1. Bezprawnik -
  2. Finanse -
  3. Chcesz mieć klitkę w wielkim mieście? Musisz odkładać na ten cel ponad 8 lat - pod warunkiem, że zarabiasz przynajmniej średnią krajową i jesz powietrze

Chcesz mieć klitkę w wielkim mieście? Musisz odkładać na ten cel ponad 8 lat - pod warunkiem, że zarabiasz przynajmniej średnią krajową i jesz powietrze

Polska coraz bardziej przypomina Zachód. Niestety - to oznacza, że mamy też coraz bardziej "zachodnie" problemy. Na przykład wzrost cen nieruchomości. Żeby mieć klitkę w dużym mieście, musimy teraz przeznaczyć na nią teraz 101 pensji.

Jerzy Wilczek20.11.2019 10:07
Finanse
Nagłówki

Centra miast zarezerwowane dla milionerów, brak perspektyw na własne mieszkanie, szalejące ceny wynajmu - nie to jeszcze nie jest opis polskiego rynku nieruchomości w dużych aglomeracjach. Tak wygląda to w Londynie, Madrycie, Paryżu czy Berlinie.

Wygląda jednak na to, że raczej prędzej niż później podobnie będzie w Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu.

Z najnowszych danych Expandera wynika, że aby kupić 50-metrowe mieszkanie w którymś z dużych miast, to trzeba na to przeznaczyć... 101 pensji netto. Tymczasem trzy lata temu było to 95 pensji - wyliczyli specjaliści. Tyczy się to jednak tylko największych aglomeracji - a więc Warszawy, Trójmiasta, Łodzi, Krakowa, Wrocławia oraz Poznania.

Wzrost cen nieruchomości. Taniej już było?

Wiele osób wstrzymuje się zresztą obecnie z kupnem własnych czterech kątów - licząc, że "bańka" się musi wreszcie skończyć. Czy jednak się skończy? Póki co, ceny ciągle szybują w górę.

I tak w III kwartale bieżącego roku ceny mieszkań na rynku wtórym wzrosły średnio o 11 proc. w stosunku do analogicznego okresu w 2017 r. Na rynku pierwotnym wzrost jest jeszcze bardziej wyraźny i wynosi aż 13 proc.

Oczywiście można stwierdzić, że wzrost cen nieruchomości jest nieruchronny - bo przecież rosną również wynagrodzenia. Problem w tym, że średnie wynagrodzenie wzrosło od III kwartału 2017 r. "zaledwie" o 7 proc.

Czy więc można liczyć na to, że ceny nieruchomości jednak przestaną rosnąć? Zdaniem ekspertów z Expandera - w dużych miastach raczej nie. Ale w tych mniej zamożnych regionach, jest to już całkiem prawdopodobne.

Kto wie, może więc przyjdzie do nas kolejny trend z Zachodu, czyli wyprowadzka z najzamożniejszych metropolii? To widać już na przykład w Wielkiej Brytanii. Ceny mieszkań w Londynie są już tak absurdalne, że ludzie coraz częściej uciekają do Birmingham czy Manchesteru. Kto wie, może więc wzrost cen nieruchomości to paradoksalnie szansa dla "Polski B"?

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

dom,inflacja,mieszkanie,Wrocław
Najnowsze
Warte Uwagi

Pracownicy puszczają firmowe tajemnice w ChatGPT. Pracodawca o tym nie wie

05.05.2026 21:11, Rafał Chabasiński

Psów w Polsce jest więcej niż dzieci. Branża pet food zaciera ręce, a liczby oszałamiają

05.05.2026 16:12, Piotr Janus

Jechał 100 km/h, ona 200 km/h i miała 1,67 promila. Sąd uznał, że to on spowodował wypadek

05.05.2026 15:25, Marcin Szermański

Unia obiecuje rewolucję w smartfonach. Klienci mogą jednak poczuć się rozczarowani

05.05.2026 14:40, Miłosz Magrzyk

Rząd rozdaje 8 tys. zł na deszczówkę. Sprawdź, czy załapiesz się na program „Mirek"

