Home -
Finanse -
Czy warto teraz kupować mieszkanie na kredyt? Głos zabiera prezes NBP, ale jego rady mogą być jednak mało pomocne

Czy warto teraz kupować mieszkanie na kredyt? Głos zabiera prezes NBP, ale jego rady mogą być jednak mało pomocne

Na czwartkowej konferencji prasowej prezes NBP, Adam Glapiński, został zapytany o to, czy warto teraz kupować mieszkanie na kredyt. Jego zdaniem odpowiedź na to pytanie jest prosta, chociaż jednocześnie z rozbrajającą szczerością przyznał, że on sam nigdy nie stał przed koniecznością zaciągnięcia takiego zobowiązania.

Edyta Wara-Wąsowska08.10.2021 9:50

Finanse

08.10.2021 9:50

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Czy warto teraz bkupować mieszkanie na kredyt? Prezes NBP uważa, że "nie ma powodu, by się przestraszyć"

W środę RPP zdecydowała o podniesieniu stóp procentowych, co dla większości osób - w tym ekonomistów i analityków - było niemałym zaskoczeniem. Podwyżka jest wprawdzie symboliczna (stopa referencyjna na poziomie 0,50% z o,10%), jednak - zdaniem analityków - to dopiero początek. Wyższe stopy procentowe oznaczają z kolei wyższą ratę kredytu. Z tego względu część osób może się obecnie zastanawiać, czy warto teraz kupować mieszkanie na kredyt, czy może jest to zbyt ryzykowne.

Co odpowiedział prezes NBP? Niestety, jego komentarz będzie raczej mało pomocny. Jak stwierdził, on sam nigdy nie stał przed takim wyborem. Jego zdaniem jednak "nie ma powodu, by przestraszyć się i nie brać kredytu", ponieważ "polska gospodarka dobrze się rozwija, a to znaczy, że ludzie będą mieli pracę i będą coraz lepiej zarabiać". O ile wzrost średniego wynagrodzenia faktycznie jest dość oczywisty w perspektywie kolejnych lat, o tyle jednak prezes NBP zdaje się nie zauważać, że pensje - w zależności od branży i miejsca zamieszkania - różnią się bardzo mocno. Tym samym dla niektórych kredyt hipoteczny będzie zbyt dużym obciążeniem.

Jakie jeszcze "rady" prezes NBP ma dla potencjalnych kredytobiorców? Po pierwsze - zaciągać kredyt we własnej walucie (chociaż inna sprawa, że obecnie zaciąganie w obcej jest niemal niemożliwe). Po drugie - brać pod uwagę, w jakiej sytuacji życiowej może się być za 15 lat. Chodzi m.in. o stan zdrowia, ale również i o to, jak rata kredytu wpływa na domowe finanse - i czy po jej zapłacie (i opłaceniu innych bieżących wydatków) zostaje cokolwiek, by móc odłożyć na czarną godzinę.

Przy okazji prezes NBP dodał - w kontekście podwyżki stóp procentowych - że ma nadzieję, że każdy wiedział, że skoro stopy wynoszą niemal zero, to kiedyś wzrosną. Stwierdził również, że każdy "uczciwy urzędnik" mówi klientowi, na jakich warunkach bierze kredyt i upewnia się, czy klient rozumie, że rata może wzrosnąć.

Cały komentarz prezesa NBP na temat tego, czy warto teraz kupować mieszkanie na kredyt, nie jest jednak specjalnie odkrywczy. Adam Glapiński zdaje się też nieco spłycać pewne kwestie (chociaż być może z braku czasu), co może być mocno szkodliwe.

Eksperci raczej nie spodziewają się kolejnej podwyżki stóp w listopadzie

Obecnie analitycy i eksperci - przynajmniej w większości - nie spodziewają się kolejnej podwyżki stóp procentowych w listopadzie. Nie oznacza to jednak, że jest to wariant niemożliwy - zwłaszcza że przecież większość ekonomistów uważała, że RPP odłoży podwyżkę stóp na przyszły rok.

Po środowym podniesieniu stóp raty kredytów wzrosną o ok. kilkadziesiąt złotych. Kolejna podwyżka może być już znacznie dotkliwsza.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

kredyt,kredyt hipoteczny,nbp,Rada Polityki Pieniężnej,stopy procentowe

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Ile naprawdę dostają Ukraińcy z polskiego ZUS-u? Te liczby zaskoczą wielu Polaków

03.02.2026 22:08, Mateusz Krakowski

Butelkomaty tylko w Auchan wkurzają klientów. Niedługo wyjdą na ulice

03.02.2026 17:44, Katarzyna Zuba

Polacy w 2025 chętnie kupowali nowe samochody, ale z ich produkcją było już zdecydowanie gorzej

03.02.2026 16:41, Marcin Szermański

Ceny mieszkań znowu zaczęły rosnąć, ale jest i dobra informacja. O ile potrafisz się targować

03.02.2026 15:53, Marcin Szermański

Spadek, długi lub "trudny" lokator. Kiedy szybki skup nieruchomości to jedyne rozsądne wyjście?

