Home -
Finanse -
Osoby, które chcą zaciągnąć kredyt, powinny rozważyć jak najszybsze złożenie wniosku. Zdolność kredytowa gwałtownie spadnie

Osoby, które chcą zaciągnąć kredyt, powinny rozważyć jak najszybsze złożenie wniosku. Zdolność kredytowa gwałtownie spadnie

Nikt nie ma chyba wątpliwości, że zdolność kredytowa Polaków będzie spadać. Eksperci szacują, że już wkrótce może skurczyć się nawet o 20 do 25 proc. Ich zdaniem warto szybko złożyć wniosek kredytowy - o ile oczywiście potencjalny kredytobiorca, mając na uwadze przyszłe podwyżki stóp i WIBOR-u, będzie w stanie poradzić sobie ze spłatą zobowiązania.

Edyta Wara-Wąsowska09.03.2022 14:45

Finanse

09.03.2022 14:45

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Rekomendacja KNF wpłynie na zdolność kredytową

Każda podwyżka stóp procentowych przekłada się nieuchronnie na zmniejszenie zdolności kredytowej osób, które dopiero planują zaciągnięcie zobowiązania. Nie pomaga również wysoka inflacja - którą banki także biorą pod uwagę przy ocenie zdolności kredytowej potencjalnego klienta. Prawdziwym ciosem w zdolność kredytową Polaków może być jednak nowa rekomendacja KNF, o której wspominałam już na łamach Bezprawnika.

Po pierwsze - KNF zaleca bankom, by przy ocenie zdolności kredytowej brali pod uwagę (w dłuższej perspektywie) wzrost stóp procentowych o 5 pkt proc. Rekomendacja została wydana jeszcze przed wczorajszą decyzją RPP, co oznacza, że KNF sugerowała brać pod uwagę stopę referencyjną na poziomie nawet 7,75 proc.

Po drugie - banki mają uwzględnić również wyższe koszty utrzymania gospodarstwa domowego. Ma to oczywiście związek z inflacją. Jeszcze na początku roku NBP prognozowało, że inflacja w tym roku wyniesie ok. 5,5 proc. Wczoraj szef NBP otarcie przyznał, że bardziej prawdopodobny jest scenariusz dwucyfrowej inflacji. Obecne prognozy wskazują, że może ona wynieść nawet między 9 a 12 proc.

KNF rekomenduje również w swym stanowisku, by rata kredytu (i innych zobowiązań finansowych) nie przekraczała 40 proc. dochodów osób o niższych zarobkach i 50 proc. dla osób, które zarabiają więcej. To kolejna wskazówka dla banków, które powinny wziąć te wartości pod uwagę przy wyliczaniu zdolności kredytowej.

Warto szybko złożyć wniosek kredytowy. Eksperci ostrzegają

Niestety - to wszystko powoduje, że zdaniem ekspertów warto szybko złożyć wniosek kredytowy - dotyczy to osób, które i tak miały zamiar ubiegać się o kredyt hipoteczny i są jednocześnie przygotowane na dalsze podwyżki stóp i rat kredytów (ewentualnie - na zaciągnięcie droższego kredytu o stałym oprocentowaniu). Jak twierdzi na łamach money.pl Konrad Pluciński z Totalmoney.pl, można przyjąć, że zdolność kredytowa - po wdrożeniu rekomendacji KNF - spadnie przeciętnie o 20-25 proc. Jak wskazuje ekspert, obecnie rata kredytu przy zobowiązaniu w wysokości 400 tys. zł wynosi ok. 2,5 tys. zł. Po rekomendacji KNF banki będą musiały obliczać zdolność kredytową przy uwzględnieniu, że rata - przy tej samej wartości kredytu - wyniesie już niecałe 4 tys. zł.

To z kolei oznacza, że część osób w ogóle nie otrzyma kredytu. W przypadku kolejnych osób kredyt może być z kolei znacznie niższy, niż ten pożądany - co może zmusić wielu przyszłych kredytobiorców do zakupu mniejszych, tańszych nieruchomości.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

kredyt,kredyt hipoteczny,zdolność kredytowa

Najnowsze

Warte Uwagi

Wcześniejsza emerytura dla kobiet jest niesprawiedliwa? Niekoniecznie

11.02.2026 16:02, Miłosz Magrzyk

Banki mają powody do zadowolenia. Polacy tłumnie ruszyli po kredyty hipoteczne

11.02.2026 15:10, Marcin Szermański

Zwracasz towar, do którego był gratis? Musisz oddać też darmowy prezent

11.02.2026 14:29, Aleksandra Smusz

Jest pomysł, na co jeszcze pójdzie kasa z polis OC. Mają na tym zyskać służby mundurowe

