- Home -
- Energetyka -
- Szykują się zmiany w wystawianiu świadectw charakterystyki energetycznej. Możliwy wzrost cen
Szykują się zmiany w wystawianiu świadectw charakterystyki energetycznej. Możliwy wzrost cen
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego obejmuje coraz szersze grono właścicieli nieruchomości. Uzyskanie świadectwa nie jest jednak trudne, a w internecie można łatwo znaleźć oferty osób, które są uprawnione do wystawiania takiego świadectwa. Dochodziło coraz częściej do sytuacji, gdy świadectwo było wystawiane automatycznie. Teraz ma się to zmienić - dzięki nowemu rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii. Gotowy jest już odpowiedni projekt.
Zmiany w wystawianiu świadectw charakterystyki energetycznej
Od 28 kwietnia 2023 r. właściciele nieruchomości mają obowiązek posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej dla istniejącego lokalu czy domu, jeśli nieruchomość jest wystawiona na sprzedaż lub będzie wynajmowana. Oprócz tego świadectwem muszą dysponować też osoby, które po wejściu w życie przepisów zakończyły (lub zakończą) budowę domu - świadectwo jest potrzebne do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.
Tym samym grono osób, które potrzebują świadectwa energetycznego, znacząco się zwiększyło od końca kwietnia zeszłego roku - choćby ze względu na fakt, że obowiązek posiadania świadectwa dotyczy nie tylko właścicieli domów jednorodzinnych, ale też właścicieli mieszkań w blokach. Na tym korzystają z kolei osoby, które mają uprawnienia do wystawiania takich świadectw - w sieci pełno jest ofert takich osób. Co jednak istotne, wystawianie świadectwa energetycznego często jest procesem zautomatyzowanym - i to w takim stopniu, że wystawiający niejednokrotnie nie tylko nie odwiedza domu/mieszkania, dla którego świadectwo ma wystawić, ale nawet nie przeprowadza rozmowy z właścicielem nieruchomości, w trakcie której mógłby uzyskać chociaż część potrzebnych informacji. Nowe rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii ma to zmienić; wystawiający będzie musiał przeprowadzić kontrolę nieruchomości na miejscu (kontrola zdalna będzie możliwa jedynie w wyjątkowych sytuacjach), z wykorzystaniem istniejącej dokumentacji technicznej. Jak można przeczytać w uzasadnieniu projektu rozporządzenia,
Zmiany najprawdopodobniej przełożą się na wzrost cen świadectw - wystawiający nie będą już mogli robić tego "taśmowo".
Nowe rozporządzenie to też pierwszy krok na drodze do wdrożenia dyrektywy budynkowej
Warto jednocześnie zaznaczyć, że oprócz tego nowe rozporządzenie ma też wprowadzić klasy energetyczne budynków od A+ (najwyższej) do G (najniższej); ta klasyfikacja była w Polsce zapowiadana od dawna i jest niezbędna, by wdrażać w życie inne postanowienia dyrektywy EPBD (znanej powszechnie jako dyrektywa budynkowa).
12.03.2026 17:50, Filip Dąbrowski
12.03.2026 15:35, Aleksandra Smusz
12.03.2026 13:03, Miłosz Magrzyk
12.03.2026 12:19, Miłosz Magrzyk
12.03.2026 11:11, Piotr Janus
12.03.2026 10:27, Piotr Janus
12.03.2026 9:13, Miłosz Magrzyk
12.03.2026 8:28, Miłosz Magrzyk
12.03.2026 7:45, Piotr Janus
12.03.2026 7:06, Aleksandra Smusz
12.03.2026 6:19, Mariusz Lewandowski
11.03.2026 16:13, Marcin Szermański
11.03.2026 14:22, Marcin Szermański
11.03.2026 13:33, Piotr Janus
11.03.2026 13:09, Miłosz Magrzyk
11.03.2026 12:04, Mateusz Krakowski
11.03.2026 11:13, Joanna Świba
11.03.2026 10:22, Joanna Świba
11.03.2026 9:10, Marcin Szermański
11.03.2026 8:34, Marcin Szermański
11.03.2026 8:11, Aleksandra Smusz
11.03.2026 7:03, Filip Dąbrowski
11.03.2026 6:39, Mariusz Lewandowski
10.03.2026 22:18, Filip Dąbrowski
10.03.2026 21:10, Mateusz Krakowski
10.03.2026 18:35, Mariusz Lewandowski
10.03.2026 15:53, Rafał Chabasiński
