- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Kara 250 zł za brak tabliczki z numerem przeszła do historii. Sprawdź, co dokładnie się zmieniło
Kara 250 zł za brak tabliczki z numerem przeszła do historii. Sprawdź, co dokładnie się zmieniło
Posiadanie nieruchomości na własność wiąże się z koniecznością wywiązywania się z wielu obowiązków. Nie wszystkie z nich mają sens. Na przykład obowiązek wywieszania tabliczki z numerem traci dużą jego część, gdy wszyscy mamy dostęp do Map Google. Czy jednak aby na pewno?
Własna nieruchomość to nie tylko komfort, ale i szereg obowiązków
Właściciele domów nie mogą się nimi tak po prostu cieszyć. Państwo nakłada na nich szereg obowiązków. Na ich głowie jest na przykład odśnieżanie chodnika leżącego bezpośrednio przed ich ogrodzeniem. Odprowadzanie podatku od nieruchomości jest oczywistością. W grę wchodzi również deklaracja CEEB składana do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków.
Na szczęście wiele z tych wymogów jest dość trywialne. Deklarację złożymy w chwilę. Podatek odprowadzamy na podstawie przysłanej nam decyzji. Chodnik jaki jest, każdy widzi. Niekiedy jednak diabeł tkwi w szczegółach. Przykładem może być obowiązek wywieszania tabliczki z numerem.
Jego istnienie wynika z art. 47b ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne. W tym przypadku interesuje nas ustęp 1 oraz 3 przywołanego przed chwilą przepisu:
[...]
[...]
Obowiązek wywieszania tabliczki z numerem: forma i widoczność
Wydawać by się mogło, że nie ma nic prostszego. Ot, musimy gdzieś na ścianie frontowej naszego domu albo ogrodzeniu umieścić tabliczkę z jego numerem. Powinna się ona znajdować w widocznym miejscu.
Termin wskazany w ust. 1 dotyczy przede wszystkim właścicieli świeżo pobudowanych domów. Na spełnienie obowiązku mamy 30 dni od momentu, gdy otrzymamy zawiadomienie o przyznaniu numeru porządkowego danej nieruchomości. Jeżeli kupiliśmy budynek na rynku wtórnym, to najprawdopodobniej ten ma numer już od dawna. Naszym zadaniem jest jedynie upewnić się, że będzie on widoczny.
Co właściwie znaczy, że numer domu jest „widoczny”?
Właśnie w tym jednym słowie tkwi kluczowy niuans. Co to w końcu znaczy, że numer domu jest „widoczny”? Nie mamy rzecz jasna żadnego obowiązku, by inwestować nie wiadomo jakie pieniądze i wysiłek w wyszukane rozwiązania w rodzaju podświetlenia. Wydaje się jednak, że minimum wysiłku stanowi ulokowanie na tabliczce dostatecznie dużych cyfr i dobranie kolorów zapewniających odpowiedni kontrast.
Kara za brak tabliczki po cichu zniknęła z kodeksu wykroczeń
Niektórzy właściciele decydują się więc na przykręcenie do ściany metalowych albo plastikowych cyfr. Teoretycznie nic nie stoi na przeszkodzie, by najzwyczajniej w świecie nakleić numer domu na skrzynkę na listy, którą i tak musimy posiadać dzięki art. 40 ust. 1 prawa pocztowego. W praktyce jednak nie polecałbym takiego rozwiązania. Wszystko przez użycie przez ustawodawcę kolejnego słowa kluczowego.
Mam na myśli „tabliczkę”. Art. 47b prawa geodezyjnego i kartograficznego wyraźnie przesądza o formie oznakowania domu. Sytuację dodatkowo komplikuje ust. 3, który nadaje gminom prawo do zaostrzenia zasad znakowania nieruchomości. Na szczęście tabliczkę zawierającą wszelkie niezbędne informacje możemy kupić w internecie za kilkadziesiąt złotych. Pozostaje kwestia jej przytwierdzenia do ściany albo ogrodzenia.
Obecnie za zignorowanie obowiązku nie grozi żadna kara. Art. 64 kodeksu wykroczeń uchylono w tym roku. Wcześniej za brak tabliczki z numerem mogliśmy zapłacić do 250 zł grzywny.
Tabliczka z numerem domu przydaje się, kiedy zawodzi elektronika
W tym momencie warto się zastanowić, czy obowiązek wywieszania tabliczki z numerem jest w ogóle do czegoś potrzebny. Może nas kusić, by odpowiedzieć przecząco. W końcu praktycznie każdy z nas ma dostęp w swoim smartfonie do Map Google albo jakiegoś ich odpowiednika innej firmy. Nawigacja w nowych samochodach stała się właściwie standardem.
Niestety, nowoczesne rozwiązania nie są aż tak dokładne, jak by się mogło wydawać. W gęstej zabudowie kurier dostarczający nam zamówienie może mieć problem z odnalezieniem właściwego budynku. Opis w rodzaju „ten z kremową elewacją” nie zawsze pomoże rozwiać wątpliwości. Jakby tego było mało, przed dokładnie takim samym dylematem może stanąć karetka pogotowia albo wóz strażacki, które akurat jadą uratować nam życie.
Tabliczka z numerem domu może się wydawać głupstwem albo wręcz archaizmem. Pozostaje jednak prostym rozwiązaniem, które ułatwia życie w sytuacji, gdy zawodzi elektronika. Warto więc potraktować ją jako środek zaradczy na wszelki wypadek.
zobacz więcej:
