Maksymalna stawka podatku od nieruchomości w 2025 r. wzrośnie względem stawki tegorocznej. Nie oznacza to oczywiście, że samorządy muszą podnieść stawkę podatku – w praktyce jednak większość decyduje się na taki ruch. Wiadomo już, gdzie na pewno będzie podwyżka podatku od nieruchomości i w jakiej wysokości.
Podatek od nieruchomości w 2025 r. W tych miastach wzrośnie stawka
Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2025, maksymalna stawka podatku od nieruchomości wyniesie w przyszłym roku:
- 1,19 zł za mkw. powierzchni użytkowej w przypadku budynków lub ich części mieszkalnych,
- 1,38 zł za mkw. powierzchni od gruntów związanych z prowadzeniem działalności,
- 34 zł za mkw. powierzchni użytkowej w przypadku budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (w tym również od części budynku mieszkalnego, zajętej na potrzeby działalności).
Dzięki analizie bankier.pl wiadomo już, które miasta zdecydowały się na podniesienie stawki podatku od nieruchomości na rok 2025. Na przykład jeśli chodzi o stawkę podatku dla budynków lub ich części mieszkalnych, to na maksymalną stawkę w wysokości 1,19 zł zdecydowały się takie miasta jak m.in. Bydgoszcz, Wałbrzych, Rzeszów, Katowice, Rybnik, Olsztyn czy Szczecin. Jeśli chodzi natomiast o grunty związane z prowadzeniem działalności, to na maksymalne stawki na przyszły rok zdecydowały się m.in. takie miasta jak Bydgoszcz, Grudziądz, Wałbrzych, Rzeszów, Płock, Gdynia, Katowice, Rybnik czy Szczecin. Podobną tendencję można zresztą zauważyć również jeśli chodzi o stawkę maksymalną w przypadku budynków (lub ich części) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (z wymienionych wyżej miast na stawkę maksymalną nie zdecydował się jedynie Płock).
Gdzie z kolei, spośród miast, które znalazły się w analizie serwisu, stawka podatku od nieruchomości w 2025 r. będzie najniższa? Z pewnością wyróżnia się w tym względzie Głogów – ze stawką 0,90 zł za mkw. powierzchni użytkowej w przypadku budynków lub ich części mieszkalnych (a także 1,16 zł w przypadku gruntów i 31,13 zł w przypadku budynków związanych z działalnością). Jeszcze niższa stawka obowiązywać będzie w Mielcu (jedynie 0,79 zł za mkw. powierzchni użytkowej dla lokali mieszkalnych, 0,99 zł dla gruntów i 20,55 zł dla budynków związanych z działalnością). Na uwagę zasługuje też Ełk (odpowiednio 0,89 zł, 1 zł, 19,50 zł).
Ile wynosi obecnie maksymalna stawka podatku od nieruchomości?
W 2024 r. maksymalna stawka podatku od nieruchomości wynosi odpowiednio:
- 1,15 zł za mkw. powierzchni użytkowej w przypadku budynków lub ich części mieszkalnych,
- 1,34 zł za mkw. powierzchni od gruntów związanych z prowadzeniem działalności,
- 33,10 zł za mkw. powierzchni użytkowej w przypadku budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (w tym również od części budynku mieszkalnego, zajętej na potrzeby działalności).
Podwyżka maksymalnej stawki nie jest zatem zbyt duża; należy jednak pamiętać, że w przypadku niektórych samorządów, które wcześniej utrzymywały niższe stawki, podwyżka może być w praktyce większa.
