Działki budowlane dla młodych. Suwałki przygotowały własny program
Już jakiś czas temu jasne stało się, że osoby myślące o zakupie nieruchomości nie powinny nastawiać się na to, że rządzący wprowadzą nowy program dopłat do kredytów hipotecznych. Warto jednak mieć na uwadze dwie kwestie; po pierwsze, nadal funkcjonują programu pomagające w nabyciu własnej nieruchomości (dobrym przykładem jest Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy), po drugie - niektóre samorządy decydują się na uruchomienie własnego programu. Dobrym przykładem jest suwalski program "Działki budowlane dla młodych", o którym wspomina biznes.interia.pl.
Jak informuje prezydent Suwałk, Czesław Renkiewicz, głównym celem programu jest zahamowanie niekorzystnych trendów demograficznych, w tym odpływu młodych ludzi na tereny okolicznych gmin oraz do większych ośrodków miejskich. Program ma stanowić realną zachętę do osiedlania się i budowania domów właśnie w Suwałkach. Jak komentował Grzegorz Gorlo, Przewodniczący klubu „Razem dla Suwałk”, który był pomysłodawcą inicjatywy,
Mam nadzieję, że ten program spowoduje, że młodzi mieszkańcy Suwałk planujący budowę domu zdecydują się by pozostać w Suwałkach. Liczę też na to, że wprowadzą się do nas nowi mieszkańcy
Miasto przygotowało łącznie 48 działek budowlanych, zlokalizowanych w zachodniej części Suwałk, o powierzchni od ok. 800 do 1200 metrów kwadratowych. Nieruchomości są sprzedawane w drodze publicznych przetargów, a ich ceny wywoławcze, w zależności od wielkości, mieszczą się w przedziale od ok. 184 tys. do 233 tys. złotych. Kluczowym elementem programu jest jednak 50-procentowa bonifikata, udzielana od wylicytowanej kwoty; w praktyce oznacza to możliwość nabycia w pełni uzbrojonej działki budowlanej za cenę poniżej 100 tys. zł. Zainteresowanie programem jest spore; w pierwszym etapie sprzedano 14 działek, a w obecnie trwającym drugim przetargu na 18 nieruchomości, wadium wpłacono na 17 z nich.
Sprawdź polecane oferty
RRSO 21,36%
Kto i na jakich zasadach będzie mógł skorzystać z programu?
Oferta skierowana jest do osób, które nie ukończyły 40. roku życia. W przypadku małżeństw wystarczy, by jeden z małżonków spełniał to kryterium wiekowe. Dodatkowym warunkiem jest nieposiadanie przez nabywcę (lub oboje małżonków) innej nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową na terenie Suwałk.
Program obwarowany jest jednak kluczowymi zobowiązaniami, które mają zapewnić realizację jego celów demograficznych, a nie spekulacyjnych. Po pierwsze, nabywca ma obowiązek zakończyć budowę domu w ciągu sześciu lat od dnia zakupu działki. Po drugie, nie może sprzedać nabytej nieruchomości przez okres 10 lat. Niespełnienie któregokolwiek z tych warunków będzie skutkowało koniecznością zwrotu udzielonej przez miasto bonifikaty. Tym samym miasto udowadnia, że faktycznie zależy mu na napływie nowych mieszkańców - i jednocześnie stworzeniu przyjaznych warunków do założenia rodziny. dla dotychczasowych mieszkańców