05.05.2026 13:51, Piotr Janus

Wynajmujesz mieszkanie? Możesz trafić za kratki za wejście do własnego lokalu

05.05.2026 13:12, Miłosz Magrzyk

NSA wydał wyrok, który może zrujnować polskie konkubinaty. Chodzi o zwykłe przelewy

05.05.2026 12:26, Piotr Janus

RPP gra na czas, ale rynek wie swoje. Raty kredytów mogą znów ostro pójść w górę

05.05.2026 11:26, Edyta Wara-Wąsowska

Rząd dyskryminuje wieś. Przez system kaucyjny mieszkańcy wsi płacą za jedną butelkę trzy razy

05.05.2026 10:37, Miłosz Magrzyk

Plus ostrzega: twój telefon może w najbliższym czasie wymagać pilnej wymiany

05.05.2026 10:12, Mariusz Lewandowski

"Lobby matematyczne" zmusza dzieci do zdawania matury z matematyki. I bardzo dobrze

05.05.2026 10:01, Jakub Bilski

Tu OC przebija barierę 870 zł. Ranking najdroższych miast dla kierowców w 2026 roku

05.05.2026 9:04, Edyta Wara-Wąsowska

Cena masła poniżej 1 zł. Eksperci Banku Pekao wyjaśniają ten fenomen

05.05.2026 8:24, Mateusz Krakowski

Były klient UPC pokazuje absurd po fuzji z Play. „Fizycznie to niemożliwe, a oni i tak fakturują"

05.05.2026 7:44, Mariusz Lewandowski

Masz to w ogrodzie? Możesz dostać nawet milion złotych kary

05.05.2026 7:01, Piotr Janus

O tym wskaźniku rząd milczy. Pokazuje prawdziwą jakość życia Polaków – i nie ma się czym chwalić

04.05.2026 15:47, Mateusz Krakowski

5 milionów na operację u tajemniczego lekarza z USA. Zanim wpłacisz, sprawdź jedno

04.05.2026 14:56, Aleksandra Smusz

20 tys. zł za metr kwadratowy w Warszawie to nowy standard. Ale są i dobre wiadomości

04.05.2026 14:02, Edyta Wara-Wąsowska

Duża zmiana na rynku suplementów. MZ uznał tę roślinę za niebezpieczną dla zdrowia

04.05.2026 13:19, Marcin Szermański

Nawet 4 tys. zł rocznie więcej w kieszeni Polaków. Jest projekt ustawy

04.05.2026 12:33, Marcin Szermański

Producent przyznaje, że popsuł zdalnie sprzęt, a Media Expert i tak odrzuca reklamację. Klient walczy o 388 zł

04.05.2026 12:28, Mariusz Lewandowski

Stella McCartney w H&M już 7 maja. Spekulanci handlujący na Allegro zacierają ręce, ale mogą się przeliczyć

04.05.2026 11:45, Aleksandra Smusz

28 tysięcy złotych do wzięcia. Rząd po cichu wydłużył nabór do jednego z programów

04.05.2026 10:54, Edyta Wara-Wąsowska

Pracują tylko 16 godzin tygodniowo w biurze. Ten zawód ma przywilej, o jakim większość Polaków nie ma pojęcia

04.05.2026 10:04, Aleksandra Smusz

Strefa Czystego Transportu w kolejnym dużym mieście. I to szybciej niż zakładano

04.05.2026 9:08, Marcin Szermański

Studenci chcą zarabiać 10 tys. zł zaraz po studiach. I 14 tys. zł po trzech latach pracy

04.05.2026 8:33, Edyta Wara-Wąsowska

Maturzysto, wykułeś repetytorium na blachę? To możesz oblać maturę bez ściągania

04.05.2026 7:35, Aleksandra Smusz

Zamiast 30 lat kredytu hipotecznego – 5 lat walki. Alternatywne sposoby na własne mieszkanie

04.05.2026 7:06, Aleksandra Smusz

Przypadkowe oddanie butelki nieobjętej systemem kaucyjnym to nie przestępstwo. Gorzej jak zrobisz to specjalnie

03.05.2026 12:44, Rafał Chabasiński

Podejrzany o śmierć posła Litewki wyszedł z aresztu. Wystarczyło 40 tysięcy złotych

03.05.2026 12:39, Marcin Szermański