To może być już koniec wzrostów cen nieruchomości. Wyniki badania są jednoznaczne
Osoby, które planują zakup mieszkania, prawdopodobnie straciły już nadzieję na spadek cen nieruchomości - i to mimo tego, że w ostatnich miesiącach sytuacja na rynku znacząco się ustabilizowała. Być może jednak jest szansa na niewielkie spadki - albo przynajmniej brak dalszych wzrostów. Mogą o tym świadczyć nastroje deweloperów, którzy już sami stracili nadzieję na wyższe ceny.
To może być koniec znaczących wzrostów cen nieruchomości. Deweloperzy sami nie wierzą w kolejne podwyżki
W spadki cen nieruchomości mało kto już wierzy. Okazuje się jednak, że ubywa jednocześnie wierzących w dalsze, znaczące wzrosty cen - i w tej grupie znajdują się również... deweloperzy. Robert Chojnacki, założyciel portalu Tabelaofert.pl opublikował na LinkedIn wyniki najnowszego badania nastroju deweloperów. Okazuje się, że entuzjazm firm deweloperskich sukcesywnie spada.
W najnowszym badaniu wzięło udział niemal 200 firm deweloperskich z całej Polski. Aż 80 proc. z nich spodziewa się stabilizacji cen w najbliższym czasie; tylko 13 proc. uważa, że ceny nieruchomości wzrosną. 7 proc. wróży spadek cen. Tym samym deweloperzy są co do zasady zgodni - w najbliższych miesiącach sytuacja na rynku nieruchomości raczej nie powinna ulec większym zmianom. Można zatem przypuszczać, że faktycznie tak będzie, bo badanie potwierdza również, że deweloperzy są realistami. Jak wskazuje Chojnacki,
Badanie opublikowano 1 lipca; można zatem założyć, że deweloperzy, w trakcie jego przeprowadzania, nie byli pewni, co dalej z Kredytem na start. Tymczasem minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk zaledwie kilka dni temu potwierdził, że rząd nie wycofuje się z wprowadzenia nowego programu dopłat do kredytów. Możliwe zatem, że w kolejnym badaniu nastroje deweloperów bedą już inne - choć coraz mniej ekspertów uważa, że Kredyt na start spowoduje tak drastyczne wzrosty cen mieszkań, jak Bezpieczny Kredyt. Bardziej prawdopodobne wydają się na ten moment systematyczne wzrosty - przy jednoczesnym braku pola do obniżek cen.
Na razie wciąż nie wiadomo, jakie będą założenia nowego programu
Minister przyznał jednocześnie, że Kredyt na start będzie tylko częścią większego programu mającego wspierać mieszkalnictwo. Główne założenia mają pozostać te same; nie wiadomo jednak, co konkretnie ulegnie zmianie. Niepewność udziela się zatem wszystkim - zarówno sprzedającym (deweloperom, osobom chcącym sprzedać samodzielnie mieszkanie z rynku wtórnego, flipperom) jak i potencjalnym kupcom. To z kolei nie sprzyja powstawaniu nowych prognoz dotyczących sytuacji na rynku nieruchomości.
zobacz więcej:
21.03.2026 20:41, Mariusz Lewandowski
21.03.2026 14:10, Marcin Szermański
21.03.2026 12:27, Marcin Szermański
21.03.2026 11:36, Mariusz Lewandowski
21.03.2026 10:43, Piotr Janus
21.03.2026 9:34, Igor Czabaj
21.03.2026 8:16, Marcin Szermański
21.03.2026 7:52, Aleksandra Smusz
21.03.2026 6:45, Rafał Chabasiński
20.03.2026 19:36, Marcin Szermański
20.03.2026 16:50, Filip Dąbrowski
20.03.2026 16:28, Miłosz Magrzyk
20.03.2026 14:11, Piotr Janus
20.03.2026 13:35, Miłosz Magrzyk
20.03.2026 13:29, Marcin Szermański
20.03.2026 10:30, Aleksandra Smusz
20.03.2026 9:08, Aleksandra Smusz
20.03.2026 8:28, Miłosz Magrzyk
20.03.2026 8:09, Marcin Szermański
20.03.2026 6:33, Mateusz Krakowski
19.03.2026 16:10, Rafał Chabasiński
19.03.2026 15:14, Aleksandra Smusz
19.03.2026 14:12, Marcin Szermański
19.03.2026 13:09, Mateusz Krakowski
19.03.2026 12:33, Aleksandra Smusz
19.03.2026 11:22, Rafał Chabasiński
19.03.2026 10:47, Marcin Szermański
