- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Studenci załamani cenami najmu. Nawet 2000 zł za dzielenie mieszkania w Warszawie
Studenci załamani cenami najmu. Nawet 2000 zł za dzielenie mieszkania w Warszawie
Rozpoczęcie roku akademickiego nierozerwalnie wiąże się z koniecznością poszukiwania przez studentów odpowiedniego miejsca zamieszkania. Okazuje się jednak, że obecnie nie jest to łatwe zadanie, a ceny nieruchomości — szczególnie w Warszawie — potrafią przyprawić o zawrót głowy. Choć średnia cena pokoju wynosi około 1300 zł miesięcznie, za niektóre oferty trzeba zapłacić nawet 2000 zł, a do tego dochodzą opłaty za media.
Warszawa najdroższym miastem dla studentów. Ceny wynajmu systematycznie rosną
Problem wysokich kosztów najmu nie dotyczy wyłącznie Warszawy. Najnowszy raport „Studenci na rynku nieruchomości 2026", przygotowany przez Centrum AMRON i Fundację Warszawski Instytut Bankowości, pokazuje, że studenci od jakiegoś czasu muszą systematycznie przeznaczać na mieszkanie coraz większe sumy.
Ile kosztuje wynajem pokoju w Warszawie, Krakowie i Gdańsku
Według danych Otodom w lipcu 2026 roku średni koszt, jaki trzeba było ponieść za pokój do wynajęcia w Warszawie, wynosił 1306 zł miesięcznie. Dla porównania: w Krakowie i Gdańsku było to około 1240 zł, we Wrocławiu 1198 zł, a w Katowicach 920 zł.
Kawalerka czy mieszkanie dzielone na dwie osoby
Jeszcze większe wydatki wiążą się z wynajmem całego mieszkania. Przy dzieleniu lokalu na dwie osoby studenci muszą zapłacić w Warszawie średnio 1945 zł. W przypadku kawalerki koszt na osobę wynosił średnio 1361 zł. Do tego dochodzi kaucja za mieszkanie, którą właściciel pobiera jeszcze przed wydaniem kluczy.
Czy obecnie studia w ogóle się opłacają? Doktorant dostaje mniej niż pracownik na płacy minimalnej.
Studenci nie chcą mieszkać sami. Współdzielenie mieszkania sposobem na wysoki czynsz
Raport AMRON pokazuje, że studenci, przytłoczeni kosztami, coraz rzadziej decydują się na mieszkanie w pojedynkę. Około 70 proc. studentów ponoszących koszty najmu stara się ograniczać wydatki poprzez współdzielenie przestrzeni.
Zła sytuacja finansowa studentów jest widoczna w wielu raportach. Przeciętny student w Polsce wydaje 4045,82 zł miesięcznie. Części z nich w spięciu domowego budżetu pomaga stypendium socjalne, choć próg dochodowy skutecznie zawęża grono uprawnionych.
Najpopularniejszym rozwiązaniem jest wynajem mieszkania z dodatkową osobą. Jednak aż 60 proc. badanych, którzy mieszkają ze współlokatorami, ma własny pokój.
A co z akademikami? W Warszawie na jedno miejsce przypada 17 studentów
Wielu z nas powie, że alternatywą w tym wypadku może być akademik. Otóż nie bardzo, gdyż z danych GetHome.pl wynika, że w Warszawie na jedno miejsce w akademiku przypada aż 17 studentów.
Nie jest jednak tajemnicą, że akademiki w Polsce są dużo tańsze niż mieszkania i pokoje dla studentów na rynku prywatnym. Według raportu AMRON średnia opłata za miejsce w pokoju współdzielonym w publicznym akademiku wynosi 674 zł miesięcznie, a za pokój jednoosobowy — 813 zł.
W jaki sposób dostać miejsce w akademiku?
Nie tylko czynsz. Co jeszcze decyduje o wyborze studenckiego mieszkania
Obecnie studenci często muszą mierzyć się z trudnymi wyborami. Z powodu braku środków finansowych szukają tańszych pokoi, które znajdują się jednak daleko od centrum miasta, co oczywiście generuje dodatkowe koszty związane z dojazdem na uczelnię.
Studenci tym samym nie decydują się na mieszkanie w centrum miasta, gdyż często wiąże się to z wydatkiem przekraczającym ich możliwości finansowe. Zanim jednak podpiszą umowę, warto dopełnić niezbędnych formalności przy wynajmie mieszkania.
