Home -
Finanse -
Bycie uczestnikiem PPK może pomóc w zakupie mieszkania

Bycie uczestnikiem PPK może pomóc w zakupie mieszkania

Pracownicze Plany Kapitałowe funkcjonują już od 1 lipca 2019 r. (chociaż program wdrażany był stopniowo i spora część firm mogła go wdrożyć później). Celem programu jest podniesienie bezpieczeństwa finansowego Polaków. Warto jednak wiedzieć, że środki z PPK można wykorzystać jako wkład własny do kredytu hipotecznego - choć pod pewnymi warunkami.

Edyta Wara-Wąsowska21.04.2022 12:21

Finanse

21.04.2022 12:21

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Środki z PPK jako wkład własny do kredytu. A przynajmniej część wkładu

Wiele osób przed zakupem mieszkania blokuje niewystarczająca ilość zebranych środków na wkład własny. Nie wszyscy zdają sobie jednak sprawę z tego, że środki z PPK mogą posłużyć jako wkład własny do kredytu (a przynajmniej część wkładu, bo zebrane do tej pory środki raczej nie wystarczą na pokrycie całej kwoty).

Z możliwości częściowego sfinansowania wkładu własnego ze środków gromadzonych w ramach PPK mogą skorzystać uczestnicy programu, którzy w dniu złożenia wniosku do instytucji finansowej nie ukończyli jeszcze 45 lat. Wypłata jest jednorazowa, ale dobra informacja jest taka, że w celu sfinansowania wkładu własnego można wypłacić całość środków zgromadzonych w PPK. Wypłata tych środków nastąpi na mocy odrębnej umowy z instytucją finansową udzielającą kredytu hipotecznego.

Warto przy tym doprecyzować, czym jest wkład własny w rozumieniu ustawy o PPK. Są to środki pieniężne przeznaczone na:

sfinansowanie części kosztów budowy ub przebudowy budynku mieszkalnego,
zapłatę części ceny zakupu prawa własności budynku mieszkalnego, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
nabycie prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części,
nabycie udziału we współwłasności budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w nieruchomości gruntowej.

Osoba wnioskująca o kredyt deklaruje pokryć je ze środków własnych, aby móc otrzymać kredyt hipoteczny. Tym samym środki z PPK można wypłacić również wtedy, gdy ktoś zaciąga kredyt hipoteczny na budowę, przebudowę czy nabycie udziału.

Jest jeden haczyk. Środki należy zwrócić

Należy jednocześnie zdawać sobie sprawę z faktu, że środki wypłacone z PPK na pokrycie części lub całości wkładu własnego trzeba będzie zwrócić. Termin zwrotu środków (określany w umowie, na podstawie której instytucja finansowa wypłaci środki) nie może rozpocząć się później niż 5 lat od wypłaty środków. Dodatkowo czas na spłatę nie może być dłuższy niż 15 lat od dnia wypłaty środków.

Co jednak istotne, środki zwraca się w wartości nominalnej - co oznacza, że dokładnie tyle ile uczestnik wypłacił (np. 10 tys. zł), tyle będzie musiał oddać - bez odsetek.

Warto też wiedzieć, że od wypłaty środków z PPK nie trzeba płacić podatku - chyba, że wypłacający nie zwróci środków w wymaganym terminie.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

kredyt,kredyt hipoteczny,PPK,wkład własny

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

70 proc. przedsiębiorczyń uważa przepisy za barierę w prowadzeniu firmy. KSeF tylko pogłębi ten problem

02.02.2026 17:39, Mariusz Lewandowski

Dla tych osób sanatorium z NFZ jest za darmo w 2026 roku. Reszta dopłaci od 400 do 1000 zł

02.02.2026 15:30, Aleksandra Smusz

Ulga na złe długi bije kasowy PIT na głowę. Powód jest prosty

02.02.2026 14:43, Rafał Chabasiński

Nie masz testamentu? To sąd rodzinny zdecyduje, czy małżonek sprzeda mieszkanie

02.02.2026 14:01, Joanna Świba

Ponad 18 tysięcy tanich mieszkań od państwa. Są już na to środki

02.02.2026 13:12, Edyta Wara-Wąsowska

Bezdomne zwierzęta kosztują miliardy rocznie. Czipowanie sposobem na oszczędzanie

