- Bezprawnik -
- Finanse -
- Bycie uczestnikiem PPK może pomóc w zakupie mieszkania
Bycie uczestnikiem PPK może pomóc w zakupie mieszkania
Pracownicze Plany Kapitałowe funkcjonują już od 1 lipca 2019 r. (chociaż program wdrażany był stopniowo i spora część firm mogła go wdrożyć później). Celem programu jest podniesienie bezpieczeństwa finansowego Polaków. Warto jednak wiedzieć, że środki z PPK można wykorzystać jako wkład własny do kredytu hipotecznego - choć pod pewnymi warunkami.
Środki z PPK jako wkład własny do kredytu. A przynajmniej część wkładu
Wiele osób przed zakupem mieszkania blokuje niewystarczająca ilość zebranych środków na wkład własny. Nie wszyscy zdają sobie jednak sprawę z tego, że środki z PPK mogą posłużyć jako wkład własny do kredytu (a przynajmniej część wkładu, bo zebrane do tej pory środki raczej nie wystarczą na pokrycie całej kwoty).
Z możliwości częściowego sfinansowania wkładu własnego ze środków gromadzonych w ramach PPK mogą skorzystać uczestnicy programu, którzy w dniu złożenia wniosku do instytucji finansowej nie ukończyli jeszcze 45 lat. Wypłata jest jednorazowa, ale dobra informacja jest taka, że w celu sfinansowania wkładu własnego można wypłacić całość środków zgromadzonych w PPK. Wypłata tych środków nastąpi na mocy odrębnej umowy z instytucją finansową udzielającą kredytu hipotecznego.
Warto przy tym doprecyzować, czym jest wkład własny w rozumieniu ustawy o PPK. Są to środki pieniężne przeznaczone na:
- sfinansowanie części kosztów budowy ub przebudowy budynku mieszkalnego,
- zapłatę części ceny zakupu prawa własności budynku mieszkalnego, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
- nabycie prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części,
- nabycie udziału we współwłasności budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w nieruchomości gruntowej.
Osoba wnioskująca o kredyt deklaruje pokryć je ze środków własnych, aby móc otrzymać kredyt hipoteczny. Tym samym środki z PPK można wypłacić również wtedy, gdy ktoś zaciąga kredyt hipoteczny na budowę, przebudowę czy nabycie udziału.
Jest jeden haczyk. Środki należy zwrócić
Należy jednocześnie zdawać sobie sprawę z faktu, że środki wypłacone z PPK na pokrycie części lub całości wkładu własnego trzeba będzie zwrócić. Termin zwrotu środków (określany w umowie, na podstawie której instytucja finansowa wypłaci środki) nie może rozpocząć się później niż 5 lat od wypłaty środków. Dodatkowo czas na spłatę nie może być dłuższy niż 15 lat od dnia wypłaty środków.
Co jednak istotne, środki zwraca się w wartości nominalnej - co oznacza, że dokładnie tyle ile uczestnik wypłacił (np. 10 tys. zł), tyle będzie musiał oddać - bez odsetek.
Warto też wiedzieć, że od wypłaty środków z PPK nie trzeba płacić podatku - chyba, że wypłacający nie zwróci środków w wymaganym terminie.
zobacz więcej:
03.05.2026 12:44, Rafał Chabasiński
03.05.2026 12:39, Marcin Szermański
03.05.2026 12:18, Piotr Janus
03.05.2026 12:07, Aleksandra Smusz
03.05.2026 12:00, Jakub Kralka
03.05.2026 7:31, Rafał Chabasiński
02.05.2026 19:22, Rafał Chabasiński
02.05.2026 18:15, Joanna Świba
02.05.2026 17:10, Joanna Świba
02.05.2026 16:07, Marcin Szermański
02.05.2026 15:13, Miłosz Magrzyk
02.05.2026 13:55, Piotr Janus
02.05.2026 12:48, Marcin Szermański
02.05.2026 11:44, Rafał Chabasiński
02.05.2026 11:01, Rafał Chabasiński
02.05.2026 10:24, Rafał Chabasiński
02.05.2026 10:06, Piotr Janus
02.05.2026 9:27, Rafał Chabasiński
02.05.2026 9:02, Rafał Chabasiński
02.05.2026 8:06, Rafał Chabasiński
02.05.2026 7:33, Joanna Świba
02.05.2026 6:56, Igor Czabaj
01.05.2026 12:34, Piotr Janus
01.05.2026 12:21, Rafał Chabasiński
01.05.2026 12:15, Jakub Kralka
01.05.2026 11:02, Rafał Chabasiński
01.05.2026 10:35, Joanna Świba
01.05.2026 9:50, Marcin Szermański
