Eksperci przeanalizowali, gdzie najłatwiej kupić mieszkanie. Wyniki mogą zaskakiwać

Home -
Finanse -
Eksperci przeanalizowali, gdzie najłatwiej kupić mieszkanie. Wyniki mogą zaskakiwać

Osoby interesujące się rynkiem nieruchomości wiedzą, że najdroższe są obecnie mieszkania w Warszawie i Krakowie, natomiast okazji cenowych można szukać np. w Łodzi czy Katowicach. Warto jednak mieć świadomość, że ceny mieszkań to jedno - a przeciętna siła nabywcza mieszkańca danego miasta to drugie. Eksperci RynekPierwotny.pl przeanalizowali, biorąc pod uwagę średnie wynagrodzenie w różnych miastach, gdzie najłatwiej kupić mieszkanie.

Edyta Wara-Wąsowska22.08.2024 11:43

Finanse

22.08.2024 11:43

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Gdzie najłatwiej kupić mieszkanie? O tym mieście wojewódzkim mało kto pamięta na co dzień

Eksperci RynekPierwotny.pl przeanalizowali (na podstawie danych GUS i własnych), gdzie najłatwiej kupić mieszkanie, biorąc pod uwagę zarówno średnią cenę mieszkań jak i przeciętne wynagrodzenia w danym mieście - a dokładniej, w którym mieście można kupić najwięcej metrów kwadratowych mieszkania za średnie wynagrodzenie osób pracujących w tej miejscowości. Okazuje się, że liderem jest Zielona Góra; średnie wynagrodzenie w tym mieście wynosi 7521 zł brutto, podczas gdy średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania - 7790 zł. Tym samym (w pewnym uproszczeniu, bo jednak mowa o wynagrodzeniu brutto) można kupić za jedną pensję 0,97 mkw.

Na drugim miejscu w rankingu miast, w których najłatwiej kupić mieszkanie (biorąc pod uwagę wspomniane kryteria) znalazł się Gorzów Wielkopolski - za przeciętną pensję mieszkańca tego miasta (czyli 6758 zł) można kupić 0,93 mkw. mieszkania (przy cenie 7253 zł za mkw). Podium zamykają Katowice - średnie wynagrodzenie jest tam znacznie wyższe (wynosi 9637 zł), ale i przeciętna cena za mkw. nowego mieszkania jest znacznie wyższa (12 591 zł). W Katowicach można zatem kupić średnio 0,77 mkw. nieruchomości za przeciętne wynagrodzenie.

Na drugim biegunie Warszawa i Kraków, ale pewne rozbieżności mogą zaskakiwać

W najgorszej sytuacji - mimo wysokiego przeciętnego wynagrodzenia - znajdują się warszawiacy, którzy chcą kupić mieszkanie z rynku pierwotnego. Średnie wynagrodzenie wynosi tam 9673 zł, natomiast przeciętna cena za mkw. - aż 17 688 zł. To natomiast daje 0,55 mkw. mieszkania.

Sprawdź polecane oferty

Odbierz smartfon Motorola Moto G35!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Zyskaj nawet 1200 zł cashbacku

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 21,36%

Nieco lepsza (choć wciąż niezbyt dobra) sytuacja jest w Krakowie i Wrocławiu. W stolicy Małopolski można za średnie wynagrodzenie kupić 0,62 mkw. nieruchomości od dewelopera, we Wrocławiu - 0,63 mkw. Co jednak ciekawe, tyle samo można kupić w... Kielcach - to efekt dość niskiego przeciętnego wynagrodzenia (6867 zł) przy zaskakująco wysokich przeciętnych cenach za metr kwadratowy (10 905 zł). Podobna sytuacja jest zresztą np. w Lublinie; średnia pensja wynosi tam 7377 zł, natomiast cena za metr kwadratowy - 11 600 zł.

To tylko pokazuje, że nie warto kierować się samymi cenami nieruchomości czy samymi wynagrodzeniami; w dodatku należy też unikać pewnych stereotypowych założeń (czyli że w pewnych miastach ceny nieruchomości na pewno są na niskim poziomie).

