Home -
Finanse -
Widać poprawę w bankach. Polacy mogą pożyczyć znacznie więcej niż jeszcze kilka miesięcy temu

Widać poprawę w bankach. Polacy mogą pożyczyć znacznie więcej niż jeszcze kilka miesięcy temu

Nie jest tajemnicą, że w 2022 r. zdolność kredytowa Polaków sukcesywnie spadała. Złożyło się na to kilka czynników, w tym m.in. rosnące stopy procentowe, rekomendacja KNF o podniesieniu buforu czy wysoka inflacja. Okazuje się jednak, że zdolność kredytowa Polaków w 2023 r. wygląda już nieco lepiej. Jest też prawdopodobne, że w kolejnych miesiącach sytuacja nadal będzie się poprawiać.

Edyta Wara-Wąsowska23.01.2023 10:26

Finanse

23.01.2023 10:26

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Zdolność kredytowa Polaków w 2023 r. rośnie

Z analizy HRE Investments wynika, że zdolność kredytowa Polaków w 2023 r. nieco wzrosła w porównaniu do sytuacji z końcówki poprzedniego roku. Modelowa, trzyosobowa rodzina 2+1, dysponująca dwiema średnimi krajowymi, może pożyczyć na ten moment ok. 462 tys. zł - czyli o ponad 12 tys. zł niż jeszcze w grudniu. Oczywiście warto mieć na uwadze, że maksymalna kwota kredytu hipotecznego będzie różnić się w zależności od banku i warunków kredytowych - nie zmienia to jednak faktu, że zdolność kredytowa Polaków jest mozolnie odbudowywana, mimo tego, że KNF nie zmieniła zdania w sprawie buforu uwzględnianego przez banki przy ocenie zdolności kredytowej, a stopy procentowe nie spadają. Jak przypominają analitycy HRE Investments, w najgorszym momencie 2022 r. - czyli w lipcu - zdolność kredytowa tej samej rodziny wynosiła tylko ok. 392 tys. zł. To z kolei oznacza, że w ciągu pół roku zdolność kredytowa wzrosła o kilkanaście procent. To dobra wiadomość dla osób, które planują w najbliższym czasie zakup mieszkania.

Jeszcze lepsza jest taka, że w ciągu kolejnych miesięcy zdolność kredytowa Polaków może wzrosnąć jeszcze mocniej. Po pierwsze - już teraz pojawiają się prognozy, że w drugiej połowie 2023 r. stopy procentowe mogą zostać nieznacznie obniżone. To z pewnością przełożyłoby się na zwiększenie zdolności kredytowej Polaków; wskaźnik WIBOR spadłby jeszcze mocniej. Ponadto nie można też zapominać o o tym, że jest szansa na obniżenie buforu KNF dla kredytów o okresowo stałym lub stałym oprocentowaniu. Taki ruch mógłby znacząco podnieść zdolność kredytową wielu osób.

WIRON też może pomóc, choć raczej w 2024 r.

Na zdolność kredytową Polaków może mieć też wpływ wskaźnik WIRON, który ostatecznie zastąpi całkowicie WIBOR w 2025 r. Zgodnie z Mapą Drogową, banki będą mogły oferować osobom fizycznym nowe produkty kredytowe z WIRON-em zamiast WIBOR-u już w przyszłym roku. Istnieje spore prawdopodobieństwo, że WIRON będzie niższy niż WIBOR - co też pozytywnie wpłynie na zdolność kredytową Polaków. Warto zresztą pamiętać, że już w tym roku banki będą mogły równolegle oferować kredyty z WIRON-em i WIBOR-em - nie wiadomo jednak, kiedy banki odważą się na ten ruch.

Pewną zagadką pozostają płace - i to, czy będą rosnąć szybciej niż w zeszłym roku, czy może raczej tempo podwyżek zostanie znacznie spowolnione. Wysokość wynagrodzenia ma ogromny wpływ na zdolność kredytową.

