1. Home -
  2. Finanse -
  3. Mieszkanie na wynajem? Coraz trudniej je znaleźć, a płacić trzeba coraz więcej

Mieszkanie na wynajem? Coraz trudniej je znaleźć, a płacić trzeba coraz więcej

Czas pandemii dość mocno sprzyjał tym, którzy nie mieli własnych nieruchomości. Mieszkanie na wynajem można było znaleźć łatwo i stosunkowo tanio. Wygląda jednak na to, że dobre czasy dla wynajmujących są już za nami.

Jerzy Wilczek28.09.2021 15:01
Finanse
Nagłówki

Liczba dostępnych mieszkań na wynajem jest aż o 1/3 niższa niż przed rokiem, wynika z analizy HRE Investments. Pokoi na wynajem jest natomiast nawet o połowę mniej.

Nietrudno oczywiście zgadnąć co jest tego przyczyną. Gospodarka się ożywiła i wróciła do biur, więc pracownicy wracają do dużych miast. Przede wszystkim natomiast wracają studenci. Co prawda sporo uczelni wciąż stawia na naukę hybrydową, jednak zajęć stacjonarnych jest nieporównywalnie więcej niż w poprzednim roku akademickim.

Mieszkanie na wynajem coraz droższe

Nie trzeba specjalnie znać się na ekonomii, by wiedzieć, że jak rośnie popyt, to ceny rosną. I tak jest też i z wynajmem nieruchomości. Z analizy Bankiera i Otodom wynika, że stawki od maja do sierpnia poszły w górę o ponad 5 procent. Eksperci jednak pocieszają, że ciągle jest taniej niż przed wybuchem pandemii koronawirusa. To z kolei oczywiście zła wiadomość dla właścicieli nieruchomości, choć różnice dramatyczne nie są - średnia stawka za mieszkanie w największym mieście jest raptem kilkadziesiąt zł niższa niż w październiku 2019 r.

Ile konkretnie trzeba dziś płacić za wynajem? Najdrożej, jak wynika z danych Otodom, jest oczywiście w stolicy - tam dwupokojowe mieszkanie kosztuje już sporo ponad 2,4 tys. zł miesięcznie. W Gdańsku za takie lokum trzeba zapłacić 2,1 tys. zł za miesiąc, a we Wrocławiu - nieco ponad 2 tys. zł.

Co ciekawe, na kolejnych miejscach są Lublin oraz Szczecin (w obu przypadkach koszt wynajmu to około 1,8 tys. zł). Jest tam drożej niż w tradycyjnych ośrodkach akademickich jak Kraków oraz Poznań (odpowiednio 1,7 tys. i 1,6 tys. zł). Najtaniej spośród dużych miast jest w Bydgoszczy - tam zapłacimy niewiele ponad 1,4 tys. zł.

Co będzie dalej? Tu oczywiście wszystko zależy od pandemii. Jeśli w ciągu najbliższych miesięcy wrócimy już do pełnej normalności, to zapewne do cenowej "normalności" wrócą też ceny sprzed pandemii.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

warszawa
kliknij by przejść do następnego posta
Najnowsze
Warte Uwagi

Claude, Gemini i ChatGPT odpowiedziały na pytanie o istnienie Boga. Jedna z nich dała Jahwe szansę poniżej 0,001 proc.

06.03.2026 21:54, Mariusz Lewandowski

Urzędnik chętnie zrobi z ciebie właściciela kota. Mimo że nakarmiłeś zwierzaka tylko raz

06.03.2026 20:12, Miłosz Magrzyk

Lepiej nie narzekajmy na ceny leków. Bo jak będziemy narzekać, to nie będziemy mieli czym się leczyć

06.03.2026 18:25, Miłosz Magrzyk

Napad na… butelkomat. Straty na 50 groszy mogą grozić karą 15 lat więzienia

06.03.2026 16:19, Marcin Szermański

Najemcy płacą chore pieniądze. Tymczasem część mieszkań dla potrzebujących stoi pustych

