- Home -
- Nieruchomości -
- Widać wyraźne ożywienie na rynku mieszkaniowym. Ale tym razem nie chodzi o nieruchomości na sprzedaż
Widać wyraźne ożywienie na rynku mieszkaniowym. Ale tym razem nie chodzi o nieruchomości na sprzedaż
Co roku, przed początkiem roku akademickiego, wzrasta zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. W tym roku jednak popyt wzrósł szybciej niż zazwyczaj - najemcy rozpoczęli poszukiwanie lokali już w czerwcu. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe, ale są też pewne zaskoczenia.
Rośnie zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. Ale coraz częściej mniejszymi niż wcześniej
Z danych Otodom wynika, że już w czerwcu wzrosło zainteresowanie mieszkaniami na wynajem - o 12 proc. względem maja i aż o 20 proc. w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Tak wczesny wzrost popytu najprawdopodobniej wynika z kilku czynników. Po pierwsze, ceny najmu od pewnego czasu utrzymują się na stosunkowo stabilnym poziomie - średnia kwota najmu w czerwcu wyniosła 3500 zł - czyli tylko o 80 zł więcej niż w czerwcu 2023 r. Nie dziwi zatem, że osoby planujące wynająć mieszkanie wolą to zrobić już teraz, dopóki ceny nie rosną, a oferta mieszkań na wynajem jest nadal spora (choć widać też już pierwsze spadki - na koniec czerwca baza dostępnych na wynajem lokali spadła do 24,5 tys. z 26,5 tys. mieszkań na początku miesiąca.
Najprawdopodobniej zapał przyszłych najemców jest też powiązany z faktem, że wciąż nie wiadomo, co z Kredytem na start; warto pamiętać, że w zeszłym roku Bezpieczny Kredyt ruszył już w lipcu, co niektórych skłoniło raczej do poszukiwania nieruchomości do kupna, a nie na wynajem. Jak zresztą komentuje Agata Stachowiak, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom,
Chwilową rezygnację z zakupu mieszkania wydają się też potwierdzać dane o znacznym wzroście zainteresowania mieszkaniami na wynajem także w nieco mniejszych lub mniej popularnych ośrodkach akademickich, takich jak Łódź, Opole, Kielce czy Lublin.
Najpopularniejsze mieszkania dwupokojowe. Ale jest pewna zmiana
Jakich mieszkań na wynajem najchętniej szukają Polacy? Z danych Otodom wynika, że największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe o powierzchni ok. 40 metrów kwadratowych. Drugim najczęściej wyszukiwanym metrażem były jednak mniejsze nieruchomości o powierzchni co najmniej 30 metrów - choć nadal z dwoma pokojami. W poprzednich miesiącach większym zainteresowaniem cieszyły się nieruchomości większe, o powierzchni powyżej 50 mkw. Z ciekawostek należy dodać, że wzrósł też popyt na mieszkania wyposażone w klimatyzację - również w przypadku lokali na wynajem.
zobacz więcej:
28.03.2026 20:09, Marcin Szermański
28.03.2026 19:19, Rafał Chabasiński
28.03.2026 18:14, Rafał Chabasiński
28.03.2026 17:03, Rafał Chabasiński
28.03.2026 16:02, Marcin Szermański
28.03.2026 15:10, Miłosz Magrzyk
28.03.2026 14:29, Rafał Chabasiński
28.03.2026 13:24, Piotr Janus
28.03.2026 12:22, Piotr Janus
28.03.2026 10:36, Rafał Chabasiński
28.03.2026 9:24, Marcin Szermański
28.03.2026 8:26, Rafał Chabasiński
28.03.2026 8:16, Mariusz Lewandowski
28.03.2026 7:20, Piotr Janus
28.03.2026 6:42, Aleksandra Smusz
28.03.2026 4:30, Aleksandra Smusz
27.03.2026 21:47, Aleksandra Smusz
27.03.2026 19:12, Marcin Szermański
27.03.2026 18:00, Rafał Chabasiński
27.03.2026 16:31, Mateusz Krakowski
27.03.2026 15:24, Rafał Chabasiński
27.03.2026 14:16, Miłosz Magrzyk
27.03.2026 13:29, Marcin Szermański
27.03.2026 12:42, Aleksandra Smusz
27.03.2026 12:03, Mateusz Krakowski
27.03.2026 11:09, Edyta Wara-Wąsowska
