13.12.2025 9:37, Mariusz Lewandowski

Chcą stworzyć bank, debiut giełdowy by ich ograniczał, a regulacje dla krypto są potrzebne. Prezes zondacrypto zdradza nam swoje plany

13.12.2025 9:25, Jakub Kralka

Większe opakowanie niekoniecznie zawsze się opłaca. Czasami dwa mniejsze są tańsze

13.12.2025 9:06, Miłosz Magrzyk

Wszystko się pozmienia na rynku nieruchomości. Widmo wielkiego wywłaszczania wisi nad Polską

13.12.2025 8:55, Marcin Szermański

Koniec tanich hulajnóg i rowerów. Służby idą po tandetę z Chin

13.12.2025 8:16, Mariusz Lewandowski

I 4500 zł wydajecie na kawę w ciągu roku. Mamy ranking miast

13.12.2025 7:21, Jerzy Wilczek

Chorzy nie dojadą do szpitali. Tak Strefa Czystego Transportu w Krakowie może uderzyć w pacjentów

13.12.2025 7:15, Joanna Świba

Praktyki to pozorowana nauka. Jej jedyny cel to utrudnianie życia studentom

13.12.2025 6:40, Miłosz Magrzyk

Friz spopularyzował fundacje rodzinne. A wkrótce będziemy mogli podglądać je online

13.12.2025 5:51, Mariusz Lewandowski

Data Act już działa, a Polska dopiero pisze ustawę. Rzecznik MŚP ostrzega przed karami

13.12.2025 5:09, Mariusz Lewandowski

Raiffeisen Digital Bank wdraża ważną funkcję od VISA. Przyspieszy płatności

13.12.2025 4:30, Mariusz Lewandowski

PPK miało być tylko dodatkiem, a nauczyło Polaków inwestowania

13.12.2025 3:54, Filip Dąbrowski

VeloBank wskazuje złoty czas dla naszej części świata. Waluty Polski, Czech i Węgier ośmieszają dolara

13.12.2025 3:33, Jerzy Wilczek

Podwyżki w Kaufland. Od 1 stycznia 2026 wyższe wynagrodzenia dostanie ponad 12 tys. osób

13.12.2025 3:10, Jerzy Wilczek

Nie warto oszczędzać na autocasco. Chyba że chcesz dopłacać do interesu

12.12.2025 20:43, Marcin Szermański

Po kolizji ze zwierzęciem może czekać cię niemiła niespodzianka. Odszkodowanie nie dla wszystkich

12.12.2025 16:02, Marcin Szermański

Nie wierz w to, że w danym miesiącu możesz zapłacić niższe alimenty. To pułapka

12.12.2025 15:13, Joanna Świba