Home -
Nieruchomości -
Polacy rzucili się na kredyty mieszkaniowe. Dane za lipiec pokazują wzrost aż o 273 proc.

Polacy rzucili się na kredyty mieszkaniowe. Dane za lipiec pokazują wzrost aż o 273 proc.

Najnowsze dane Biura Informacji Kredytowej pokazują jasno: mamy w Polsce ogromny popyt na kredyty mieszkaniowe. Wszystko wystrzeliło w lipcu, kiedy ludzie zaczęli masowo składać zapytania w związku z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy jest się z czego cieszyć? Niestety są spore obawy przed tym, co może wkrótce zadziać się na rynku mieszkaniowym.

Maciej Bąk03.08.2023 9:47

Nieruchomości

03.08.2023 9:47

Maciej Bąk

redaktor

Nagłówki

Ogromny popyt na kredyty mieszkaniowe

Jak podaje BIK, w lipcu o kredyt mieszkaniowy zawnioskowało ponad 43 tysięcy osób. W lipcu poprzedniego roku było to jedynie 14 tysięcy. To pokazuje ewidentny efekt programu Bezpieczny Kredyt 2%, będącego częścią projektu nazwanego przez rząd Pierwszym Mieszkaniem. I choć minister rozwoju Waldemar Buda przekonuje, że zapowiedź Bezpiecznego Kredytu nie podniosła cen mieszkań, to w tym momencie efekty na rynku już widać, a za kilka miesięcy może się zrobić naprawdę gorąco. Dlaczego? Bo informacja o skokowym wzroście zapytań pokazuje ogromne zainteresowanie, ale też uzasadnia to dlaczego banki tak wolno rozpatrują te wnioski. Nie były ono bowiem przygotowane na aż tak wielką liczbę polskich rodzin ubiegających się w tym samym momencie o kredyt.

źródło: BIK

- Szacuję, że ok. 60% wśród osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy w lipcu br. to potencjalnie osoby w wieku do 45 lat, nieposiadające wcześniej kredytu mieszkaniowego, składające wniosek o kredyt do kwoty 600 tys. zł w banku uczestniczącym w programie – mówi dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK. Mowa tu o szacunkach, bo w statystykach nie da się rozróżnić wniosków składanych w ramach Pierwszego Mieszkania od tych składanych przez osoby nieuprawnione do atrakcyjnego kredytu. Analityk BIK zakłada, że dodatkowym czynnikiem napędzającym popyt jest wzrost zdolności kredytowej Polaków (w czerwcu po raz pierwszy od roku wynagrodzenia realnie wzrosły), dołożył się do tego także spadek WIBOR-u związany z oczekiwanymi obniżkami stóp procentowych. Warto dodać, że w ciągu roku średnia wartość wnioskowanego kredytu wzrosła o 1/5.

A zatem pierwszy miesiąc Bezpiecznego Kredytu pokazuje jak bardzo potrzebny był to program. Pytanie jednak czy nie wywoła on lawinowego wzrostu cen nieruchomości. Wczoraj pisaliśmy w Bezprawniku, że z najnowszych danych Barometru Metrohouse i Credipass za drugi kwartał tego roku wynika wzrost średniej ceny transakcyjnej za mieszkanie na rynku wtórnym o ponad 6% w Krakowie i 5,4% w Warszawie. A to może być dopiero początek. Program nie zawiera w sobie mechanizmów, które mogłyby powstrzymać obracających nieruchomościami przed windowaniem ich cen z uwagi na ogromny popyt. Wiemy przecież, że ten rynek – jak mało który – jest dla klientów bezlitosny. Oby nie okazało się, że cała sytuacja skończy się powrotem do sytuacji sprzed kilku miesięcy. Czyli paraliżu, jaki dotknął wiele polskich rodzin, nie mających możliwości nawet przymierzenia się do kupna mieszkania.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

bezpieczny kredyt,BIK,ceny nieruchomości,kredyt,kredyt hipoteczny,pierwsze mieszkanie

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Bitcoin notuje dramatyczne spadki. Analitycy wskazują konkretną przyczynę

05.02.2026 13:02, Edyta Wara-Wąsowska

Jesteśmy krajem zrzutek. Z cierpienia zrobiliśmy walutę i teraz mamy wielki problem

