Home -
Nieruchomości -
Kolejne miasto wprowadza podatek od balkonu. Posiadacze mieszkań ponoszą coraz więcej absurdalnych opłat

Kolejne miasto wprowadza podatek od balkonu. Posiadacze mieszkań ponoszą coraz więcej absurdalnych opłat

Podatek od balkonu to jeden z podatków, o których mówi się raczej rzadko - zwłaszcza że jest to rozwiązanie raczej lokalne, wprowadzone do tej pory w kilku miastach. Teraz jednak może się o nim zrobić głośniej za sprawą Poznania, który również zamierza opodatkować balkony mieszkańców.

Edyta Wara-Wąsowska27.10.2023 8:40

Nieruchomości

27.10.2023 8:40

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Podatek od balkonu - Poznań decyduje się na jego wprowadzenie

Mieszkańcy Krakowa, Lublina, Gliwic czy Szczecinka nie powinni być zbyt mocno zdziwieni tym, co zdecydował się wprowadzić Zarząd Dróg Miejskich w Poznaniu - chodzi o tzw. podatek od balkonu. Jak podaje Radio Poznań, radni podjęli stosowną decyzję we wtorek. Podstawą prawną był w tym przypadku art. 40 ust. 3 ustawy o drogach publicznych - zgodnie z nim za zajęcie pasa drogowego pobiera się opłatę (chyba że chodzi o budowę czy remont drogi). Tymczasem balkony, ale też np. schody czy inne pochylnie, wchodzą niejako w skład pasa drogowego - ze względu na fakt, że ich obrys wchodzi w miejską przestrzeń, a same balkony (lub inne elementy) wystają poza budynek.

"Podatek od balkonu" w Poznaniu ma być jednak pobierany wyłącznie w przypadku nowo wybudowanych budynków. Zła wiadomość jest jednak taka, że opłaty będzie uiszczać nie deweloper, ale właściciel mieszkania. Z największymi opłatami będą musiały liczyć się osoby, które kupią lokal mieszkalny z balkonem położonym do 2,5 m wysokości nad ziemią. Jak twierdzi dyrektor ZDM Krzysztof Olejniczak, dwa i pół metra to przestrzeń, w której poruszają się piesi - stąd też opłaty będą wyższe. Ile zatem zapłacą właściciele nieruchomości?

Nawet ponad 180 zł rocznie

Osoby, które posiadają lokale ze wspomnianymi balkonami położonymi do 2,5 m nad ziemią, muszą liczyć się z opłatą w wysokości 10 groszy za metr kwadratowy na dzień. W teorii nie wydaje się to wiele; w praktyce daje to jednak kwotę przekraczającą 180 zł rocznie.

W lepszej sytuacji są osoby, które są właścicielu lokalu z balkonem położonym powyżej 2,5 m nad ziemią. Dyrektor ZDM Olejniczak twierdzi, że powyżej dwóch i pół metra balkony czy schody zazwyczaj nie kolidują z ruchem pieszym lub samochodowym - i z tego względu stawka jest minimalna i wynosi dziesięć razy mniej, niż w przypadku nieruchomości z balkonami położonymi powyżej 2,5 m (czyli jeden grosz). Rocznie daje to ok. 18 zł "podatku od balkonu".

Można podejrzewać, że w ślady Poznania, Krakowa czy Lublina pójdą również inne miasta - z punktu widzenia większości mieszkańców jest to praktycznie nieodczuwalna opłata, z punktu widzenia miasta - spory zastrzyk środków do budżetu. Warto też mieć świadomość, że właściciele mieszkań mogą zostać zaskoczeni również innymi (absurdalnymi) opłatami związanymi z użytkowaniem swoich mieszkań - o czym pisaliśmy już jakiś czas temu na łamach Bezprawnika.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

balkon,poznań,zarządy

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Wielka zmiana dla kierowców stała się faktem. Zaoszczędzą pieniądze i czas

04.12.2025 9:41, Marcin Szermański

Kupiłeś prezent w sieci? Uważaj, zanim zerwiesz folię, bo tego towaru sklep nie przyjmie z powrotem

04.12.2025 8:57, Aleksandra Smusz

Koniec składki zdrowotnej. Nowy pomysł uderzy w konkretną grupę

04.12.2025 8:17, Edyta Wara-Wąsowska

Visa i Mastercard podnoszą opłaty za wypłatę z bankomatów. To oznacza podwyżki dla klientów

