Home -
Finanse -
Polacy muszą coraz dłużej pracować, by kupić mieszkanie. Tak źle jeszcze nie było

Polacy muszą coraz dłużej pracować, by kupić mieszkanie. Tak źle jeszcze nie było

Od jakiegoś czasu rośnie zdolność kredytowa Polaków - głównie dzięki rosnącym wynagrodzeniom - co jest oczywiście dobrą wiadomością. Nieustannie rosną jednak też ceny nieruchomości; z danych Eurostatu wynika, że w II kwartale 2024 r. (a zatem już sporo po zamknięciu naboru wniosków do Bezpiecznego Kredytu) ceny mieszkań w Polsce wzrosły najmocniej - o 17,7 proc. r/r. Nie powinno zatem niestety dziwić, że na zakup mieszkania trzeba pracować coraz dłużej. W Warszawie trzeba najpierw odłożyć aż 92 przeciętne pensje brutto.

Edyta Wara-Wąsowska08.10.2024 9:03

Finanse

08.10.2024 9:03

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Na zakup mieszkania trzeba pracować jeszcze dłużej. 92 miesiące, żeby kupić mieszkanie w Warszawie

Z danych RynekPierwotny.pl, które serwis przeanalizował dla "Rz", wynika, że osoby, które zarabiają przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw (8190 zł brutto w sierpniu) potrzebowałyby obecnie 92 miesięcy, aby kupić nowe, 55-metrowe mieszkanie w Warszawie o średniej cenie za mkw. (obecnie 16,5 tys. zł). Mowa oczywiście o sytuacji, gdy kupujący przez kilkadziesiąt miesięcy odkłada całą miesięczną wypłatę - co jest praktycznie niemożliwe.

W sierpniu 2023 r. trzeba było odłożyć na zakup mieszkania w Warszawie 88 średnich pensji - a należy przecież pamiętać, że przez rok przeciętne wynagrodzenie mocno wzrosło. W 2022 r. potrzeba było 84 średnich pensji.

Jak natomiast wygląda sytuacja w pozostałych miastach? Niewiele lepiej jest w Krakowie; tam potrzeba 84 średnich pensji, by kupić mieszkanie (w sierpniu 2022 r. potrzeba było 75 pensji). We Wrocławiu potrzeba 81 pensji, w Gdańsku - 78, w Łodzi - 76, w Poznaniu - 75. We wszystkich miastach liczba pensji, które trzeba w całości odłożyć, by kupić mieszkanie, wzrosła znacząco od 2022 r.

W innych krajach sytuacja też nie jest najlepsza. Polska wyjątkowo nie wypada aż tak źle

Może jednocześnie ciekawić, jak długo trzeba odkładać na zakup nieruchomości w innych krajach. Jeśli weźmiemy pod uwagę to, ile średnich rocznych pensji brutto potrzeba, by kupić 70-metrowe mieszkanie, to okazuje się, że np. u naszych sąsiadów sytuacja jest znacznie gorsza. O ile w Danii wystarczą 4,7 roczne pensje, w Norwegii - 4,8, to już w Czechach potrzeba aż 13,3 średnich rocznych pensji, a w Słowacji - 12,7. W Polsce natomiast konieczne jest odłożenie 7,9 rocznych pensji.

Nie zmienia to jednak faktu, że ceny nieruchomości w Polsce od pewnego czasu rosną jeszcze szybciej niż wcześniej. Warto też zauważyć, że znaczące wzrosty zaczęły się jeszcze przed Bezpiecznym Kredytem - i kontynuowane są nadal, mimo tego, że obecnie w Polsce nie funkcjonuje nowy program kredytów z dopłatami. Tym samym raczej nie ma co się spodziewać poprawy sytuacji, zwłaszcza w dużych miastach - skoro przy znacząco rosnących wynagrodzeniach co roku trzeba jeszcze dłużej odkładać na zakup mieszkania.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ceny nieruchomości,wynagrodzenie,zakup mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Rekordowy rok dla kredytów hipotecznych, ale kupujący mieszkania są coraz bardziej wybredni

02.02.2026 22:00, Mariusz Lewandowski

70 proc. przedsiębiorczyń uważa przepisy za barierę w prowadzeniu firmy. KSeF tylko pogłębi ten problem

02.02.2026 17:39, Mariusz Lewandowski

Dla tych osób sanatorium z NFZ jest za darmo w 2026 roku. Reszta dopłaci od 400 do 1000 zł