05.02.2026 12:17, Miłosz Magrzyk

Mobbing na celowniku rządu. Nowa ustawa ma chronić również pracodawców

05.02.2026 11:26, Mateusz Krakowski

Tysiące złotych kary za źle ustawioną butelkę. Tak wygląda polska franczyza

05.02.2026 10:42, Piotr Janus

Jeśli jesteś singlem, to raczej zapomnij o mieszkaniu w Warszawie. Brytyjski tygodnik to potwierdza

05.02.2026 10:00, Edyta Wara-Wąsowska

Wreszcie doczekałem się reformy prawa podatkowego. Wciąż jednak czuję poważny zawód

05.02.2026 9:29, Rafał Chabasiński

150 zł za markowe perfumy to za mało. Podróbki z Turcji są już prawie wszędzie

05.02.2026 8:38, Aleksandra Smusz

PiS chce, żeby AI rozliczała nasze podatki. Oto co proponuje Janusz Kowalski

05.02.2026 8:11, Piotr Janus

Polacy mogą płacić jeden podatek zamiast kilku. Oto plan gruntownej reformy

05.02.2026 7:03, Piotr Janus

Pracodawca straszy obniżką wynagrodzenia. Kiedy blefuje, a kiedy może to zrobić

05.02.2026 6:33, Jerzy Wilczek

Klauzula lojalnościowa w umowie zabrania ci dorabiać? Sprawdź, czy w ogóle jest ważna

05.02.2026 5:45, Jerzy Wilczek

Nareszcie ciekawy sposób na odciążenie sądów. Do gry wchodzi asystent AI

04.02.2026 21:55, Jakub Bilski

Chińczyk wcale nie pracuje za miskę ryżu. Koszt złożenia samochodu w Polsce i Chinach jest niemalże jednakowy

04.02.2026 16:03, Miłosz Magrzyk

Koniec z pralką w łazience? Polska zaczyna przejmować zachodni model wspólnych pralni

04.02.2026 15:12, Aleksandra Smusz

Jeśli pracowałeś na "śmieciówce", to nic straconego. Teraz możesz zyskać dodatkowe dni urlopu

04.02.2026 14:27, Marcin Szermański

W Rumunii łatwiej prowadzi się firmę niż w Polsce. Oto twarde dane

04.02.2026 13:41, Mateusz Krakowski

Alkohol ma być niewidoczny na sklepowych półkach. Jest apel do Ministerstwa Zdrowia

04.02.2026 12:52, Mateusz Krakowski

4 dodatkowe dni wolne od pracy w 2026 roku. Jest nowy pomysł

04.02.2026 11:56, Edyta Wara-Wąsowska

Jak prezent na Walentynki, to tylko do 200 zł. Polacy mają dość presji na drogie upominki

04.02.2026 11:24, Mateusz Krakowski

Przełomowa interpretacja skarbówki. To może być koniec stawki 8,5 proc. dla części specjalistów IT

04.02.2026 10:41, Edyta Wara-Wąsowska

MEN ogłosiło 34 zawody przyszłości. Jeden z nich zadebiutował na liście

04.02.2026 9:55, Katarzyna Zuba

Nie stać cię na jazdę bez polisy. 9600 zł kary może być dopiero początkiem kłopotów

04.02.2026 9:21, Edyta Wara-Wąsowska

Pracujesz za dużo i za mało zarabiasz? Raport potwierdza to, co czujesz od dawna

04.02.2026 8:45, Mariusz Lewandowski

Booking.com promuje zdradę w związku! Komisja Etyki Reklamy: tak, to naruszenie norm etycznych

04.02.2026 8:06, Mariusz Lewandowski

Od marca koniec uproszczeń dla Ukraińców. Nawet 50 tys. zł kary za jednego

04.02.2026 7:33, Mariusz Lewandowski

Czy pracodawca może zmusić do pracy w sobotę? Oto co mówi Kodeks pracy

04.02.2026 7:05, Jerzy Wilczek

Media Expert promował w swoich reklamach ghosting? Jest skarga

04.02.2026 6:40, Mariusz Lewandowski

Wracasz do byłego pracodawcy? Sprawdź, czy może cię znowu posadzić na próbę

04.02.2026 6:33, Jerzy Wilczek

Odmówiła delegacji i nie poniosła żadnych konsekwencji. Wystarczył jeden przepis z Kodeksu pracy

04.02.2026 5:52, Jerzy Wilczek

Ile naprawdę dostają Ukraińcy z polskiego ZUS-u? Te liczby zaskoczą wielu Polaków

03.02.2026 22:08, Mateusz Krakowski