04.12.2025 7:59, Marek Śmigielski

Raty kredytów niższe łącznie nawet o 600 zł. A to jeszcze nie koniec obniżek stóp

04.12.2025 7:32, Edyta Wara-Wąsowska

Księgowi nie chcą być odpowiedzialni za wdrożenie KSeF

03.12.2025 19:27, Joanna Świba

Nowe limity leasingu są brutalne. Najbardziej opłacają się elektryki

03.12.2025 16:24, Joanna Świba

Bezkarność niektórych komendantów służb przeraża. A przecież to oni powinni świecić przykładem

03.12.2025 15:18, Marcin Szermański

Mandat za brak zimowych opon. W tych krajach to standard

03.12.2025 14:25, Joanna Świba

Jeśli masz działkę bez planu, to ostatni moment na wniosek o WZ

03.12.2025 13:37, Joanna Świba

iPhone jest już pełnoletni. Jego miłośnikom może się zakręcić łezka w oku

03.12.2025 13:36, Aleksandra Smusz

Handlarze samochodów robią komisy z publicznych parkingów. Ale jest jeden sposób, by z nimi walczyć

03.12.2025 12:54, Miłosz Magrzyk

Vectra ukarana za klauzule w umowach. Będą rekompensaty dla klientów

03.12.2025 12:27, Edyta Wara-Wąsowska

Trik "złotej półki". To dlatego wydajesz w sklepie więcej, niż planowałeś

03.12.2025 12:14, Mateusz Krakowski

Oto sposób na tani prąd w domu jednorodzinnym. I to bez paneli fotowoltaicznych

03.12.2025 11:35, Aleksandra Smusz

Chcesz podpisać online jeden dokument, a nie masz kwalifikowanego podpisu elektronicznego? Teraz wystarczy mieć na koncie kilkanaście złotych

03.12.2025 11:17, Edyta Wara-Wąsowska

Warszawski ZTM porównuje pasażerów do świń. Wszystko w ramach kampanii społecznej

03.12.2025 10:22, Mateusz Krakowski

Podatek katastralny już od pierwszego mieszkania. Pojawiła się radykalna propozycja

03.12.2025 9:42, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli posyłasz chore dziecko do przedszkola, to uważaj. Opiekun ma związane ręce, ale sąd już nie

03.12.2025 8:57, Miłosz Magrzyk

Masz słup na działce? Wyrok TK otwiera drogę do wielkich pieniędzy. Operatorzy w strachu

03.12.2025 8:18, Edyta Wara-Wąsowska

Możesz przepłacać za ten pospolity produkt w Biedronce, nie zdając sobie z tego sprawy

03.12.2025 7:43, Aleksandra Smusz

Czynsze idą w górę nawet o 20 proc. Twój blok może jednak tego uniknąć

03.12.2025 6:56, Aleksandra Smusz

Czy wpisywanie cudzego numeru telefonu, by korzystać z rabatów Moja Biedronka, może być przestępstwem?

03.12.2025 6:30, Mariusz Lewandowski

Pracodawcy mają coraz większy problem. Koszty pracy w Polsce rosną w zawrotnym tempie

02.12.2025 20:02, Katarzyna Zuba

5G, które zmienia zasady gry. Dlaczego biznes nie może dłużej czekać na cyfrową rewolucję

02.12.2025 17:36, Joanna Świba

Jedno dziecko dostało dom, a za pobyt seniora w DPS zapłacą wszyscy

02.12.2025 16:29, Joanna Świba

Dostałeś wiadomość z NFZ o zwrocie za leki? Przeczytaj ją dokładnie

02.12.2025 15:16, Joanna Świba

ETS2 spowoduje znaczny wzrost inflacji. Eksperci ING Banku Śląskiego alarmują

02.12.2025 14:22, Mateusz Krakowski

Te dyskonty mają się coraz gorzej. Kauflandy i Lidle je dobijają, a szkoda

02.12.2025 13:31, Mateusz Krakowski

Szykują się zmiany dla kredytobiorców. BIK opracowało nowy model scoringowy

02.12.2025 12:39, Katarzyna Zuba