Jedno jest jednak pewne - zdolność kredytowa Polaków powoli się odbudowuje. I jest spora szansa na to, że to dopiero początek.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

KNF,kredyt,kredyt hipoteczny,zdolność kredytowa

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

W tych europejskich miastach można byłoby wynająć mieszkanie za polską pensję. Wybór nie jest duży

23.12.2025 11:27, Edyta Wara-Wąsowska

Te dane przerażają. W ostatnich latach liczba prób samobójczych wśród polskich nastolatków wzrosła aż 6-krotnie

23.12.2025 10:46, Marcin Szermański

Donald Trump miał polepszyć życie Amerykanów. Sondaże wskazują na coś przeciwnego

23.12.2025 10:06, Mateusz Krakowski

Nie dostaniesz już PIT-11 od szefa z automatu. Rząd szykuje rewolucję

23.12.2025 9:21, Edyta Wara-Wąsowska

Nie płacił abonamentu RTV. Skarbówka zażądała od niego prawie 200 tys. złotych

23.12.2025 8:39, Mateusz Krakowski

Jest szansa na powrót atrakcyjnych lokat długoterminowych. Klienci banków powinni podziękować KNF

23.12.2025 7:54, Edyta Wara-Wąsowska

Tajemniczy testament może stać się bezwartościową kartką. Oto jak tego uniknąć

23.12.2025 7:17, Aleksandra Smusz

Były premier opowiada bajki. Tym razem o ponad 2 tys. zł straty po przekształceniu umowy w etat

23.12.2025 6:39, Rafał Chabasiński

Okazuje się, że KSeF będzie świetnym sposobem wykrywania fikcyjnego samozatrudnienia

22.12.2025 19:18, Rafał Chabasiński

Koniec roku może wymazać twój dług. Sprawdź, czy jesteś na liście

22.12.2025 15:36, Katarzyna Zuba

Różnice w cenach działek sięgają nawet 70 proc. Wiele zależy od jednej kwestii

22.12.2025 14:42, Mateusz Krakowski

Ulubiona forma płatności to podstawa. W innym wypadku klient zrezygnuje z zakupu

22.12.2025 13:54, Mateusz Krakowski

Chcesz kupić ciche mieszkanie w starej kamienicy? Możesz się mocno rozczarować

22.12.2025 13:11, Aleksandra Smusz

Kryptowaluty ma już nawet moja babcia!

22.12.2025 12:29, Joanna Świba

Rekordowe 15 tys. zł do odliczenia. Ekspertka ostrzega jednak przed błędami

22.12.2025 11:38, Marek Śmigielski

Wigilia 2025 zmienia coś jeszcze. Ogłoszenia o pracę nigdy nie będą takie same

22.12.2025 10:51, Marcin Szermański

Zarobki w Polsce na tle UE nadal szorują po dnie. Tylko w jednym rankingu wypadamy lepiej

22.12.2025 10:09, Mateusz Krakowski

Planujesz wymianę laptopów w firmie? Sprawdź, dlaczego warto to zrobić jeszcze w tym roku

22.12.2025 9:40, Emilia Wyciślak

Jeśli sprzedajesz nieruchomość, pamiętaj o tym obowiązku. Inaczej poniesiesz niepotrzebne koszty

22.12.2025 9:12, Edyta Wara-Wąsowska

Wielka awaria w Banku Millennium. Klienci bez dostępu do usług

22.12.2025 8:40, Edyta Wara-Wąsowska

Bank może cię zapytać, skąd masz środki na koncie. A ty musisz na to pytanie odpowiedzieć

22.12.2025 8:31, Marek Śmigielski

Chcesz powrotu cen z 2020 roku? To chyba najgorsze, co mogłoby spotkać polską gospodarkę

22.12.2025 7:52, Jakub Bilski

Możemy zapomnieć o tanich działkach budowlanych. Z kilku powodów

22.12.2025 7:12, Edyta Wara-Wąsowska

Szkoły wciąż nie rozumieją, że nie wolno im kraść telefonów uczniów. Jedna właśnie się na tym przejechała

22.12.2025 6:36, Rafał Chabasiński

Praca w domu też ma cenę. Kobiety mówią o ponad 6 tys. zł netto

21.12.2025 22:49, Mariusz Lewandowski

Uważajcie na podróbki kawy. Tak, doszliśmy do momentu, że podrabiają kawę

21.12.2025 21:12, Mariusz Lewandowski

Szaleństwo. Wprowadzili opłatę za oglądanie mieszkania na sprzedaż

21.12.2025 10:15, Miłosz Magrzyk

Carpooling się opłaca, ale Polacy wciąż nie mogą się do niego przekonać

21.12.2025 9:02, Miłosz Magrzyk

Krypto bez anonimowości to już nie kryptowaluty. To taka bankowość 2.0

21.12.2025 8:58, Igor Czabaj

Jesteśmy świetni w marnowaniu talentów młodych emerytów

21.12.2025 8:25, Miłosz Magrzyk