Kredyty mieszkaniowe i firmowe na fali wzrostu, kredyty gotówkowe na razie w cieniu
Pierwszy kwartał 2023 roku przyniósł znaczące zmiany na polskim rynku kredytów. Pomimo trudności gospodarczych związanych z wysoką inflacją oraz ograniczoną dostępnością nieruchomości, sprzedaż kredytów hipotecznych i firmowych udzielonych za pośrednictwem firm zrzeszonych w Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF) wzrosła znacząco.
Z drugiej strony, obserwujemy spadek sprzedaży kredytów gotówkowych, co jest związane z tradycyjnym początkiem roku i zaciśnięciem pasa przez Polaków.
Zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi rośnie
Pierwszy kwartał tego roku okazał się początkiem ożywienia na rynku kredytów hipotecznych. Wartość sprzedaży hipotek udzielonych z pomocą ekspertów ZFPF wzrosła o 15%, aż do poziomu 4 289 mln zł. Wydaje się, że kilka czynników miało wpływ na ten wzrost.
"Znaczący wpływ na wzrost zainteresowania miała decyzja Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), który zezwolił bankom na złagodzenie wytycznych dotyczących kryteriów oceny zdolności kredytowej osób starających się o środki na zakup mieszkania" - komentuje Bartosz Kwieciński, Prezes Zarządu Expander Advisors. "To, w połączeniu ze spadkiem wskaźnika WIBOR, doprowadziło do znacznego ożywienia na rynku."
Firmy chętniej korzystają z kredytów
Również kredyty firmowe zanotowały wzrost wartości sprzedaży, który w porównaniu do poprzedniego kwartału wyniósł aż 29%, co przekłada się na kwotę ponad 505 mln zł. W przypadku tych kredytów, Dominik Skrzycki, Wiceprezes Zarządu ZFPF, zauważa wyraźne ożywienie po trudnym 2022 roku.
"Rosnące zapotrzebowanie na finansowanie ze strony firm może wskazywać na rosnące trudności z utrzymaniem płynności finansowej" - dodaje Skrzycki. "Mimo to, oczekujemy, że kondycja firm nie pogorszy się, a nadchodzące miesiące przyniosą dalszy wzrost."
Spadek w sektorze kredytów gotówkowych
W pierwszym kwartale 2023 roku odnotowano spadek sprzedaży kredytów gotówkowych o 21% w porównaniu do poprzedniego kwartału. Jest to typowe dla tego okresu, kiedy Polacy są mniej skłonni do zaciągania nowych zobowiązań finansowych.
"Tradycyjnie, początek roku to okres o mniejszej sprzedaży kredytów gotówkowych. Klienci są mniej skłonni do zaciągania nowych zobowiązań, co powoduje spadek liczby wniosków kredytowych." - tłumaczy Kwieciński.
Perspektywy na przyszłość
Choć nadal musimy radzić sobie z wyzwaniami, takimi jak wysoka inflacja, ograniczona podaż mieszkań czy niestabilna sytuacja geopolityczna, to pierwszy kwartał 2023 roku daje powody do optymizmu. Wydaje się, że elastyczność regulacji kredytowych, stabilne stopy procentowe oraz potrzeba finansowania ze strony firm mogą prowadzić do dalszego ożywienia na rynku kredytów.
zobacz więcej:
27.03.2026 7:35, Jakub Kralka
27.03.2026 6:25, Aleksandra Smusz
27.03.2026 5:31, Mateusz Krakowski
27.03.2026 4:14, Marcin Szermański
26.03.2026 19:20, Mariusz Lewandowski
26.03.2026 18:14, Jerzy Wilczek
26.03.2026 17:28, Jerzy Wilczek
26.03.2026 17:12, Mariusz Lewandowski
26.03.2026 16:13, Mateusz Krakowski
26.03.2026 15:20, Mariusz Lewandowski
26.03.2026 15:16, Aleksandra Smusz
26.03.2026 14:27, Piotr Janus
26.03.2026 13:40, Rafał Chabasiński
26.03.2026 12:49, Mateusz Krakowski
26.03.2026 12:02, Edyta Wara-Wąsowska
26.03.2026 11:18, Marcin Szermański
26.03.2026 10:36, Mateusz Krakowski
26.03.2026 9:52, Edyta Wara-Wąsowska
26.03.2026 9:06, Marcin Szermański
26.03.2026 8:17, Filip Dąbrowski
26.03.2026 7:30, Mariusz Lewandowski
26.03.2026 6:58, Filip Dąbrowski
26.03.2026 5:05, Joanna Świba
26.03.2026 4:04, Marcin Szermański
25.03.2026 19:04, Mariusz Lewandowski
25.03.2026 18:08, Marcin Szermański
25.03.2026 17:22, Rafał Chabasiński