06.03.2026 16:01, Miłosz Magrzyk

Czas zaostrzyć kary w polskim wymiarze (nie)sprawiedliwości. To hańba, co dzieje się w tym kraju

06.03.2026 15:13, Marcin Szermański

Nadpłacasz hipotekę? Uważaj, bo bank domyślnie zmniejszy raty, a nie skróci okres kredytowania

06.03.2026 14:27, Marek Śmigielski

Mieszkanie o połowę taniej? Sprawdź, jak zaadaptować biuro w kamienicy na własne „M”

06.03.2026 13:39, Aleksandra Smusz

Odesłał laptopa do Euro RTV AGD. Od tygodni czeka na zwrot 3441 zł

06.03.2026 13:19, Mariusz Lewandowski

Będziesz utrzymywać leniwą żonę albo wygodnickiego męża. Chyba że uratuje cię sąd

06.03.2026 12:52, Miłosz Magrzyk

Ważna zmiana dla przedsiębiorców dotycząca umów. Będą kolejne ułatwienia

06.03.2026 11:52, Edyta Wara-Wąsowska

Zarabiasz 5 tys. zł, ale nagle wpłynął przelew na 50 000 zł. Bank może zareagować

06.03.2026 11:08, Marek Śmigielski

Dzieje się w Szczecinie. Miasto może być zmuszone oddać miliony złotych kierowcom

06.03.2026 10:17, Marcin Szermański

Nowe udogodnienie dla klientów Żabki. Opcja jest już dostępna w aplikacji

06.03.2026 9:37, Marek Śmigielski

Przez hakerów nie pojedziesz nawet na Mazury. Bony turystyczne unieważnione

06.03.2026 8:55, Mateusz Krakowski

Banki mają zwracać środki klientom, którzy zostali oszukani w internecie. Ważna opinia rzecznika TSUE

06.03.2026 8:08, Edyta Wara-Wąsowska

Śmierć dwóch kobiet i 1,5 roku więzienia. Wyrok dla adwokata od „trumny na kółkach”

06.03.2026 7:40, Aleksandra Smusz

To paliwo zdobywa w Polsce dużą popularność. Jest tańsze niż pellet

06.03.2026 7:02, Marek Śmigielski

Faktury nie znikają w KSeF. Ministerstwo twierdzi, że problem leży gdzieś indziej

05.03.2026 20:23, Mateusz Krakowski

Graficiarze mają w Polsce za dobrze. Niewiele im grozi i wszyscy pozwalamy na ich działania

05.03.2026 16:01, Marcin Szermański

W Polsce może i bezkarnie rzucisz klątwę, ale odpowiesz za jej skutki

05.03.2026 15:16, Miłosz Magrzyk

Plus i Polsat nagradzają polskich medalistów igrzysk. Pieniądze trafią bezpośrednio do sportowców

05.03.2026 15:00, Mariusz Lewandowski

Polska wyprzedziła Hiszpanię gospodarczo. Ale nie cieszyłbym się tak bardzo z tych wyników

05.03.2026 14:29, Mateusz Krakowski

Awaria pralki w wynajmowanym mieszkaniu. Kiedy koszt naprawy ponosi lokator, a kiedy właściciel?

05.03.2026 13:42, Aleksandra Smusz

Fake news czy realny problem? Mandaty za hałas z pomp ciepła pod lupą

05.03.2026 12:57, Piotr Janus

Skoro gaśnica w aucie jest obowiązkowa, to powinna być obowiązkowa również w domu

05.03.2026 12:07, Miłosz Magrzyk

Zwroty za odwołane wycieczki na Bliski Wschód. Można składać wnioski o wypłatę z państwowego funduszu

05.03.2026 11:18, Edyta Wara-Wąsowska

Nowe zasady liczenia zasiłku chorobowego. Duża zmiana w L4

05.03.2026 10:37, Marek Śmigielski

O tyle może spaść rata kredytu po decyzji RPP. Powodów do zachwytu nie ma

05.03.2026 9:49, Edyta Wara-Wąsowska

Wiadomo, ile można zarobić na franczyzie Żabki. Podajemy kwoty

05.03.2026 9:07, Mateusz Krakowski