Przedsiębiorcy stracą możliwość amortyzacji lokali mieszkalnych

REKLAMA

Home -
Firma -
Osoby prowadzące działalność we własnym mieszkaniu mogą mieć kłopot. Wszystko przez kolejną zmianę w ramach Polskiego Ładu

Osoby prowadzące działalność we własnym mieszkaniu mogą mieć kłopot. Wszystko przez kolejną zmianę w ramach Polskiego Ładu

Wyższa składka zdrowotna to nie jedyny problem przedsiębiorców, jeśli chodzi o zmiany, jakie niesie za sobą Polski Ład. Jeśli proponowane zmiany wejdą w życie, problem mogą mieć także osoby prowadzące działalność gospodarczą we własnym mieszkaniu. Chodzi o projektowany zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych.

Edyta Wara-Wąsowska09.09.2021 11:59

Firma

09.09.2021 11:59

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych. Kolejny problem dla przedsiębiorców

Liniowa składka zdrowotna, nabycie sprawdzające, możliwość zatrzymania przez KAS samochodu służbowego czy laptopa na kilkadziesiąt godzin - to niestety nie jedyne problemy czekające na przedsiębiorców, jeśli założenia Polskiego Ładu wejdą ostatecznie w życie. Kolejnym jest zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych.

Obecnie amortyzacja jest wygodnym rozwiązaniem zarówno dla osób prowadzących działalność gospodarczą we własnym mieszkaniu jak i podmiotów wynajmujących mieszkania i lokale. Dokonywana jest zarówno przez podatników PIT jak i CIT. Co ważne, jeśli np. tylko część mieszkania czy budynku służy wykonywaniu działalności gospodarczej, to odpisów amortyzacyjnych dokonuje się proporcjonalnie od tej części. Zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych proponowany w Polskim Ładzie mógłby ukrócić tę praktykę - i to już od 1 stycznia 2022 r.

REKLAMA

Skąd taka propozycja zmian? Rządzący doszli najwyraźniej do wniosku, że amortyzacja generuje straty dla budżetu państwa. W uzasadnieniu można przeczytać, że dochody uzyskiwane z tytułu wynajmu mieszkań są bliskie zeru, ponieważ wartość dokonywanych odpisów amortyzacyjnych, zmniejszających dochód do opodatkowania, jest bliska wartości przychodów osiąganych z najmu mieszkania.

Sprawdź polecane oferty

Odbierz smartfon Motorola Moto G35!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Nawet 1000 zł do sieci sklepów Żabka!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 21,36%

MF ma zresztą jeszcze jeden argument za wprowadzeniem zakazu amortyzacji - i jest nim wzrost cen nieruchomości. Zdaniem przedstawicieli ministerstwa obecne przepisy dotyczące amortyzacji sprzyjają zakupom mieszkań w celach zarobkowych. To z kolei prowadzi do zmniejszenia podaży mieszkań dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość w celach mieszkalnych. Przy dużym popycie (i innych czynnikach) prowadzi to z kolei do wzrostu cen mieszkań.

REKLAMA

Stracą nie tylko przedsiębiorcy

Niekorzystne dla przedsiębiorców zmiany zakładane przez Polski Ład (w tym właśnie zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych) prawdopodobnie odbiją się jednak nie tylko na przedsiębiorcach. Osoby prowadzące własny biznes, zmuszone płacić więcej (lub pozbawione np. możliwości odpisów amortyzacyjnych) niemal na pewno zdecydują się na podwyżki cen usług czy wyższe ceny najmu. Nie pomaga zresztą rosnąca inflacja - która również wpływa na podejmowanie przez przedsiębiorców decyzji tego rodzaju. Najwyraźniej jednak rządzący przymykają oczy na potencjalne skutki proponowanych rozwiązań - i biorą pod uwagę jedynie końcowy efekt dla budżetu państwa.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

Polski Ład,składka zdrowotna

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Czy Trump i Putin przypieczętują dziś rozbiór Ukrainy? Jak mógłby on wyglądać?

15.08.2025 7:11, Filip Dąbrowski

Wzrost bezrobocia wśród młodych Polaków jest dziś faktem, a jego skala robi wrażenie

15.08.2025 6:55, Jerzy Wilczek

Warren Buffet właśnie zainwestował majątek w UnitedHealth. Czy to będzie kolejna wielka spółka?

