Home -
Nieruchomości -
Ważna zmiana dla kupujących mieszkanie. Prezydent podpisał nowelizację

Ważna zmiana dla kupujących mieszkanie. Prezydent podpisał nowelizację

Prezydent Karol Nawrocki podpisał nowelizację ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, co powinno w znaczący sposób zwiększyć transparentność polskiego rynku mieszkaniowego. Najważniejszą zmianą, o którą zabiegali posłowie Polski 2050, jest całkowite zniesienie opłat za dostęp do danych zgromadzonych w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Edyta Wara-Wąsowska05.11.2025 7:50

Nieruchomości

05.11.2025 7:50

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Dane z Rejestru Cen Nieruchomości bez opłat. Zmiana przepisów już pewna

Rejestr Cen Nieruchomości to publiczna baza danych, która w przeciwieństwie do portali ogłoszeniowych, gromadzi informacje nie o cenach ofertowych, a o faktycznych cenach transakcyjnych zapłaconych za nieruchomości. Baza ta zawiera również szczegółowe informacje o lokalizacji oraz rodzaju nieruchomości, której dotyczyła umowa.

Źródłem zasilania rejestru są akty notarialne, z których dane trafiają do właściwych miejscowo starostw powiatowych, a te mają obowiązek wprowadzić je do systemu w ciągu 30 dni od otrzymania dokumentu.

Do tej pory dostęp do tych kluczowych danych był jednak utrudniony i, co najważniejsze, odpłatny. Stanowiło to realną barierę dla obywateli, analityków rynkowych czy dziennikarzy, którzy chcąc uzyskać wiarygodne informacje o poziomie cen, musieli wnosić o nie opłaty do poszczególnych samorządów. Teraz jednak ma się to zmienić.

Konsekwencje finansowe poniosą samorządy

Podpisana przez prezydenta nowelizacja całkowicie likwiduje tę barierę finansową. Po wejściu ustawy w życie, co nastąpi po upływie trzech miesięcy od dnia jej ogłoszenia, dostęp do danych zgromadzonych w RCN stanie się powszechny i bezpłatny.

Jak skomentowała decyzję prezydenta ministra funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz: „I znowu niemożliwe stało się możliwe. Dziękuję wszystkim walczącym wraz z nami o dostępne mieszkania! Jedziemy dalej”.

Należy jednak zaznaczyć, że zmiana ta będzie miała konsekwencje finansowe dla jednostek samorządu terytorialnego, które do tej pory czerpały przychody z tytułu udostępniania tych danych.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii, opiniując projekt, wyliczyło, że zniesienie opłat spowoduje obniżenie łącznych przychodów samorządów o około 8,4 miliona złotych rocznie. Jest to więc świadoma decyzja ustawodawcy, który przedłożył interes publiczny i transparentność rynku nad partykularne dochody jednostek samorządowych.

Kolejna zmiana w przepisach dotyczących nieruchomości

Uwolnienie danych o cenach transakcyjnych jest jednym z działań mających na celu ucywilizowanie polskiego rynku nieruchomości. Powszechny dostęp do wiarygodnych informacji o tym, za ile faktycznie sprzedawane są mieszkania w danej lokalizacji, da kupującym potężne narzędzie do weryfikacji cen ofertowych, które często są od nich znacznie wyższe.

W dłuższej perspektywie, większa transparentność powinna prowadzić do bardziej racjonalnych decyzji zakupowych, ograniczenia przestrzeni do spekulacji cenowej i stabilizacji rynku.

Nie można też zapominać o tym, że rządzący mają w planach stworzenie portalu DOM z cenami transakcyjnymi nieruchomości - zostanie on jednak uruchomiony najwcześniej w 2027 r.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

akt notarialny,ceny nieruchomości,mieszkanie

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Jeżeli nie segregujesz śmieci, mieszkańcy mogą donieść na ciebie na grupach lokatorskich

05.11.2025 10:15, Mateusz Krakowski

Lepiej nie powierzaj ChatowiGPT inwestycji w kryptowaluty. Wyniki eksperymentu nie zostawiają złudzeń

05.11.2025 9:28, Edyta Wara-Wąsowska

Nawet 4200 zł premii dla przedsiębiorców z iKontem Biznes w Alior Banku

05.11.2025 9:25, Mariusz Lewandowski

Reklama zestawów KFC inspirowanych Squid Game pod ostrzałem. KER reaguje

05.11.2025 8:46, Rafał Chabasiński

Ważna zmiana dla kupujących mieszkanie. Prezydent podpisał nowelizację

05.11.2025 7:50, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli pracujesz przy komputerze, obowiązują cię te przepisy. A pewnie nawet ich nie znasz

