1. Home -
  2. Nieruchomości -
  3. Maj przyniósł kolejną zmianę na rynku nieruchomości. Tym razem powody do świętowania mają deweloperzy

Maj przyniósł kolejną zmianę na rynku nieruchomości. Tym razem powody do świętowania mają deweloperzy

Coraz więcej wskazuje na to, że mamy do czynienia z ożywieniem na rynku nieruchomości - przynajmniej jeśli chodzi o rynek pierwotny. Na największych siedmiu rynkach w Polsce deweloperzy odnotowali wzrost sprzedaży aż o 30 proc. To, co jest dobrą wiadomością dla deweloperów, nie musi być jednak równie pozytywną informacją dla kupujących.

Edyta Wara-Wąsowska03.06.2025 13:38
Nieruchomości
Nagłówki

Ożywienie na rynku nieruchomości. Sprzedaż u deweloperów znacząco wzrosła

Całkiem niedawno pojawiły się już pierwsze dane wskazujące na to, że możliwe jest ożywienie na rynku nieruchomości - wzrósł m.in. poziom rezerwacji mieszkań na rynku pierwotnym (i to do poziomu podobnego, co w rekordowym 2023 r.).

Najnowsze dane Otodom za maj potwierdzają natomiast, że deweloperzy faktycznie "wrócili do gry" - w maju, na siedmiu największych rynkach nieruchomości w Polsce sprzedaż nieruchomości deweloperskich wzrósł aż o 30 proc. w porównaniu do kwietnia br. Jak komentuje Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka ds. badań rynku Otodom,

Ostatecznie okazało się jednak, że wysoki poziom rezerwacji faktycznie przełożył się na znacznie wyższą sprzedaż. Zaskakuje zresztą nie tylko liczba sprzedanych mieszkań (liczba transakcji przekroczyła 3,7 tys., co daje wynik o ok. 1 tys. wyższy, niż w analogicznym okresie zeszłego roku), ale też wartość. Po raz pierwszy od października 2023 r. (kiedy funkcjonował Bezpieczny Kredyt) wartość mieszkań sprzedanych w jednym miesiącu przekroczyła 3 mld zł.

Obniżka stóp mogła przyczynić się do zmian nastrojów kupujących

Jakie są jednak powody tego ożywienia? Zdaniem Katarzyny Kuniewicz, można wskazać na dwa główne powody:

Co ciekawe, ożywienie na rynku pierwotnym na razie nie idzie w parze z sytuacją na rynku wtórnym, na którym zwalnia zarówno podaż, jak i popyt. Jeśli jednak obecna sytuacja na rynku pierwotnym potrwa dłużej, to można spodziewać się zmiany trendu - a co za tym idzie, wyższego popytu i ponownie rosnących cen.

Obserwuj nas w Google Discover
Google Discover
Podobają Ci się nasze treści?
Google Discover
Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

deweloper,mieszkanie,rynek pierwotny,zakup mieszkania
kliknij by przejść do następnego posta
Najnowsze
Warte Uwagi

Mają rozmach w tym Unicredit. Muszą się pilnować, żeby z rozpędu nie przejąć mBanku

16.03.2026 12:34, Filip Dąbrowski

mBank nie działa. Awaria jest tak poważna, że nie da się nawet zalogować

16.03.2026 11:36, Mariusz Lewandowski

mBank daje do 610 zł za konto i 5,2% na oszczędnościach. Oto warunki, które trzeba spełnić

16.03.2026 9:04, Filip Dąbrowski

Hotele zaczynają śledzić swoich gości. Mają dość wynoszenia przez nich ręczników

16.03.2026 8:23, Miłosz Magrzyk

Musisz płacić alimenty. Ale nie masz prawa wiedzieć, na co dokładnie idą twoje pieniądze

16.03.2026 7:38, Miłosz Magrzyk

5 błędów, przez które flipperzy tracą pieniądze – dane GUS nie pozostawiają złudzeń

16.03.2026 6:45, Miłosz Magrzyk

Unia zmusza Google do sabotowania swoich usług. Ceny hoteli i lotów mogą pójść w górę

15.03.2026 18:27, Mariusz Lewandowski

Kupić lokal od gminy za kilkanaście tysięcy złotych, a potem sprzedać go za pół miliona

15.03.2026 17:17, Mariusz Lewandowski

Emeryt ledwo wiąże koniec z końcem, ale jego mieszkanie jest warte 2 mln zł. Czy naprawdę jest biedny?

