Polska jednym z liderów wzrostów cen nieruchomości na świecie. Wyprzedzają nas tylko dwa kraje

REKLAMA

Home -
Finanse -
Polska jednym z liderów wzrostów cen nieruchomości na świecie. Wyprzedzają nas tylko dwa kraje

Nikogo chyba nie trzeba przekonywać, że wzrost cen nieruchomości w Polsce, zwłaszcza w ciągu ostatniego roku, jest znacznie bardziej dynamiczny niż wcześniej. To, jak szybko rosną ceny mieszkań w naszym kraju świetnie pokazują też dane zebrane przez Knight Frank, międzynarodową firmę doradczą. Okazuje się, że spośród 56 analizowanych krajów tylko w dwóch ceny nieruchomości wzrosły w ciągu ostatniego roku jeszcze bardziej niż w Polsce.

Edyta Wara-Wąsowska23.07.2024 9:39

Finanse

23.07.2024 9:39

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Wzrost cen nieruchomości w Polsce jednym z najszybszych na świecie

W ciągu roku (licząc od marca 2023 do marca 2024 r.) ceny nieruchomości w Polsce nominalnie wzrosły o 13 proc. - tak wynika z danych Knight Frank, międzynarodowej firmy zajmującej się doradztwem w dziedzinie nieruchomości. Większym zaskoczeniem może być jednak fakt, że na tle innych państw wzrosty cen w Polsce znacząco przekraczały średnią; średni roczny wzrost cen w 56 krajach analizowanych przez firmę wyniósł 3,6 proc. Warto jednocześnie dodać, że - co ciekawe - średniego wzrostu z ostatnich 20 lat wynosi 5,6 proc., a zatem więcej, niż średni wzrost z ostatniego roku. Co więcej, zdaniem Knight Frank realny wzrost cen nieruchomości na świecie pozostaje ujemny; przy uwzględnieniu inflacji można byłoby stwierdzić, że w rzeczywistości ceny nieruchomości na świecie spadły o 0,4 proc.

Polska jednocześnie znalazła się w gronie trzech państw o największym wzroście cen nieruchomości w ciągu roku. Wyprzedziła nas jedynie Bułgaria, gdzie wzrost cen wyniósł 16 proc. oraz Turcja - ze wzrostem na poziomie 52 proc. (co najprawdopodobniej jest skutkiem ogromnej inflacji w tym kraju, która zachęciła zamożniejszych Turków do choćby częściowego zabezpieczenia kapitału w postaci zakupu mieszkania.

REKLAMA

Przyczyny wzrostu cen nieruchomości w Polsce? Nie tylko Bezpieczny Kredyt

Skąd zdaniem ekspertów firmy tak duży wzrost cen nieruchomości w Polsce? Jak twierdzi Dorota Lachowska, Head of Research w Knight Frank Polska,

Sprawdź polecane oferty

Odbierz smartfon Motorola Moto G35!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Nawet 1000 zł do sieci sklepów Żabka!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 21,36%

Przyczyn tak wysokiego wzrostu upatrywać należy zarówno w wysokiej inflacji, jak i specyfiki lokalnego rynku, gdzie na popyt i co za tym idzie ceny, duży wpływ mają rządowe programy dopłat do kredytów hipotecznych oraz silny popyt na wynajem, generowany m.in. przez uchodźców z Ukrainy. Przy tak silnym rynku najmu, zakup mieszkań był dobrą formą ochrony kapitału przed inflacją.

Lachowska dodaje również, że ceny mieszkań odwzorowują mocny popyt przy silnym niedoborze podaży. Popyt pozostaje przy tym wysoki mimo rosnących kosztów kredytów i ich dostępności. Można się też spodziewać, że - mając na uwadze Kredyt na start - popyt jeszcze wzrośnie w pierwszych miesiącach 2025 r.

