Warto szybko złożyć wniosek kredytowy. Za chwilę może być za późno

REKLAMA

Home -
Finanse -
Osoby, które chcą zaciągnąć kredyt, powinny rozważyć jak najszybsze złożenie wniosku. Zdolność kredytowa gwałtownie spadnie

Osoby, które chcą zaciągnąć kredyt, powinny rozważyć jak najszybsze złożenie wniosku. Zdolność kredytowa gwałtownie spadnie

Nikt nie ma chyba wątpliwości, że zdolność kredytowa Polaków będzie spadać. Eksperci szacują, że już wkrótce może skurczyć się nawet o 20 do 25 proc. Ich zdaniem warto szybko złożyć wniosek kredytowy - o ile oczywiście potencjalny kredytobiorca, mając na uwadze przyszłe podwyżki stóp i WIBOR-u, będzie w stanie poradzić sobie ze spłatą zobowiązania.

Edyta Wara-Wąsowska09.03.2022 14:45

Finanse

09.03.2022 14:45

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Rekomendacja KNF wpłynie na zdolność kredytową

Każda podwyżka stóp procentowych przekłada się nieuchronnie na zmniejszenie zdolności kredytowej osób, które dopiero planują zaciągnięcie zobowiązania. Nie pomaga również wysoka inflacja - którą banki także biorą pod uwagę przy ocenie zdolności kredytowej potencjalnego klienta. Prawdziwym ciosem w zdolność kredytową Polaków może być jednak nowa rekomendacja KNF, o której wspominałam już na łamach Bezprawnika.

Po pierwsze - KNF zaleca bankom, by przy ocenie zdolności kredytowej brali pod uwagę (w dłuższej perspektywie) wzrost stóp procentowych o 5 pkt proc. Rekomendacja została wydana jeszcze przed wczorajszą decyzją RPP, co oznacza, że KNF sugerowała brać pod uwagę stopę referencyjną na poziomie nawet 7,75 proc.

REKLAMA

Po drugie - banki mają uwzględnić również wyższe koszty utrzymania gospodarstwa domowego. Ma to oczywiście związek z inflacją. Jeszcze na początku roku NBP prognozowało, że inflacja w tym roku wyniesie ok. 5,5 proc. Wczoraj szef NBP otarcie przyznał, że bardziej prawdopodobny jest scenariusz dwucyfrowej inflacji. Obecne prognozy wskazują, że może ona wynieść nawet między 9 a 12 proc.

KNF rekomenduje również w swym stanowisku, by rata kredytu (i innych zobowiązań finansowych) nie przekraczała 40 proc. dochodów osób o niższych zarobkach i 50 proc. dla osób, które zarabiają więcej. To kolejna wskazówka dla banków, które powinny wziąć te wartości pod uwagę przy wyliczaniu zdolności kredytowej.

REKLAMA

Warto szybko złożyć wniosek kredytowy. Eksperci ostrzegają

Niestety - to wszystko powoduje, że zdaniem ekspertów warto szybko złożyć wniosek kredytowy - dotyczy to osób, które i tak miały zamiar ubiegać się o kredyt hipoteczny i są jednocześnie przygotowane na dalsze podwyżki stóp i rat kredytów (ewentualnie - na zaciągnięcie droższego kredytu o stałym oprocentowaniu). Jak twierdzi na łamach money.pl Konrad Pluciński z Totalmoney.pl, można przyjąć, że zdolność kredytowa - po wdrożeniu rekomendacji KNF - spadnie przeciętnie o 20-25 proc. Jak wskazuje ekspert, obecnie rata kredytu przy zobowiązaniu w wysokości 400 tys. zł wynosi ok. 2,5 tys. zł. Po rekomendacji KNF banki będą musiały obliczać zdolność kredytową przy uwzględnieniu, że rata - przy tej samej wartości kredytu - wyniesie już niecałe 4 tys. zł.

To z kolei oznacza, że część osób w ogóle nie otrzyma kredytu. W przypadku kolejnych osób kredyt może być z kolei znacznie niższy, niż ten pożądany - co może zmusić wielu przyszłych kredytobiorców do zakupu mniejszych, tańszych nieruchomości.

REKLAMA

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

kredyt,kredyt hipoteczny,zdolność kredytowa

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Podniesienie wieku emerytalnego już obowiązuje i jest to dobra informacja!