02.02.2026 12:30, Marcin Szermański

Nawet 26 lat pracy potrzeba, by kupić mieszkanie w Warszawie. I to mimo wysokich płac

02.02.2026 11:27, Edyta Wara-Wąsowska

PKO BP miał dobry plan zmiany nazwy. Niestety w ostatniej chwili się wycofał

02.02.2026 10:37, Mateusz Krakowski

Wystawiasz faktury korygujące? Od 2026 roku jedna zasada przestaje obowiązywać

02.02.2026 9:54, Jerzy Wilczek

Polskie realia. Samochód sprzedawany za 35 000 zł może u nas kosztować dwa razy tyle

02.02.2026 9:35, Marcin Szermański

Analitycy Pekao: jeśli Polacy utrzymają tempo, to spłacą wszystkie swoje kredyty w 6,5 roku

02.02.2026 8:45, Edyta Wara-Wąsowska

Te dwa świadczenia może otrzymać tylko część rodziców. Ale mowa o całkiem sporych kwotach

02.02.2026 8:10, Rafał Chabasiński

Na badanie rezonansem trzeba oczekiwać tak długo, że można… umrzeć

02.02.2026 7:28, Miłosz Magrzyk

Składki ZUS 2026 poszły w górę. Jest sposób, żeby płacić mniej

02.02.2026 6:45, Jerzy Wilczek

2 lub 3 dni wolnego z pełną pensją. To twoje prawo, o którym HR nie powie ci pierwszy

02.02.2026 6:06, Jerzy Wilczek

Klient Biedronki wziął 12 litrów mleka. Sklep jeszcze mu za to dopłacił

01.02.2026 18:26, Mariusz Lewandowski

Urodziło ci się dziecko? Możesz dostać 1000 zł dodatku do zasiłku rodzinnego

01.02.2026 14:47, Rafał Chabasiński

Zgniatasz puszki przed wyrzuceniem? Tracisz przez to pieniądze

01.02.2026 12:03, Rafał Chabasiński

Czasem pracodawca nie wypłaci ci trzynastki i nie możesz mieć do niego pretensji

01.02.2026 11:11, Joanna Świba

Emerytka wynajmuje mieszkanie. Musi pracować do śmierci, bo nie dorobiła się własnego

01.02.2026 10:12, Aleksandra Smusz

Czasami, bardzo rzadko, można zwrócić lek do apteki

01.02.2026 9:05, Rafał Chabasiński

Możesz łatwo zyskać nawet 1520 zł. Wystarczy, że płacisz rachunki za internet

01.02.2026 8:27, Rafał Chabasiński

Przeszedłeś z etatu na B2B i cieszysz się z wyższej wypłaty. Te koszty mogą cię szybko otrzeźwić

01.02.2026 7:51, Jerzy Wilczek

Tysiące Polaków jeździ cudzymi autami. Niewielu wie, kiedy ubezpieczenie OC przestaje działać

01.02.2026 6:31, Jerzy Wilczek

Kradzież wirtualnych przedmiotów w grach komputerowych oznacza prawdziwe konsekwencje karne

31.01.2026 20:23, Rafał Chabasiński

Dotacja z programu Czyste Powietrze a blackout. Czy dom z pompą ciepła zamarznie bez prądu?

31.01.2026 19:08, Aleksandra Smusz

Został niecały miesiąc na podjęcie ważnej decyzji. Podpowiadamy, jak to zrobić

31.01.2026 18:27, Rafał Chabasiński

Szkoła zamknięta z powodu zimy. ZUS wypłaci rodzicom zasiłek opiekuńczy

31.01.2026 17:22, Mateusz Krakowski

Odmówił testu DNA, sąd i tak uznał go za ojca. Tak działają polskie przepisy

31.01.2026 16:41, Jerzy Wilczek

Mieszanie się odpadów w śmieciarce to miejska legenda. Przestańmy bezmyślnie ją powtarzać

31.01.2026 15:12, Miłosz Magrzyk