Home -
Nieruchomości -
Za bogaci na lokal komunalny, za biedni na wynajem. Rząd chce rozwiązać ten problem od przyszłego roku

Za bogaci na lokal komunalny, za biedni na wynajem. Rząd chce rozwiązać ten problem od przyszłego roku

Luka czynszowa to problem, który nadal doskwiera wielu mieszkańcom Polski. Z ostatnich doniesień wynika jednak, że rząd ma plan, aby zmienić ten stan rzeczy i to już od przyszłego roku. W budżecie na rok 2026 zarezerwowano rekordowe kwoty na wsparcie mieszkalnictwa socjalnego i komunalnego.

Mateusz Krakowski21.11.2025 9:12

Nieruchomości

21.11.2025 9:12

Mateusz Krakowski

redaktor

Rząd ma zająć się problemem luki czynszowej. Kluczowy będzie przyszły rok

Ponad jedna czwarta społeczeństwa ma problem, który dotyczy tzw. luki czynszowej – zarabia za mało by wynająć lub kupić mieszkanie na rynku komercyjnym, ale zbyt dużo, by otrzymać wsparcie mieszkaniowe od państwa.

Jak podaje Newseria, rząd ma plan, by na poważnie przeciwdziałać temu zjawisku w Polsce. Mówił o tym Tomasz Lewandowski, podsekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii, podczas konferencji „Polityka mieszkaniowa – fundusze i technologie. Czego potrzebują samorządy, aby rozwijać budownictwo społeczne i komunalne?”:

Potrzeby mieszkaniowe są ogromne. Rząd kieruje się przede wszystkim w stronę tych osób, które były przez poprzednie ekipy pomijane, a więc osób z tzw. luki czynszowej, za bogatych na mieszkania komunalne, a za biednych na najem czy zakup na rynku komercyjnym. To jest bardzo duża rzesza, szacuje się, że w takiej sytuacji są nawet 4 mln rodzin, których nie stać na mieszkanie zaspokajające ich ambicje i potrzeby mieszkaniowe.

Kluczem do poprawy sytuacji ma być wsparcie budownictwa społecznego

Rząd ma zamiar kłaść nacisk na rozwój budownictwa i najmu publicznego w formule najmu komunalnego. Pomóc mają w tym rekordowe wydatki na mieszkalnictwo (8,7 mld zł), planowane na rok 2026. Nacisk ma być kładziony także na programy społecznego budownictwa własnościowego realizowany przez SIM-y, TBS-y i spółdzielnie mieszkaniowe.

Jak podkreśla na łamach Newserii Paweł Fryc, zastępca burmistrza Kamiennej Góry, SIM-y i TBS-y są często jedynym ratunkiem dla gmin i miast powiatowych, aby zatrzymać w nich młodych ludzi. Burmistrz Kamiennej Góry podkreśla, że oferta mniejszych miast będzie skierowana do młodych ludzi, którzy nie chcą brać kredytu hipotecznego na 600 tys.-1 mln zł. Zamiast tego mogą prowadzić spokojne życie i np. pracować zdalnie z mniejszego ośrodka miejskiego.

Rząd zapowiada, że środki będą przeznaczone m.in. na dopłaty do oprocentowania kredytów udzielanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego w programie wspierania społecznego budownictwa czynszowego (SBC).

Z danych GUS-u wynika, że sytuacja dotycząca mieszkań komunalnych w Polsce nadal nie jest dobra. W pierwszym półroczu 2025 roku w całym kraju oddano do użytkowania 517 mieszkań tego typu – o 40 proc. mniej niż rok wcześniej. Powstało jednak 1,5 tys. mieszkań społecznych czynszowych, co stanowi wzrost o 32 proc. Zła sytuacja dotycząca mieszkań komunalnych i czynszowych dotyczy nadal dużych aglomeracji i ich obrzeży.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

czynsz,mieszkanie,rząd,wynajem

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Jedna z gmin wprowadza nowy pojemnik na odpady. Jej śladem może pójść cała Polska

21.11.2025 10:19, Edyta Wara-Wąsowska

NBP potwierdza, że ceny mieszkań spadają. W części miast jest już taniej niż przed rokiem

21.11.2025 9:41, Marek Śmigielski

Za bogaci na lokal komunalny, za biedni na wynajem. Rząd chce rozwiązać ten problem od przyszłego roku

21.11.2025 9:12, Mateusz Krakowski

Już wkrótce mogą nas czekać zmiany w PPK. W 2026 r. rząd dokona przeglądu systemu

