Home -
Nieruchomości -
Maj przyniósł kolejną zmianę na rynku nieruchomości. Tym razem powody do świętowania mają deweloperzy

Maj przyniósł kolejną zmianę na rynku nieruchomości. Tym razem powody do świętowania mają deweloperzy

Coraz więcej wskazuje na to, że mamy do czynienia z ożywieniem na rynku nieruchomości - przynajmniej jeśli chodzi o rynek pierwotny. Na największych siedmiu rynkach w Polsce deweloperzy odnotowali wzrost sprzedaży aż o 30 proc. To, co jest dobrą wiadomością dla deweloperów, nie musi być jednak równie pozytywną informacją dla kupujących.

Edyta Wara-Wąsowska03.06.2025 13:38

Nieruchomości

03.06.2025 13:38

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Ożywienie na rynku nieruchomości. Sprzedaż u deweloperów znacząco wzrosła

Całkiem niedawno pojawiły się już pierwsze dane wskazujące na to, że możliwe jest ożywienie na rynku nieruchomości - wzrósł m.in. poziom rezerwacji mieszkań na rynku pierwotnym (i to do poziomu podobnego, co w rekordowym 2023 r.).

Najnowsze dane Otodom za maj potwierdzają natomiast, że deweloperzy faktycznie "wrócili do gry" - w maju, na siedmiu największych rynkach nieruchomości w Polsce sprzedaż nieruchomości deweloperskich wzrósł aż o 30 proc. w porównaniu do kwietnia br. Jak komentuje Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka ds. badań rynku Otodom,

Ostatecznie okazało się jednak, że wysoki poziom rezerwacji faktycznie przełożył się na znacznie wyższą sprzedaż. Zaskakuje zresztą nie tylko liczba sprzedanych mieszkań (liczba transakcji przekroczyła 3,7 tys., co daje wynik o ok. 1 tys. wyższy, niż w analogicznym okresie zeszłego roku), ale też wartość. Po raz pierwszy od października 2023 r. (kiedy funkcjonował Bezpieczny Kredyt) wartość mieszkań sprzedanych w jednym miesiącu przekroczyła 3 mld zł.

Obniżka stóp mogła przyczynić się do zmian nastrojów kupujących

Jakie są jednak powody tego ożywienia? Zdaniem Katarzyny Kuniewicz, można wskazać na dwa główne powody:

Co ciekawe, ożywienie na rynku pierwotnym na razie nie idzie w parze z sytuacją na rynku wtórnym, na którym zwalnia zarówno podaż, jak i popyt. Jeśli jednak obecna sytuacja na rynku pierwotnym potrwa dłużej, to można spodziewać się zmiany trendu - a co za tym idzie, wyższego popytu i ponownie rosnących cen.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

deweloper,mieszkanie,rynek pierwotny,zakup mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Martwią cię psy na łańcuchu? Gdyby przyjąć szwedzkie prawo, musiałbyś pracować zdalnie, aby mieć psa

29.01.2026 19:56, Marcin Szermański

Łowczyni okazji z Allegro kupuje za 10 zł, sprzedaje za 200 zł. Tak, to legalne

29.01.2026 16:47, Aleksandra Smusz

ZUS zmienił zdanie i zażądał od firmy 900 tys. zł za 5 lat wstecz. Przestańmy udawać, że to normalne

29.01.2026 15:58, Rafał Chabasiński

Dziecko bez fotelika w taksówce? To legalne, ale tylko w jednym przypadku

29.01.2026 15:05, Jerzy Wilczek

Reklamacja butów zimowych. Przemakanie butów to wada, nie daj się zbyć sprzedawcy

29.01.2026 14:21, Mateusz Krakowski

Od lutego pensja wyższa nawet o 1000 zł. Sprawdź, czy zmiany obejmą też ciebie

29.01.2026 13:38, Marcin Szermański

Możemy pożegnać się z najmem krótkoterminowym, jaki znamy obecnie

29.01.2026 12:47, Edyta Wara-Wąsowska

Gminy podnoszą opłaty za śmieci. Wszystko przez system kaucyjny

29.01.2026 11:59, Mateusz Krakowski

Przez KSeF wspólnota podnosi opłaty za mieszkanie. Czyli za nowy system dla firm zapłaci zwykły Kowalski

29.01.2026 11:17, Katarzyna Zuba

Masowa awaria w bankach. Utrudnienia m.in. w PKO BP, mBank, ING czy Santanderze

29.01.2026 10:27, Edyta Wara-Wąsowska

Wchodzą dziś wielkie zmiany w przepisach drogowych. Mocne zaostrzenie kar

29.01.2026 10:09, Marcin Szermański

Duże zmiany w księgach wieczystych. Kupno i sprzedaż mieszkania będą teraz prostsze

29.01.2026 9:20, Edyta Wara-Wąsowska

800 lotów dziennie z Chopina. Te osiedla Warszawy wpadną w strefę nadmiernego hałasu

29.01.2026 8:38, Mariusz Lewandowski

Wirtualny asystent w mObywatelu zmyśla. W tym przypadku problem jest poważny

29.01.2026 7:49, Rafał Chabasiński

Nie złożyła oświadczenia w terminie. Teraz spłaca kredyt zmarłej ciotki

29.01.2026 7:16, Jerzy Wilczek

Spadek trafił do obcych ludzi. Wszystko przez testament napisany na komputerze

29.01.2026 6:37, Jerzy Wilczek

Czy straż miejska może ci dać mandat? Tak, ale jest 5 rzeczy, których NIE może

29.01.2026 5:56, Jerzy Wilczek

Zepsuta koloryzacja włosów to szansa na spore odszkodowanie

28.01.2026 22:59, Joanna Świba

Nocni użytkownicy stoków to utrapienie ośrodków narciarskich

28.01.2026 18:35, Joanna Świba

Niedawno pracował fizycznie w fabryce. Dziś jest miliarderem

28.01.2026 17:30, Marcin Szermański

7-latek może sam pójść do szkoły, ale nie może sam pojechać windą

28.01.2026 16:36, Miłosz Magrzyk

Uważaj na te pułapki w regulaminie pracy. Część zapisów można wsadzić między bajki

28.01.2026 15:47, Joanna Świba

Czternasta emerytura w 2026. Więcej osób może stracić świadczenie w całości

28.01.2026 15:02, Rafał Chabasiński

Rozumiem większość obaw dotyczących KSeF, ale dajmy już spokój z tą inwigilacją

28.01.2026 14:26, Rafał Chabasiński

Rząd potwierdził nową stawkę godzinową i płacę minimalną. Dotyczy to milionów Polaków

28.01.2026 13:43, Marcin Szermański

YouTube, TikTok i Meta staną przed sądem. Są oskarżenia o uzależnianie młodzieży

28.01.2026 13:01, Mateusz Krakowski

Korekta w Małym ZUS plus tylko do końca stycznia. ZUS ponagla przedsiębiorców

28.01.2026 12:09, Edyta Wara-Wąsowska

Instytut PAN rekrutuje naukowców za śmiesznie niskie stawki. "W Polsce możemy produkować tylko pieczarki"

28.01.2026 11:33, Marcin Szermański

Jedna rata zamiast kilku? Sprawdź, co to jest pożyczka konsolidacyjna i jak z niej skorzystać

28.01.2026 11:22, Materiał Partnera Bezprawnika

Zakaz reklam mięsa, paliw i tanich lotów. Ta stolica zdecydowała się na radykalny ruch

28.01.2026 10:49, Edyta Wara-Wąsowska