- Home -
- Nieruchomości -
- Za bogaci na lokal komunalny, za biedni na wynajem. Rząd chce rozwiązać ten problem od przyszłego roku
Za bogaci na lokal komunalny, za biedni na wynajem. Rząd chce rozwiązać ten problem od przyszłego roku
Luka czynszowa to problem, który nadal doskwiera wielu mieszkańcom Polski. Z ostatnich doniesień wynika jednak, że rząd ma plan, aby zmienić ten stan rzeczy i to już od przyszłego roku. W budżecie na rok 2026 zarezerwowano rekordowe kwoty na wsparcie mieszkalnictwa socjalnego i komunalnego.
Rząd ma zająć się problemem luki czynszowej. Kluczowy będzie przyszły rok
Ponad jedna czwarta społeczeństwa ma problem, który dotyczy tzw. luki czynszowej – zarabia za mało by wynająć lub kupić mieszkanie na rynku komercyjnym, ale zbyt dużo, by otrzymać wsparcie mieszkaniowe od państwa.
Jak podaje Newseria, rząd ma plan, by na poważnie przeciwdziałać temu zjawisku w Polsce. Mówił o tym Tomasz Lewandowski, podsekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii, podczas konferencji „Polityka mieszkaniowa – fundusze i technologie. Czego potrzebują samorządy, aby rozwijać budownictwo społeczne i komunalne?”:
Potrzeby mieszkaniowe są ogromne. Rząd kieruje się przede wszystkim w stronę tych osób, które były przez poprzednie ekipy pomijane, a więc osób z tzw. luki czynszowej, za bogatych na mieszkania komunalne, a za biednych na najem czy zakup na rynku komercyjnym. To jest bardzo duża rzesza, szacuje się, że w takiej sytuacji są nawet 4 mln rodzin, których nie stać na mieszkanie zaspokajające ich ambicje i potrzeby mieszkaniowe.
Kluczem do poprawy sytuacji ma być wsparcie budownictwa społecznego
Rząd ma zamiar kłaść nacisk na rozwój budownictwa i najmu publicznego w formule najmu komunalnego. Pomóc mają w tym rekordowe wydatki na mieszkalnictwo (8,7 mld zł), planowane na rok 2026. Nacisk ma być kładziony także na programy społecznego budownictwa własnościowego realizowany przez SIM-y, TBS-y i spółdzielnie mieszkaniowe.
Jak podkreśla na łamach Newserii Paweł Fryc, zastępca burmistrza Kamiennej Góry, SIM-y i TBS-y są często jedynym ratunkiem dla gmin i miast powiatowych, aby zatrzymać w nich młodych ludzi. Burmistrz Kamiennej Góry podkreśla, że oferta mniejszych miast będzie skierowana do młodych ludzi, którzy nie chcą brać kredytu hipotecznego na 600 tys.-1 mln zł. Zamiast tego mogą prowadzić spokojne życie i np. pracować zdalnie z mniejszego ośrodka miejskiego.
Rząd zapowiada, że środki będą przeznaczone m.in. na dopłaty do oprocentowania kredytów udzielanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego w programie wspierania społecznego budownictwa czynszowego (SBC).
Z danych GUS-u wynika, że sytuacja dotycząca mieszkań komunalnych w Polsce nadal nie jest dobra. W pierwszym półroczu 2025 roku w całym kraju oddano do użytkowania 517 mieszkań tego typu – o 40 proc. mniej niż rok wcześniej. Powstało jednak 1,5 tys. mieszkań społecznych czynszowych, co stanowi wzrost o 32 proc. Sytuacja dotycząca mieszkań komunalnych i czynszowych jest nadal trudna w dużych aglomeracjach i ich obrzeżach.
zobacz więcej:
04.03.2026 12:58, Edyta Wara-Wąsowska
04.03.2026 12:15, Edyta Wara-Wąsowska
04.03.2026 11:28, Mateusz Krakowski
04.03.2026 10:47, Edyta Wara-Wąsowska
04.03.2026 10:10, Mariusz Lewandowski
04.03.2026 9:52, Piotr Janus
04.03.2026 9:12, Aleksandra Smusz
04.03.2026 8:35, Mateusz Krakowski
04.03.2026 7:42, Marcin Szermański
03.03.2026 20:45, Jakub Bilski
03.03.2026 17:10, Mariusz Lewandowski
03.03.2026 16:20, Miłosz Magrzyk
03.03.2026 15:29, Mateusz Krakowski
03.03.2026 14:38, Marcin Szermański
03.03.2026 13:47, Edyta Wara-Wąsowska
03.03.2026 12:55, Rafał Chabasiński
03.03.2026 11:39, Materiał Partnera Bezprawnika
03.03.2026 11:32, Edyta Wara-Wąsowska
03.03.2026 10:42, Marcin Szermański
03.03.2026 9:49, Edyta Wara-Wąsowska
03.03.2026 9:06, Edyta Wara-Wąsowska
03.03.2026 8:20, Rafał Chabasiński
03.03.2026 7:33, Aleksandra Smusz
03.03.2026 6:53, Marcin Szermański
02.03.2026 21:31, Rafał Chabasiński
