1. Home -
  2. Finanse -
  3. Osoby, które chcą zaciągnąć kredyt, powinny rozważyć jak najszybsze złożenie wniosku. Zdolność kredytowa gwałtownie spadnie

Osoby, które chcą zaciągnąć kredyt, powinny rozważyć jak najszybsze złożenie wniosku. Zdolność kredytowa gwałtownie spadnie

Nikt nie ma chyba wątpliwości, że zdolność kredytowa Polaków będzie spadać. Eksperci szacują, że już wkrótce może skurczyć się nawet o 20 do 25 proc. Ich zdaniem warto szybko złożyć wniosek kredytowy - o ile oczywiście potencjalny kredytobiorca, mając na uwadze przyszłe podwyżki stóp i WIBOR-u, będzie w stanie poradzić sobie ze spłatą zobowiązania.

Edyta Wara-Wąsowska09.03.2022 14:45
Finanse
Nagłówki

Rekomendacja KNF wpłynie na zdolność kredytową

Każda podwyżka stóp procentowych przekłada się nieuchronnie na zmniejszenie zdolności kredytowej osób, które dopiero planują zaciągnięcie zobowiązania. Nie pomaga również wysoka inflacja - którą banki także biorą pod uwagę przy ocenie zdolności kredytowej potencjalnego klienta. Prawdziwym ciosem w zdolność kredytową Polaków może być jednak nowa rekomendacja KNF, o której wspominałam już na łamach Bezprawnika.

Po pierwsze - KNF zaleca bankom, by przy ocenie zdolności kredytowej brali pod uwagę (w dłuższej perspektywie) wzrost stóp procentowych o 5 pkt proc. Rekomendacja została wydana jeszcze przed wczorajszą decyzją RPP, co oznacza, że KNF sugerowała brać pod uwagę stopę referencyjną na poziomie nawet 7,75 proc.

Po drugie - banki mają uwzględnić również wyższe koszty utrzymania gospodarstwa domowego. Ma to oczywiście związek z inflacją. Jeszcze na początku roku NBP prognozowało, że inflacja w tym roku wyniesie ok. 5,5 proc. Wczoraj szef NBP otarcie przyznał, że bardziej prawdopodobny jest scenariusz dwucyfrowej inflacji. Obecne prognozy wskazują, że może ona wynieść nawet między 9 a 12 proc.

KNF rekomenduje również w swym stanowisku, by rata kredytu (i innych zobowiązań finansowych) nie przekraczała 40 proc. dochodów osób o niższych zarobkach i 50 proc. dla osób, które zarabiają więcej. To kolejna wskazówka dla banków, które powinny wziąć te wartości pod uwagę przy wyliczaniu zdolności kredytowej.

Warto szybko złożyć wniosek kredytowy. Eksperci ostrzegają

Niestety - to wszystko powoduje, że zdaniem ekspertów warto szybko złożyć wniosek kredytowy - dotyczy to osób, które i tak miały zamiar ubiegać się o kredyt hipoteczny i są jednocześnie przygotowane na dalsze podwyżki stóp i rat kredytów (ewentualnie - na zaciągnięcie droższego kredytu o stałym oprocentowaniu). Jak twierdzi na łamach money.pl Konrad Pluciński z Totalmoney.pl, można przyjąć, że zdolność kredytowa - po wdrożeniu rekomendacji KNF - spadnie przeciętnie o 20-25 proc. Jak wskazuje ekspert, obecnie rata kredytu przy zobowiązaniu w wysokości 400 tys. zł wynosi ok. 2,5 tys. zł. Po rekomendacji KNF banki będą musiały obliczać zdolność kredytową przy uwzględnieniu, że rata - przy tej samej wartości kredytu - wyniesie już niecałe 4 tys. zł.

To z kolei oznacza, że część osób w ogóle nie otrzyma kredytu. W przypadku kolejnych osób kredyt może być z kolei znacznie niższy, niż ten pożądany - co może zmusić wielu przyszłych kredytobiorców do zakupu mniejszych, tańszych nieruchomości.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

kredyt,kredyt hipoteczny,zdolność kredytowa
kliknij by przejść do strony głównej
Najnowsze
Warte Uwagi

Bezrobocie rośnie ósmy miesiąc z rzędu. Eksperci boją się drugiego kwartału

27.03.2026 4:14, Marcin Szermański

List pasterski Episkopatu przed wyborami. Czy Kościół może mówić wyborcom, na kogo głosować?

