Choć wiosna w tym roku jest wyjątkowo zimna, niebawem powinno nadejść długo wyczekiwane lato. Wraz z nim sporo studentów opuści wynajmowane mieszkania, więc na rynku pojawi się ich dużo. Z powodu nadpodaży lokali w wielu miastach o najemców będzie nieco trudniej niż np. jesienią. Ale istnieje prosty do wykonania krok, ułatwiający wynajęcie mieszkania latem. Jest nim zamontowanie w nim klimatyzacji. Sprzęt ten zawsze podnosi bowiem atrakcyjność mieszkania na rynku najmu.
Tylko w kilku procentach gospodarstw domowych w Polsce znajduje się klimatyzacja
Klimatyzacja w naszym kraju nie jest standardem. Można szacować, że posiada ją zaledwie kilka procent gospodarstw domowych. Dodajmy w tym miejscu, że najczęściej występuje ona w jednym pomieszczeniu w domu lub w mieszkaniu.
Centralna klimatyzacja, obejmująca całą powierzchnię nieruchomości, w porównaniu z tym to prawdziwa rzadkość. Klimatyzatory mają zarówno swoich zwolenników, jak i przeciwników.
Ci pierwsi uważają, że urządzenia te zapewniają przyjemny chłód w domu lub w mieszkaniu nawet w największy upał. Drudzy natomiast narzekają na to, że wymagają one kosztownego serwisu, a używając ich, łatwo się przeziębić.
Ale niezależnie od tego faktem pozostaje to, że klimatyzacja stanowi pożądane przez najemców udogodnienie w mieszkaniu. Stąd warto w nią zainwestować niezależnie od własnych preferencji, zwłaszcza jeśli zamierzamy szukać lokatora latem.
Dobrej jakości klimatyzator z montażem kosztuje kilka tysięcy złotych
Koszt dobrej jakości klimatyzatora wraz z usługą montażu, przeznaczonego do dwupokojowego mieszkania o średniej wielkości, wynosi kilka tysięcy złotych.
To bez wątpienia spora inwestycja, ale biorąc pod uwagę to, że klimatyzowanych lokali na rynku jest niewiele, powinna szybko się zwrócić. W mieszkaniu przeznaczonym do wynajmu najlepiej zamontować klimatyzację z jednostką zewnętrzną (typu split).
Są one bowiem znacznie bardziej efektywne i nie generują w lokum hałasu. Jednostkę zewnętrzną klimatyzatora najłatwiej umieścić na balkonie. W przypadku mieszkania bez balkonu można to zrobić na elewacji budynku lub na dachu, jeśli spełniają one związane z tym wymogi.
W tym celu należy uzyskać zgodę zarządcy lub sąsiadów. Ponieważ proces ten może być czasochłonny, podobnie jak oczekiwanie na montaż, przygotowując się do lata, warto zadbać o te kwestie już teraz.
Zgoda sąsiadów ma większą wagę niż ewentualny sprzeciw zarządcy
Niektóre osoby chcące zamontować klimatyzator na dachu lub na elewacji wychodzą z założenia, że planowane przedsięwzięcie najpewniej się nie uda, bo nie zgodzi się na to zarządca.
Pamiętajmy jednak, że administrator czuwa nad wspólnymi częściami budynku na podstawie upoważnienia od jego właścicieli.
W praktyce więc jeśli sąsiedzi nie mają nic przeciwko takiemu sprzętowi, to zgodę na to musi wyrazić również zarządca.