REKLAMA

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

Bułgaria,ceny nieruchomości,turcja,zakup mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Będzie można mieć kilka kont OKI. Ale jest jeden haczyk

14.08.2025 9:12, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli płacisz za pobyt rodzica w DPS to sprawdź, czy faktycznie musisz ponosić te koszty

14.08.2025 8:32, Joanna Świba

Nie musisz czekać 5 lat ze sprzedażą odziedziczonej nieruchomości

14.08.2025 7:46, Joanna Świba

Zmiany w fundacji rodzinnej nie spodobają się przedsiębiorcom

14.08.2025 6:54, Rafał Chabasiński

Co czwarty Polak wciąż żyje bez oszczędności. Bank Millennium pokazuje, kto i dlaczego

14.08.2025 6:51, Mariusz Lewandowski

Cyberprzestępcy wzięli na cel polskie szpitale. Chodzi o astronomiczne pieniądze za wasze dane

14.08.2025 6:34, Mariusz Lewandowski

Nowa ustawa o rynku kryptoaktywów prosi się o zawetowanie już przez samą swoją długość

13.08.2025 20:32, Rafał Chabasiński

Możesz zapłacić 10 tys. zł kary. Wszystko zależy od białego dymu

13.08.2025 16:50, Miłosz Magrzyk

Za przewożenie autobusem pluszowego jamnika dostaniemy karę. Takie prawo

13.08.2025 14:35, Miłosz Magrzyk

Nie daj sobie wmówić, że musisz płacić wyższy podatek za mieszkanie

13.08.2025 13:51, Joanna Świba

Handel podrabianymi, często niebezpiecznymi częściami zamiennymi kwitnie. Kierowcy powinni uważać

13.08.2025 12:48, Miłosz Magrzyk

UE zamierza ograniczyć handel używanymi samochodami

13.08.2025 12:15, Miłosz Magrzyk

Wbrew pozorom pochówek poza cmentarzem jest w Polsce możliwy. Przynajmniej czasami

13.08.2025 11:53, Joanna Świba

Redukcja etatów, rosnące zadłużenie i niższe zarobki. Zmiany w branży IT wciąż mogą zaskakiwać

13.08.2025 11:08, Edyta Wara-Wąsowska

InPost zamontuje na Paczkomatach defibrylatory AED. Będą dostępne 24/7

13.08.2025 9:24, Edyta Wara-Wąsowska

Z takimi kosztami musisz się liczyć, jeśli chcesz kupić dom od dewelopera. Są nowe dane

13.08.2025 8:35, Edyta Wara-Wąsowska

Ważny wyrok TSUE ws. nieautoryzowanych transakcji. Klienci muszą zachować większą czujność

13.08.2025 7:39, Marek Śmigielski

Last Minute są cieniem swojej dawnej potęgi. To dalej ciekawa opcja podróżowania, ale to już nie to

13.08.2025 7:05, Jakub Bilski

Ludzie Putina przejmują komputery Polaków. Robią to z powodu WinRARa

13.08.2025 6:20, Mariusz Lewandowski

Starsze Polki lubią sobie wyskoczyć same za granicę. Chodzi o doświadczenia

13.08.2025 5:53, Mariusz Lewandowski

Ukraińcy deportowani za swoje zachowanie na Stadionie Narodowym mają od razu trafić na front wojny

12.08.2025 16:57, Mariusz Lewandowski

Plotki, że poczta będzie sobie odcinać napiwki z emerytur ZUS. Poczta wydała oświadczenie

12.08.2025 16:39, Mariusz Lewandowski

5000 zł za miłość. Nowy pomysł na nagrodę dla małżeństw

12.08.2025 13:24, Igor Czabaj

Właściciele domów jednorodzinnych muszą przygotować się na zmianę prawa

12.08.2025 12:43, Edyta Wara-Wąsowska

Agenci nieruchomości zaczęli jeszcze bardziej ściemniać w ogłoszeniach. Zdjęcia mieszkań przerabiają z AI

12.08.2025 12:32, Mariusz Lewandowski

Zerowy PIT dla rodzin nie poprawi demografii w Polsce. Kolejne transfery pieniężne nic nie zmienią

12.08.2025 11:44, Mateusz Krakowski

Klarna chce rzucić wyzwanie bankom. Zaoferuje konta oszczędnościowe i karty debetowe

12.08.2025 11:01, Edyta Wara-Wąsowska

ZUS pokaże wszystkie dane o przyszłych emeryturach. Także z PPK, IKE czy IKZE

12.08.2025 10:14, Edyta Wara-Wąsowska

Polacy nigdy nie byli tak bogaci. Raporty nie pozostawiają wątpliwości

12.08.2025 9:26, Mateusz Krakowski

Dostępność mieszkań ponownie rośnie. Średnia pensja wystarcza na więcej niż do tej pory

12.08.2025 8:28, Edyta Wara-Wąsowska