02.02.2026 15:30, Aleksandra Smusz

Ulga na złe długi bije kasowy PIT na głowę. Powód jest prosty

02.02.2026 14:43, Rafał Chabasiński

Nie masz testamentu? To sąd rodzinny zdecyduje, czy małżonek sprzeda mieszkanie

02.02.2026 14:01, Joanna Świba

Ponad 18 tysięcy tanich mieszkań od państwa. Są już na to środki

02.02.2026 13:12, Edyta Wara-Wąsowska

Bezdomne zwierzęta kosztują miliardy rocznie. Czipowanie sposobem na oszczędzanie

02.02.2026 12:30, Marcin Szermański

Nawet 26 lat pracy potrzeba, by kupić mieszkanie w Warszawie. I to mimo wysokich płac

02.02.2026 11:27, Edyta Wara-Wąsowska

PKO BP miał dobry plan zmiany nazwy. Niestety w ostatniej chwili się wycofał

02.02.2026 10:37, Mateusz Krakowski

Wystawiasz faktury korygujące? Od 2026 roku jedna zasada przestaje obowiązywać

02.02.2026 9:54, Jerzy Wilczek

Polskie realia. Samochód sprzedawany za 35 000 zł może u nas kosztować dwa razy tyle

02.02.2026 9:35, Marcin Szermański

Analitycy Pekao: jeśli Polacy utrzymają tempo, to spłacą wszystkie swoje kredyty w 6,5 roku

02.02.2026 8:45, Edyta Wara-Wąsowska

Te dwa świadczenia może otrzymać tylko część rodziców. Ale mowa o całkiem sporych kwotach

02.02.2026 8:10, Rafał Chabasiński

Na badanie rezonansem trzeba oczekiwać tak długo, że można… umrzeć

02.02.2026 7:28, Miłosz Magrzyk

Składki ZUS 2026 poszły w górę. Jest sposób, żeby płacić mniej

02.02.2026 6:45, Jerzy Wilczek

2 lub 3 dni wolnego z pełną pensją. To twoje prawo, o którym HR nie powie ci pierwszy

02.02.2026 6:06, Jerzy Wilczek

Klient Biedronki wziął 12 litrów mleka. Sklep jeszcze mu za to dopłacił

01.02.2026 18:26, Mariusz Lewandowski

Urodziło ci się dziecko? Możesz dostać 1000 zł dodatku do zasiłku rodzinnego

01.02.2026 14:47, Rafał Chabasiński

Zgniatasz puszki przed wyrzuceniem? Tracisz przez to pieniądze

01.02.2026 12:03, Rafał Chabasiński

Czasem pracodawca nie wypłaci ci trzynastki i nie możesz mieć do niego pretensji

01.02.2026 11:11, Joanna Świba

Emerytka wynajmuje mieszkanie. Musi pracować do śmierci, bo nie dorobiła się własnego

01.02.2026 10:12, Aleksandra Smusz

Czasami, bardzo rzadko, można zwrócić lek do apteki

01.02.2026 9:05, Rafał Chabasiński

Możesz łatwo zyskać nawet 1520 zł. Wystarczy, że płacisz rachunki za internet

01.02.2026 8:27, Rafał Chabasiński

Przeszedłeś z etatu na B2B i cieszysz się z wyższej wypłaty. Te koszty mogą cię szybko otrzeźwić

01.02.2026 7:51, Jerzy Wilczek

Tysiące Polaków jeździ cudzymi autami. Niewielu wie, kiedy ubezpieczenie OC przestaje działać

01.02.2026 6:31, Jerzy Wilczek

Kradzież wirtualnych przedmiotów w grach komputerowych oznacza prawdziwe konsekwencje karne

31.01.2026 20:23, Rafał Chabasiński

Dotacja z programu Czyste Powietrze a blackout. Czy dom z pompą ciepła zamarznie bez prądu?

31.01.2026 19:08, Aleksandra Smusz

Został niecały miesiąc na podjęcie ważnej decyzji. Podpowiadamy, jak to zrobić

31.01.2026 18:27, Rafał Chabasiński

Szkoła zamknięta z powodu zimy. ZUS wypłaci rodzicom zasiłek opiekuńczy

31.01.2026 17:22, Mateusz Krakowski

Odmówił testu DNA, sąd i tak uznał go za ojca. Tak działają polskie przepisy

31.01.2026 16:41, Jerzy Wilczek