- Home -
- Nieruchomości -
- Z szukaniem mieszkania na wynajem lepiej się pospieszyć. W tym roku mamy do czynienia ze sporymi zmianami
Z szukaniem mieszkania na wynajem lepiej się pospieszyć. W tym roku mamy do czynienia ze sporymi zmianami
Od października studenci w całej Polsce rozpoczną (lub będą kontynuować) naukę w szkołach wyższych. Spora część z nich będzie studiować poza rodzinną miejscowością, co z kolei najczęściej oznacza konieczność znalezienia miejsca w akademiku czy wynajęcia pokoju albo mieszkania. A z tym ostatnim lepiej się w tym roku pospieszyć - okazuje się bowiem, że dwa miesiące wcześniej niż zwykle portale z ogłoszeniami odnotowały wzrost ruchu.
Z szukaniem mieszkania na wynajem lepiej się pospieszyć. Przynajmniej jeśli jest się studentem
Wszystko wskazuje na to, że osoby, które planują w najbliższej przyszłości poszukać mieszkania na wynajem, powinny się pospieszyć. Jak podaje "Puls Biznesu", z danych Otodom Analytics wynika, że już w czerwcu odnotowano pierwszy znaczący wzrost liczby osób poszukujących lokum na wynajem (o 13 proc. w porównaniu do maja). W lipcu wzrost był jeszcze wyższy - i wyniósł aż 23 proc. w porównaniu do czerwca. Okazuje się zatem, że w tym roku przyszli najemcy aż o dwa miesiące wcześniej ruszyli na poszukiwania; to sygnał dla tych, którzy planowali podjąć jakiekolwiek działania np. dopiero we wrześniu.
Teoretycznie wprawdzie stawki najmu utrzymują się na dość zbliżonym poziomie niemal od początku roku (a w niektórych miastach odnotowano nawet niewielki spadek), jednak ostatecznie nie da się ukryć, że najlepsze oferty - zarówno pod kątem cenowym, jak i np. lokalizacji czy standardu mieszkania - znikają w pierwszej kolejności. Spóźnialscy mogą zatem zostać postawieni w sytuacji, gdy liczba dostępnych ofert będzie już znacznie mniejsza, a same oferty - mniej korzystne.
To też najprawdopodobniej jeden z powodów, dla których osoby szukające mieszkania na wynajem rozpoczęły poszukiwania wcześniej. Jak komentuje Ewa Tęczak, ekspertka rynku nieruchomości Otodom, wiele wskazuje na to, że osoby zainteresowane najmem studenckim wyciągnęły lekcję z poprzednich lat - i w tym roku postanowiły wcześniej rozpocząć poszukiwania, tak, by znaleźć naprawdę atrakcyjną ofertę.
Jeśli ktoś nie zaczyna studiów w nowym mieście, a po prostu rozważa przeprowadzkę, powinien się wstrzymać
Z kolei osoby, które nie szukają mieszkania czy pokoju ze względu na rozpoczęcie studiów na uczelni (lub koniec starej umowy), powinny wstrzymać się z poszukiwaniami jeszcze kilka miesięcy, co najmniej do listopada-grudnia (wiele umów kończy się wraz z końcem roku). Można przypuszczać, że warunki cenowe będą wtedy znacznie atrakcyjniejsze - choć należy jednocześnie liczyć się z tym, że liczba ofert będzie mniejsza niż w szczycie "sezonu".
zobacz więcej:
06.03.2026 21:54, Mariusz Lewandowski
06.03.2026 20:12, Miłosz Magrzyk
Lepiej nie narzekajmy na ceny leków. Bo jak będziemy narzekać, to nie będziemy mieli czym się leczyć
06.03.2026 18:25, Miłosz Magrzyk
06.03.2026 16:19, Marcin Szermański
06.03.2026 16:01, Miłosz Magrzyk
06.03.2026 15:13, Marcin Szermański
06.03.2026 14:27, Marek Śmigielski
06.03.2026 13:39, Aleksandra Smusz
06.03.2026 13:19, Mariusz Lewandowski
06.03.2026 12:52, Miłosz Magrzyk
06.03.2026 11:52, Edyta Wara-Wąsowska
06.03.2026 11:08, Marek Śmigielski
06.03.2026 10:17, Marcin Szermański
06.03.2026 9:37, Marek Śmigielski
06.03.2026 8:55, Mateusz Krakowski
06.03.2026 8:08, Edyta Wara-Wąsowska
06.03.2026 7:40, Aleksandra Smusz
06.03.2026 7:02, Marek Śmigielski
05.03.2026 20:23, Mateusz Krakowski
05.03.2026 16:01, Marcin Szermański
05.03.2026 15:16, Miłosz Magrzyk
05.03.2026 15:00, Mariusz Lewandowski
05.03.2026 14:29, Mateusz Krakowski
05.03.2026 13:42, Aleksandra Smusz
05.03.2026 12:07, Miłosz Magrzyk
05.03.2026 11:18, Edyta Wara-Wąsowska
05.03.2026 9:49, Edyta Wara-Wąsowska