26.03.2026 19:20, Mariusz Lewandowski

Urlop bezpłatny, zwolnienie, zamknięcie firmy, a po miesiącu lekarz kosztuje fortunę

26.03.2026 18:14, Jerzy Wilczek

Rząd szykuje 15-procentowy podatek dla ryczałtowców

26.03.2026 17:28, Jerzy Wilczek

Sąd uznał Metę i YouTube za winne uzależnienia dziecka. Na start 6 mln dolarów odszkodowania

26.03.2026 17:12, Mariusz Lewandowski

Niedoceniane zawody, w których zarobki wystrzeliły w górę. Dane zaskakują

26.03.2026 16:13, Mateusz Krakowski

To że premier ścina VAT na paliwo i zapowiada pakiet CPN, nie znaczy jeszcze, że na stacjach zapłacimy mniej

26.03.2026 15:20, Mariusz Lewandowski

Nie jesteś studentem? Nie szkodzi. Oto sprytny sposób na tańszy pokój w mniejszym mieście

26.03.2026 15:16, Aleksandra Smusz

Wesele będzie kosztować jeszcze więcej. Wszystko przez... system kaucyjny

26.03.2026 14:27, Piotr Janus

Skarbówka będzie dzwonić w sprawie KSeF. Lepiej jednak uważać, co się powie

26.03.2026 13:40, Rafał Chabasiński

ING Bank Śląski wprowadza funkcję, która może uratować twoje pieniądze. Powinna być standardem

26.03.2026 12:49, Mateusz Krakowski

Nowe przepisy o pensjach brzmią świetnie na papierze. Ale jest jeden poważny problem

26.03.2026 12:02, Edyta Wara-Wąsowska

Od 30 marca stracisz za to prawo jazdy. Kierowcy i motocykliści mają się czego bać

26.03.2026 11:18, Marcin Szermański

Jest propozycja kompromisu w sprawie niedziel handlowych. Związkowcy są wściekli

26.03.2026 10:36, Mateusz Krakowski

Zaskakująca zmiana na rynku nieruchomości. Raport NBP to potwierdza

26.03.2026 9:52, Edyta Wara-Wąsowska

Wymarzona działka przy lesie? Lepiej uważaj, bo będziesz mógł postawić co najwyżej kurnik

26.03.2026 9:06, Marcin Szermański

Alior Bank rozdaje 4000 złotych. Warunki, które trzeba spełnić są tak łatwe, że to aż nieprzyzwoite

26.03.2026 8:17, Filip Dąbrowski

Zaczyna się. iPhone pyta pierwsze osoby o dowód osobisty. Alternatywą okrojona wersja systemu

26.03.2026 7:30, Mariusz Lewandowski

Revolut zmienia regulamin. Klienci dostaną mniej czasu, żeby powiedzieć „nie"

26.03.2026 6:58, Filip Dąbrowski

Kłamstwo w portfolio może kosztować więcej niż cały budżet firmy

26.03.2026 6:11, Aleksandra Smusz

Laptop zaczyna wariować, a w serwisie słyszysz „minęły dwa lata, nic już się nie da zrobić". To nie zawsze jest prawda

26.03.2026 5:05, Joanna Świba

Rzecznik finansowy radzi w 5 krokach. Mam zastrzeżenie do ostatniego punktu

26.03.2026 4:04, Marcin Szermański

Kupiłem energetyka i nie mogłem uwierzyć w cenę. Oto co doliczyli na paragonie

25.03.2026 19:04, Mariusz Lewandowski

Ubezpieczyciel potrącił mu z odszkodowania „udział własny". Czy miał do tego prawo?

25.03.2026 18:08, Marcin Szermański

Wierny klient banku od 10 lat? Nic ci za to nie dadzą. Ale jest jedna rzecz, na którą warto zwrócić uwagę

25.03.2026 17:22, Rafał Chabasiński

Polska traci hektolitry krwi przez absurdalne procedury w RCKiK

25.03.2026 16:08, Aleksandra Smusz

Szef wysłał za pracownikiem detektywa. Prawo jest po jego stronie

25.03.2026 15:04, Rafał Chabasiński

Polska jest bastionem konserwatyzmu, ale nie w przypadku imion. Mamy tu cały panteon bogów greckich i nie tylko

25.03.2026 14:22, Marcin Szermański

Polacy masowo przestali odbierać telefony. Państwo ma technologię, żeby to zmienić, ale jej nie używa

25.03.2026 13:19, Rafał Chabasiński

Punkty karne powinni dostawać także rowerzyści. Może to nauczyłoby ich pokory

25.03.2026 12:13, Miłosz Magrzyk