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ceny nieruchomości,wynagrodzenie,zakup mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Poczta Polska nie przyjmie już paczki do USA. Podziękujcie Trumpowi

23.08.2025 5:22, Mariusz Lewandowski

Uczniowie żywią się fast-foodami z Żabki. Młodzi aktywiści nie mogą na to patrzeć

22.08.2025 19:13, Katarzyna Zuba

Roczny koszt usunięcia śmieci z lasów pozwoliłby wyleczyć kilkanaście tysięcy osób

22.08.2025 18:26, Miłosz Magrzyk

Banki zapłacą wyższy podatek CIT, aby można było sfinansować rosnące wydatki obronne Polski

22.08.2025 17:29, Katarzyna Zuba

Odkładanie składek przez 36 lat na pokrycie 24 lat emerytury jest niemożliwe do utrzymania

22.08.2025 16:32, Mateusz Krakowski

To urządzenie za kilkanaście złotych może całkiem nieźle zabezpieczyć nasz dom przed złodziejami

22.08.2025 15:35, Aleksandra Smusz

W skrzynce pocztowej możesz spotkać „mandat” za nieposegregowane odpady

22.08.2025 14:38, Miłosz Magrzyk

Nie każdy rodzic dostanie na dziecko pełne 300 zł na wyprawkę do szkoły

22.08.2025 13:40, Miłosz Magrzyk

Są już najnowsze prognozy dla kursu euro i dolara w 2026 r. Analitycy wskazują kluczowe czynniki

22.08.2025 12:42, Edyta Wara-Wąsowska

Tak, czasem można stracić mieszkanie przez długi sąsiada

22.08.2025 11:58, Joanna Świba

Zdrożeje nie tylko alkohol, ale i napoje słodzone. Ministerstwo planuje podwyżki opłaty cukrowej

22.08.2025 11:14, Katarzyna Zuba

Emerytury wypłacane raz na kwartał. Oto najnowszy pomysł rządu

22.08.2025 10:25, Edyta Wara-Wąsowska

Z naszych ulic znika średnio pięciu taksówkarzy dziennie. Dlatego potrzebujemy autonomicznych taksówek

22.08.2025 9:58, Mateusz Krakowski

Krótszy dzień pracy i dłuższy urlop dla pracujących rodziców. Są nowe pomysły zmian

22.08.2025 9:07, Edyta Wara-Wąsowska

Podajesz na Allegro, że masz 100 tys. sztuk towaru? Może się to dla ciebie źle skończyć

22.08.2025 8:37, Aleksandra Smusz

Nie mam pojęcia, jakim cudem overbooking jest w ogóle legalny

22.08.2025 7:45, Rafał Chabasiński

Pekao: Kredyty mieszkaniowe wcale nie są żyłą złota dla banków

22.08.2025 7:10, Marek Śmigielski

Już wkrótce pewnie nie pojedziemy na wakacje typu all inclusive

22.08.2025 6:37, Rafał Chabasiński

Niedługo zniknie kolejny powód, by prowadzić działalność nierejestrowaną

22.08.2025 5:38, Rafał Chabasiński

"Poczta Polska z Danii" kończy z obsługą papierowych listów. Może już czas...

21.08.2025 20:30, Jerzy Wilczek

Masz prawo do rekompensaty za nieudany lot. Twoje dziecko też

21.08.2025 19:32, Miłosz Magrzyk

Rządzący działają po omacku. Proponowane zmiany w L4 nie są do końca przemyślane

21.08.2025 17:25, Mateusz Krakowski

Za przekroczenie dozwolonej prędkości moglibyśmy karać nawet 400 tys. zł grzywny

21.08.2025 16:26, Miłosz Magrzyk

Następca WIBOR faktycznie wydaje się lepszy, ale jest za to inny problem

21.08.2025 15:29, Rafał Chabasiński

DPD zmienia regulamin. Zapłacimy 5 złotych kary, jeśli kurier zapuka, a nas nie będzie w domu

21.08.2025 14:01, Mariusz Lewandowski

Śmiejemy się z Labubu, a Chińczycy zarabiają na zabawce kokosy

21.08.2025 13:39, Katarzyna Zuba

Czy Biedronka złamała prawo? Klient ze Słupska żąda interwencji UOKiK

21.08.2025 13:26, Mariusz Lewandowski

Ekonomiści ING i PKO BP są zgodni co do decyzji RPP ws. stóp procentowych

21.08.2025 12:46, Edyta Wara-Wąsowska

Zakaz palenia drewnem w kominkach od września? Resort komentuje doniesienia

21.08.2025 12:01, Edyta Wara-Wąsowska

ZUS w pół roku odzyskał 150,5 mln zł z nieuczciwych L4. Zwolnienie to nie urlop

21.08.2025 11:20, Mariusz Lewandowski