03.02.2026 15:38, Materiał Partnera Bezprawnika

Liczniki w autach bywają kręcone… do przodu. Powody mogą zaskoczyć

03.02.2026 15:02, Miłosz Magrzyk

Kubek, który zarabia więcej niż lokata. Oto nowy hit handlarzy prosto ze Starbucksa

03.02.2026 14:14, Katarzyna Zuba

Z zakupem mieszkania od dewelopera lepiej wstrzymać się do 13 lutego

03.02.2026 13:32, Edyta Wara-Wąsowska

Kto używa pelletu, ten ma powody do obaw. Na rynku dzieją się dziwne rzeczy

03.02.2026 12:52, Mateusz Krakowski

Sąsiad słyszy kroki przez ścianę i dzwoni na 997. Za takie działania może zapłacić 1500 zł grzywny

03.02.2026 12:09, Aleksandra Smusz

Nie czekaj na 1 kwietnia. Wybór tej metody logowania do KSeF może oszczędzić ci nerwów

03.02.2026 11:29, Edyta Wara-Wąsowska

ZUS rujnuje dzietność w Polsce, odbierając ciężarnym prawo do zasiłku

03.02.2026 10:55, Joanna Świba

Ministerstwo tłumaczy awarię KSeF ciekawością Polaków. Resort musiał wprowadzić limity

03.02.2026 10:26, Edyta Wara-Wąsowska

Cena złota gwałtownie spadła. Prognoza 6300 dolarów za uncję w 2026 roku jednak wciąż aktualna

03.02.2026 9:41, Edyta Wara-Wąsowska

Workflow dokumentów – czym jest i jak go usprawnić w swojej firmie?

03.02.2026 9:20, Materiał Partnera Bezprawnika

Ryanair namawia pasażerów do zdjęcia dżinsów. I niestety ma rację

03.02.2026 8:58, Jakub Bilski

Od lutego nowe zasady przy kasach w Biedronce. Wszystko przez nowe przepisy

03.02.2026 8:25, Marcin Szermański

Ciągle nie doceniamy pracowników fizycznych. A bez nich mamy apokalipsę w kilka dni

03.02.2026 7:35, Miłosz Magrzyk

500 zł miesięcznie wystarczy, żeby zacząć inwestować. Ale większość Polaków i tak woli oszczędzać

03.02.2026 6:56, Filip Dąbrowski

Rekordowy rok dla kredytów hipotecznych, ale kupujący mieszkania są coraz bardziej wybredni

02.02.2026 22:00, Mariusz Lewandowski

70 proc. przedsiębiorczyń uważa przepisy za barierę w prowadzeniu firmy. KSeF tylko pogłębi ten problem

02.02.2026 17:39, Mariusz Lewandowski

Dla tych osób sanatorium z NFZ jest za darmo w 2026 roku. Reszta dopłaci od 400 do 1000 zł

02.02.2026 15:30, Aleksandra Smusz

Ulga na złe długi bije kasowy PIT na głowę. Powód jest prosty

02.02.2026 14:43, Rafał Chabasiński

Nie masz testamentu? To sąd rodzinny zdecyduje, czy małżonek sprzeda mieszkanie

02.02.2026 14:01, Joanna Świba

Jak wybrać smartfon do zdjęć i wideo? Na co zwrócić uwagę poza liczbą megapikseli

02.02.2026 13:51, Materiał Partnera Bezprawnika

Ponad 18 tysięcy tanich mieszkań od państwa. Są już na to środki

02.02.2026 13:12, Edyta Wara-Wąsowska

Bezdomne zwierzęta kosztują miliardy rocznie. Czipowanie sposobem na oszczędzanie

02.02.2026 12:30, Marcin Szermański

Nawet 26 lat pracy potrzeba, by kupić mieszkanie w Warszawie. I to mimo wysokich płac

02.02.2026 11:27, Edyta Wara-Wąsowska

PKO BP miał dobry plan zmiany nazwy. Niestety w ostatniej chwili się wycofał

02.02.2026 10:37, Mateusz Krakowski

Wystawiasz faktury korygujące? Od 2026 roku jedna zasada przestaje obowiązywać

02.02.2026 9:54, Jerzy Wilczek