21.11.2025 8:22, Edyta Wara-Wąsowska

Nie zawsze możemy tak po prostu odrzucić spadek. Możliwych przeszkód jest kilka

21.11.2025 7:38, Rafał Chabasiński

Nawet 700 zł na godzinę. Tyle można zarobić w niektórych pracach sezonowych

21.11.2025 6:56, Marek Śmigielski

Bitcoin znów nad 90 tys. USD, ale rynek drży

20.11.2025 22:19, Igor Czabaj

Facebook, Instagram i TikTok przed sądem. Mogą słono zapłacić za uzależnianie młodych

20.11.2025 21:09, Igor Czabaj

Zamiast niższej składki zdrowotnej dla przedsiębiorców będzie trochę wyższa

20.11.2025 18:50, Rafał Chabasiński

Już tylu Polaków dorobiło się emerytury z Norwegii. Na wysokość świadczeń raczej nie muszą narzekać

20.11.2025 16:09, Katarzyna Zuba

Możesz zapłacić za bałagan sąsiada z kawalerki. Wystarczy, że masz większe mieszkanie

20.11.2025 15:13, Miłosz Magrzyk

Czy na targu jest taniej niż w Lidlu i Biedronce? Odkrywamy nieoficjalne rabaty bez regulaminów

20.11.2025 14:22, Aleksandra Smusz

Minęło kilkanaście dni od ataku na BLIK-a. Teraz można powiedzieć wprost: mieliśmy szczęście

20.11.2025 13:29, Igor Czabaj

Nie wszyscy właściciele nieruchomości wiedzą o tej opłacie. Niektórych zaczyna obowiązywać dopiero po czasie

20.11.2025 12:42, Edyta Wara-Wąsowska

Czy Kupon Plus w aplikacji Lidl Plus to pułapka? Uważaj na pasek postępu

20.11.2025 11:56, Aleksandra Smusz

Nie jestem wielkim fanem generowania obrazów w AI, ale jeśli zmiecie to płatne pseudoaplikacje do edycji zdjęć, to jestem za

20.11.2025 11:15, Jakub Bilski

Będzie nowa opłata dla turystów. I to nie tylko dla tych, którzy odwiedzą górskie lub nadmorskie miejscowości

20.11.2025 10:29, Edyta Wara-Wąsowska

Za plecak na siedzeniu w komunikacji miejskiej możesz niedługo dostać mandat

20.11.2025 10:00, Mateusz Krakowski

Trzymajmy się mocno. Te podatki i opłaty wzrosną w 2026 roku

20.11.2025 9:18, Marcin Szermański

Polacy zyskają inwestycyjną alternatywę dla złota czy srebra. Jest tylko jeden problem

20.11.2025 8:16, Edyta Wara-Wąsowska

Sprawdź, jak zrezygnować z podzielników kosztów ogrzewania. To wbrew pozorom możliwe

20.11.2025 7:28, Aleksandra Smusz

Czyżbyśmy mogli po prostu zatrzymać sobie cudzą paczkę doręczoną na nasz adres? Przepisy są jasne

20.11.2025 6:35, Rafał Chabasiński

Vinted przyciąga wielu oszustów. Szczególnie uważać muszą sprzedawcy

19.11.2025 17:14, Joanna Świba

KSeF ma wiele potencjalnych zalet, ale przed jedną patologią nas nie ochroni

19.11.2025 16:10, Rafał Chabasiński

Bitwa o bluzkę w H&M. Klientka zaproponowała 500 zł za jej odstąpienie, zainterweniował ochroniarz

19.11.2025 15:13, Aleksandra Smusz

Twoją kaucję za mieszkanie właściciel musi oddać w kwocie zwaloryzowanej. Mało kto o tym wie

19.11.2025 14:26, Miłosz Magrzyk

Bank Millennium wprowadza sześć nowych metod płatności zbliżeniowych. Klienci mają powody do zadowolenia

19.11.2025 13:31, Igor Czabaj

Jest nowy projekt zmian w podatku od nieruchomości. Przeciętny obywatel miałby na tym zyskać

19.11.2025 12:46, Edyta Wara-Wąsowska

Nie spodziewaj się premii za listopad. Pracodawca zabierze ją dla twojego dobra

19.11.2025 11:57, Miłosz Magrzyk

Nietypowa sytuacja na rynku nieruchomości. Mieszkania z rynku wtórnego zaskakują ceną

19.11.2025 11:18, Edyta Wara-Wąsowska