15.08.2025 6:00, Filip Dąbrowski

Wielki skandal: kibice z Izraela zwyzywali Polaków od nazistów, kopulowali z polską flagą. Prezydent Nawrocki jest wściekły

15.08.2025 0:55, Mariusz Lewandowski

Bank Pekao zapowiada podwyżki. Ale ma też w zanadrzu coś fajnego na osłodę

14.08.2025 20:10, Katarzyna Zuba

Nie przejmuj się, gdy pisze do ciebie Urząd Skarbowy. To oszuści

14.08.2025 16:20, Mariusz Lewandowski

Najemcy przerzucają winę za swoje incydenty na właściciela mieszkania

14.08.2025 16:14, Mariusz Lewandowski

Analitycy znanego banku nie mają wątpliwości. Na znaczący wzrost kursu dolara jeszcze poczekamy

14.08.2025 13:07, Edyta Wara-Wąsowska

Będą zmiany w ważnym świadczeniu. Rząd chce, by korzystało z niego więcej ojców

14.08.2025 12:46, Katarzyna Zuba

PKP Intercity ma jedną interesującą usługę. I nie chodzi o podróż pociągiem

14.08.2025 12:01, Aleksandra Smusz

Rząd wprowadzi najem senioralny. Starsze osoby zyskają nową możliwość

14.08.2025 11:16, Edyta Wara-Wąsowska

Facebook zablokował konto i to nie żart. Stres wielu Polaków to kompromitacja Facebooka

14.08.2025 11:08, Mariusz Lewandowski

To, że mamy jakikolwiek wzrost gospodarczy w Polsce, to cud. Szczególnie przy tak pogmatwanych przepisach

14.08.2025 10:39, Mateusz Krakowski

Jeśli szukasz pracy, jeźdź do Warszawy. Ale na pewno trzymaj się z dala od Bydgoszczy

14.08.2025 9:56, Mateusz Krakowski

Będzie można mieć kilka kont OKI. Ale jest jeden haczyk

14.08.2025 9:12, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli płacisz za pobyt rodzica w DPS to sprawdź, czy faktycznie musisz ponosić te koszty

14.08.2025 8:32, Joanna Świba

Nie musisz czekać 5 lat ze sprzedażą odziedziczonej nieruchomości

14.08.2025 7:46, Joanna Świba

Zmiany w fundacji rodzinnej nie spodobają się przedsiębiorcom

14.08.2025 6:54, Rafał Chabasiński

Co czwarty Polak wciąż żyje bez oszczędności. Bank Millennium pokazuje, kto i dlaczego

14.08.2025 6:51, Mariusz Lewandowski

Cyberprzestępcy wzięli na cel polskie szpitale. Chodzi o astronomiczne pieniądze za wasze dane

14.08.2025 6:34, Mariusz Lewandowski

Nowa ustawa o rynku kryptoaktywów prosi się o zawetowanie już przez samą swoją długość

13.08.2025 20:32, Rafał Chabasiński

Możesz zapłacić 10 tys. zł kary. Wszystko zależy od białego dymu

13.08.2025 16:50, Miłosz Magrzyk

Za przewożenie autobusem pluszowego jamnika dostaniemy karę. Takie prawo

13.08.2025 14:35, Miłosz Magrzyk

Nie daj sobie wmówić, że musisz płacić wyższy podatek za mieszkanie

13.08.2025 13:51, Joanna Świba

Handel podrabianymi, często niebezpiecznymi częściami zamiennymi kwitnie. Kierowcy powinni uważać

13.08.2025 12:48, Miłosz Magrzyk

UE zamierza ograniczyć handel używanymi samochodami

13.08.2025 12:15, Miłosz Magrzyk

Wbrew pozorom pochówek poza cmentarzem jest w Polsce możliwy. Przynajmniej czasami

13.08.2025 11:53, Joanna Świba

Redukcja etatów, rosnące zadłużenie i niższe zarobki. Zmiany w branży IT wciąż mogą zaskakiwać

13.08.2025 11:08, Edyta Wara-Wąsowska

InPost zamontuje na Paczkomatach defibrylatory AED. Będą dostępne 24/7

13.08.2025 9:24, Edyta Wara-Wąsowska

Z takimi kosztami musisz się liczyć, jeśli chcesz kupić dom od dewelopera. Są nowe dane

13.08.2025 8:35, Edyta Wara-Wąsowska