29.07.2025 15:11, Joanna Świba

Rzecznik walczy, by wyjąć orliki i skateparki spod prawa

29.07.2025 14:25, Joanna Świba

Nowe, ważne daty dla przedsiębiorców. Proces wdrażania KSeF nabiera rozpędu

29.07.2025 13:12, Edyta Wara-Wąsowska

Biedronka daje rodzicom 300 zł na szkolną wyprawkę. Tyle że w zamian muszą wydać krocie za zakupy

29.07.2025 12:19, Katarzyna Zuba

Na te pułapki przy kredytach gotówkowych warto uważać. Inaczej grożą nam dodatkowe koszty

29.07.2025 11:35, Edyta Wara-Wąsowska

Ceny polskich autostrad może i są wysokie, ale w tych krajach zapłacisz więcej

29.07.2025 11:21, Joanna Świba

Rentowność najmu zaczyna spadać. Inwestorzy mogą mieć dylemat

29.07.2025 10:35, Edyta Wara-Wąsowska

SUV-y do delegalizacji. Może i są modne, ale są też zbyt niebezpieczne

29.07.2025 10:32, Mariusz Lewandowski

Właściwie każdy z nas powinien mieć w domu pięć koszy na śmieci

29.07.2025 9:51, Aleksandra Smusz

Kilka kont bankowych opłaca się nawet wtedy, gdy nie inwestujemy

29.07.2025 9:09, Rafał Chabasiński

Rząd nagle chce walczyć z wykluczeniem komunikacyjnym. Powraca temat programu PKS plus

29.07.2025 8:35, Mateusz Krakowski

Zamiast zbójeckich tablic alimentacyjnych rząd powinien zdecydować się na prostsze rozwiązanie

29.07.2025 7:40, Rafał Chabasiński

W trakcie zawieszenia działalności nie płacisz składki zdrowotnej. Ale to nie jest dobra wiadomość

29.07.2025 7:11, Rafał Chabasiński

Produkcja prawa w Polsce znowu przyspieszyła. Jeden z powodów może zaskakiwać

29.07.2025 6:22, Katarzyna Zuba

Brak prawa do emerytury na starość nie jest problemem zupełnie bez wyjścia

29.07.2025 5:24, Rafał Chabasiński

Klarna wdrożyła asystenta AI. Z biznesowego punktu widzenia te liczby są imponujące

28.07.2025 20:09, Igor Czabaj

Polska jest ostatnim państwem w UE gotowym wiecznie dopłacać do wydobycia węgla kamiennego

28.07.2025 18:19, Rafał Chabasiński

Parkując, uważaj na pomarańczowe koperty. Można się na nie natknąć np. w Zakopanem

28.07.2025 16:35, Mateusz Krakowski

Chciała sprzedać działkę wartą 700 tys. zł za 30 tys. zł. Manipulacje i niewiedza niszczą rynek nieruchomości

28.07.2025 14:47, Edyta Wara-Wąsowska

Rząd szykuje rewolucję w dziedziczeniu. W mieszkaniu po zmarłym nie zawsze zamieszkają dzieci czy małżonek

28.07.2025 13:13, Edyta Wara-Wąsowska

Niemcy rządzą w tym segmencie motoryzacji, ale tutaj niemal nie ma "czystych" historii

28.07.2025 13:01, Mariusz Lewandowski

IKZE w XTB powinni zainteresować się przede wszystkim przedsiębiorcy

28.07.2025 12:41, Rafał Chabasiński

Szef InPostu grzmi. Spójrzcie tylko jak zagraniczne firmy kurierskie unikają płacenia podatków w Polsce

28.07.2025 12:30, Mariusz Lewandowski

Zdziwisz się, jaki może być powód odmowy udzielenia ci kredytu

28.07.2025 12:27, Edyta Wara-Wąsowska

Luksusowe BMW w leasingu pozwala „uciec” od podatków? Nie, to jest mit rozpowiadany przez internautów

28.07.2025 12:07, Mariusz Lewandowski

Pracownicy samorządów chcą nie tylko podwyżek. Powinni mieć też darmowe posiłki

28.07.2025 11:32, Mateusz Krakowski

Można łatwo zyskać 1200 zł w ramach promocyjnej oferty Citi Handlowy. Cashback na wyciągnięcie ręki

28.07.2025 10:54, Edyta Wara-Wąsowska

W ciągu pięciu lat koszty budowy domu wzrosły o połowę. Ale jest i dobra wiadomość

28.07.2025 10:42, Edyta Wara-Wąsowska

Kiedy roboty uczą się chodzić i mówić, ty ucz się hiszpańskiego

28.07.2025 10:11, Jakub Bilski

Szykują się kolejne zmiany w strefach płatnego parkowania. Tym razem nie chodzi o ceny

28.07.2025 9:22, Joanna Świba