15.03.2026 16:20, Aleksandra Smusz

Handlując na Allegro żyjesz w bajce. Nie znasz życia. Piekło jest na eBayu

15.03.2026 15:15, Aleksandra Smusz

Płacisz dużo dentyście? Być może leczy ci zdrowe zęby, bo chce zarobić

15.03.2026 14:17, Aleksandra Smusz

BNP Paribas daje 550 zł za założenie konta osobistego. Warunki proste, ale jest limit zgłoszeń

15.03.2026 13:19, Filip Dąbrowski

Nazwisko po rozwodzie: ani sąd, ani były mąż nie mają tu nic do powiedzenia

15.03.2026 12:03, Miłosz Magrzyk

Rozebrał auto na części i wystawił na OLX. Teraz grozi mu kara do 500 000 zł

15.03.2026 11:13, Rafał Chabasiński

Port Hallera: 12 metrów głębokości, 300 hektarów ziemi i szansa, by odebrać Niemcom bałtycki handel

15.03.2026 10:33, Piotr Janus

Średnie ceny mieszkań rosną, ale to złudzenie optyczne. Deweloperzy mają nóż na gardle

15.03.2026 9:54, Mariusz Lewandowski

Listonosz przynosi rachunek na 9600 zł. Tysiące kierowców nie mogą się odwołać

15.03.2026 9:17, Jerzy Wilczek

PKO BP płaci do 4200 zł za konto firmowe. Ale trzeba wiedzieć, jak wyciągnąć maksimum

15.03.2026 8:38, Filip Dąbrowski

Nowa ustawa daje prywatnej spółce banków monopol na dane Polaków. Ale nie sądzę, że kredyty będą droższe

15.03.2026 7:27, Filip Dąbrowski

73 proc. chorych Polaków szuka pieniędzy u lichwiarzy. Legalny rynek ich odrzuca

15.03.2026 6:45, Mariusz Lewandowski

Telewizor w szpitalu zamienia rekonwalescencję w koszmar. Pacjenci mówią „dość"

14.03.2026 23:11, Miłosz Magrzyk

Sądy mówią „dość" skarbówce. Umorzenie zaległości podatkowych staje się coraz łatwiejsze

14.03.2026 15:22, Joanna Świba

Gmina płaci za prywatne przedszkole, choć w publicznym są wolne miejsca. A prywatne na jednym dziecku mają sporą przebitkę

14.03.2026 13:12, Joanna Świba

Sąsiedzi wzięli kredyt na ciepłą wodę. Jeden z nich kupił bojler i wyszedł na tym lepiej

14.03.2026 12:12, Aleksandra Smusz

VeloBank kusi przedsiębiorców premią do 3000 zł za konto firmowe. Warunki są przystępne, ale jest haczyk

14.03.2026 11:18, Filip Dąbrowski

Ojcowie chętniej płaciliby wyższe alimenty. Gdyby z tych pieniędzy nie korzystała była żona

14.03.2026 10:22, Miłosz Magrzyk

Jedna zmiana w przepisach wywróciła rynek działek do góry nogami. Ceny idą w górę

14.03.2026 9:56, Mateusz Krakowski

Pracodawca kazał ci udowodnić, że karmisz piersią. Nie miał do tego prawa. Grozi mu nawet 30 tys. zł kary

14.03.2026 8:40, Joanna Świba

Sędzia bez twarzy? Na rozprawie online nie zobaczysz, kto decyduje o twojej sprawie

14.03.2026 7:42, Piotr Janus

Zabrałeś bułkę z hotelowego bufetu? Hotel może obciążyć ci rachunek

14.03.2026 6:42, Miłosz Magrzyk