11.02.2026 13:41, Marcin Szermański

Mamy 434 nieruchomości na 1000 mieszkańców. Nie jest źle, ale przegania nas nawet Bułgaria

11.02.2026 12:55, Mateusz Krakowski

Duże podwyżki dla lekarzy, pielęgniarek i innych pracowników ochrony zdrowia. Już od lipca

11.02.2026 12:06, Edyta Wara-Wąsowska

Polskie MŚP zatrudniają 7 milionów ludzi i zarządzają nimi w Excelu. Barceloński start-up chce to zmienić

11.02.2026 12:00, Mariusz Lewandowski

Zmiany w popularnym komunikatorze. Od marca 2026 zażąda dowodu osobistego

11.02.2026 11:24, Marcin Szermański

Trump chce najsłabszego dolara w historii. Akurat Polacy mogą na tym skorzystać

11.02.2026 11:06, Filip Dąbrowski

Rodzice chcą posyłać dzieci do pustych szkół. Tragiczna demografia ich nie interesuje

11.02.2026 10:26, Mateusz Krakowski

KSeF dla mikroprzedsiębiorców 2 lata później? Jest nowy projekt zmian

11.02.2026 9:42, Edyta Wara-Wąsowska

Ataki na Ukraińców w Polsce. Główni winowajcy jednak nie brudzą sobie rąk

11.02.2026 8:50, Jakub Bilski

Rząd planuje nowe przywileje dla tysięcy Polaków. Wśród nich zniżki na kolej i brak kolejek do lekarzy

11.02.2026 8:15, Edyta Wara-Wąsowska

Emerytura pomostowa to prezent od państwa, na którym łatwo stracić

11.02.2026 7:39, Miłosz Magrzyk

Trzy ustawy o alkoholu w Sejmie. Wszystkie trzy pachną wódką

11.02.2026 6:53, Mariusz Lewandowski

Da się zarabiać, nie wychodząc z łóżka. Bywa że firmy płacą za spanie

10.02.2026 17:33, Miłosz Magrzyk

Pielęgniarka jeździ do pracy taksówką. „To żadna rozrzutność, tylko czysta matematyka”

10.02.2026 16:26, Aleksandra Smusz

Jeśli ścieżki rowerowe istnieją, rowerzyści mają obowiązek poruszać się właśnie po nich. I kropka

10.02.2026 15:41, Marcin Szermański

W taki sposób najlepiej ubezpieczyć mieszkanie lub dom. Rzecznik Finansowy przypomina

10.02.2026 14:52, Marek Śmigielski

Znowu będzie można dostać od 300 do 500 zł na wakacje. I to bez kryterium dochodowego

10.02.2026 14:06, Edyta Wara-Wąsowska

Czy ochroniarz w Biedronce lub Lidlu może przeszukać twoją torebkę? Rozstrzygamy wątpliwości

10.02.2026 13:23, Aleksandra Smusz

Najem nie zawsze chroni przed eksmisją. I to nawet kobiety w ciąży

10.02.2026 12:40, Mateusz Krakowski

PKP rusza za swoim programem lojalnościowym. Będzie można zyskać darmowe bilety

10.02.2026 12:01, Edyta Wara-Wąsowska

To narzędzie pozwoli uniknąć błędów przy przelewach. W Polsce pojawi się w 2027 roku

10.02.2026 11:12, Marek Śmigielski

Żabka podobno nie konkuruje z McDonald's i KFC. Ale po cichu zajmuje ich miejsce

10.02.2026 10:33, Mateusz Krakowski

Nawet 19 tys. zł za metr kwadratowy. Średnie ceny mieszkań znowu wzrosły

10.02.2026 9:49, Edyta Wara-Wąsowska

Mamy neutralne płciowo nazwy stanowisk. Teraz czas na obowiązkowe dwuczłonowe nazwiska

10.02.2026 9:09, Miłosz Magrzyk

PZU przewiduje dalsze obniżki stóp procentowych. I to już niedługo

10.02.2026 8:26, Marek Śmigielski

O tyle wzrosną emerytury i renty po waloryzacji w 2026. Jest trochę lepiej niż zapowiadano

10.02.2026 7:51, Marcin Szermański

FedEx skupuje InPost za 15,60 euro za akcję. Brzoska miał rację, że rynek go nie docenia

10.02.2026 7:15, Filip Dąbrowski