Wspólnota mieszkaniowa musi mieć zarząd. Jeśli nie wybiorą go właściciele to zrobi to sąd
Wspólnota mieszkaniowa to twór, którego nie dość, że wielu nie rozumie to jeszcze trudno znaleźć chętnych do kierowania jej pracami. Sytuacja, w której właściciele lokali nie podejmują decyzji o wyborze...
Głosowanie nad uchwałą wspólnoty mieszkaniowej może trwać w nieskończoność. Alternatywą jest wystąpienie do sądu
Ze względu na często nikłe zainteresowanie sprawami nieruchomości wspólnej głosowanie nad uchwałą wspólnoty mieszkaniowej nie jest proste. Efekt jest taki, że decyzje podejmowane są przez wiele miesięcy, bo...
Podwórko za blokiem czasem można kupić za bezcen. Trzeba tylko zmobilizować sąsiadów
Mieszkanie w bloku wielorodzinnym bez możliwości odpoczynku na własnym trawniku to dla niektórych spory problem. W niektórych przypadkach istnieje jednak rozwiązanie. Przepisy czasem zezwalają właścicielom...
Złe wiadomości dla posiadaczy samochodów elektrycznych. Chodzi o parkowanie
Elektryki mają być przyszłością motoryzacji oraz transportu — zarówno publicznego, jak i prywatnego. Na początku jako największe zagrożenie dla idei był zasięg tych pojazdów i długość ładowania w stosunku do...
Wspólnoty mieszkaniowe czasem myślą, że mogą wszystko i podejmują irracjonalne uchwały. Można jednak z tym walczyć
Choć jej zadaniem jest dbanie o nieruchomość wspólną, to czasami zdarza się, że wspólnota mieszkaniowa wykracza poza swoje ustawowe kompetencje. Brak odpowiednich ludzi na stanowiskach członków zarządu, a...
Każdy właściciel nieruchomości powinien brać udział w zebraniach wspólnoty mieszkaniowej. Inaczej sąsiedzi zdecydują za niego
Zebranie wspólnoty mieszkaniowej, choć zwykle odbywa się tylko raz w roku, to jest spotkaniem, w którym niewielu osobom chce się brać udział. Niekiedy może to mieć swoje negatywne konsekwencje. Dopiero po...
Deweloper zabrał mieszkańcom miejsca parkingowe stawiając sobie znaki zakazu
Jeden z naszych czytelników poprosił o pomoc. Na pewnym osiedlu deweloper najwyraźniej zabrał mieszkańcom miejsca do zatrzymywania pojazdu. Postawił znaki zakazu zatrzymywania się na drodze prywatnej należącej...
Nie wszyscy mają już ciepłe grzejniki w mieszkaniach. Przepisy dotyczące startu sezonu grzewczego nie są jasne
Końcówka września oznacza tradycyjne już spory o to, kiedy powinien nastąpić start sezonu grzewczego. Jedni uważają, że trzeba oszczędzać, inni chcieliby mieć w mieszkaniach wyższe temperatury. Tymczasem...
Masz balkon? Dobrze wiedzieć, kto odpowiada za jego remont
Kto odpowiada za remont balkonu? Zagadnienie okazało się na tyle skomplikowane, że musiał rozstrzygnąć je Naczelny Sąd Administracyjny. I nie miał wątpliwości, kto powinien się zająć odpadającymi płytkami i...
Chcesz powiercić w ścianie w wolną sobotę, ale wspólnota zakazuje? Ma do tego prawo
Przychodzi w życiu każdego właściciela mieszkania taki czas, gdy wypadałoby zrobić jakiś remont. Niezależnie od tego, czy będzie on go wykonywał samemu, czy zleci go ekipie budowlanej, ważne jest to, w jakim...
Mentalny parawaning. Wspólnota mieszkaniowa odgrodziła rodziców od publicznego przedszkola
Problem odgradzania się osiedli staje się coraz bardziej poważnym problemem w naszym kraju. Jest to taki "parawaning" znany z naszych polskich plaż, lecz o znacznie większej skali. Mentalnie to chyba to samo....
Grodzenie osiedli - absurd, którego powinni zabronić (na przykładzie trójmiejskiej kawiarni)
Wspólnota mieszkaniowa postanowiła, po 10 latach istnienia, odseparować się od wielkomiejskiego plebsu i teren bloku ogrodziła płotem. Zrobiła to tak skutecznie, że przy okazji uniemożliwia wejście do...
Nie wygrzejesz się w ciepełku sąsiada. Ogrzewanie mieszkania kosztem sąsiadów jest niedopuszczalne, a wspólnota może z tym walczyć
Zimy nie lubimy z dwóch zasadniczych powodów. Po pierwsze - jest zimno, a to nie każdemu pasuje. Po drugie - nawet jeśli lubimy zimowy chłód, to w domu lubimy ciepło, a to wiąże się z większymi rachunkami za...