05.11.2025 6:47, Miłosz Magrzyk

Ceny energii podobno spadają, ale nasze rachunki i tak wzrosną

04.11.2025 15:53, Katarzyna Zuba

„Zatrudnię młodego z 10-letnim doświadczeniem i doktoratem za najniższą krajową”. Tak rynek pracy zjada własny ogon

04.11.2025 15:00, Miłosz Magrzyk

Sklep firmowy Ziaja psuje ideę sklepu firmowego. Jest w nim drożej niż na Allegro

04.11.2025 14:02, Aleksandra Smusz

Polacy mogą dostać nawet kilka tysięcy złotych. Ruszył nabór na nowy bon

04.11.2025 13:12, Marek Śmigielski

Warszawa wprowadziła miejscowy nocny zakaz sprzedaży alkoholu. Aby go ominąć, wystarczy przejść na drugą stronę ulicy

04.11.2025 12:31, Miłosz Magrzyk

To może być koniec mody na pompy ciepła. Polacy znaleźli nowego faworyta

04.11.2025 11:45, Edyta Wara-Wąsowska

Uważaj na portale generujące CV w Internecie. Możesz stracić sporo pieniędzy

04.11.2025 11:05, Mateusz Krakowski

Obniżka stóp procentowych w listopadzie więcej niż prawdopodobna. RPP może się dopiero rozpędzać

04.11.2025 10:20, Edyta Wara-Wąsowska

Kolejna awaria BLIK-a. Cały sektor bankowy w Polsce obiektem wzmożonych ataków

04.11.2025 9:24, Marcin Szermański

Na swój sposób podziwiam to, że Biedronce chce się sprowadzać ogórki aż z Indii

04.11.2025 8:44, Rafał Chabasiński

Nie, skarbówka nie będzie śledzić każdej twojej płatności. Ministerstwo Finansów dementuje doniesienia

04.11.2025 8:05, Marek Śmigielski

Seria Football Manager odpowiada za co najmniej 35 rozwodów

04.11.2025 7:18, Jakub Kralka

Od dziś skarbówka musi rozstrzygać wątpliwości na korzyść podatnika. Nowe prawo wchodzi w życie

04.11.2025 6:55, Edyta Wara-Wąsowska

Kobiety nie będą rodzić za pieniądze i wcześniejszą emeryturę. Będą rodzić, gdy poczują się bezpiecznie

03.11.2025 18:15, Joanna Świba

Kończy się sezon na jednoślady. Do kwietnia będzie bezpieczniej na drogach

03.11.2025 15:37, Marcin Szermański

Jeśli wojskowy dron spadnie ci na dom, to możesz nie dostać ani grosza z ubezpieczenia

03.11.2025 14:43, Rafał Chabasiński

Masz 20, 30 lub 50 lat? Należą ci się darmowe badania bez skierowania

03.11.2025 13:49, Joanna Świba

Gdy wchodzisz do sklepu, zatkaj uszy. Przedsiębiorca będzie ci wdzięczny

03.11.2025 12:48, Miłosz Magrzyk

Serwisy hulajnóg chętnie ryzykują życie dzieci. Zdjęcie ogranicznika prędkości nie jest dla nich problemem

03.11.2025 12:13, Miłosz Magrzyk

Kupujący mieszkanie od dewelopera zyskają dodatkowe zabezpieczenie. Ważne rozstrzygnięcie SN

03.11.2025 11:06, Edyta Wara-Wąsowska

Kilka sekund i zapłacone. Kaufland chyba znalazł sposób, by konkurować z Biedronką i Lidlem

03.11.2025 10:16, Aleksandra Smusz

Ta funkcja w mObywatelu powinna być normą. Na razie możemy korzystać z niej jedynie kilka razy w miesiącu

03.11.2025 9:37, Mateusz Krakowski

XTB z rekordowym październikiem. Niesamowita reakcja inwestorów na słabszy zysk

03.11.2025 9:30, Filip Dąbrowski

Szwecja i Dania chcą rewolucji w płatnościach kartą. Obywatele mają zyskać dodatkowe zabezpieczenie

03.11.2025 8:52, Edyta Wara-Wąsowska