Home -
Nieruchomości -
Rentierzy płaczą na widok rekordowej liczby budowanych akademików. Oby tylko aktywiści nie zaatakowali tych "mikrokawalerek" i będzie dobrze

Rentierzy płaczą na widok rekordowej liczby budowanych akademików. Oby tylko aktywiści nie zaatakowali tych "mikrokawalerek" i będzie dobrze

Polska zajmuje jedno z czołowych miejsc w Europie jeśli chodzi o liczbę studentów. Na 100 mieszkańców przypada przeciętnie 3 studentów, co w liczbach przekłada się na ponad 1,2 mln osób zdobywających wykształcenie wyższe. Mimo to, możliwości zakwaterowania w akademikach są zdecydowanie niewystarczające, tworząc tym samym lukę, którą prężnie zaczynają wypełniać prywatne domy studenckie.

Mariusz Lewandowski14.09.2023 12:52

Nieruchomości

14.09.2023 12:52

Mariusz Lewandowski

redaktor

Nagłówki

Akademików mniej, ale za to nadają się dla ludzi

Z danych opublikowanych przez GUS wynika, że obecnie jedynie 10% studentów ma szansę na znalezienie miejsca w akademiku, co jest wynikiem sukcesywnego spadku ich liczby - z 495 obiektów w 2008 roku do 456 w 2023, co przełożyło się na zmniejszenie liczby miejsc z 144 tys. do 112 tys. Wyjaśniając ten fenomen, Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w CBRE, zwraca uwagę na fakt, iż uczelnie starają się sprostać rosnącym wymaganiom studentów, podnosząc standardy pokoi i zmniejszając ich ilość, co naturalnie skutkuje spadkiem dostępności miejsc.

Jest to także otwarte pole dla inwestorów, którzy zauważają rosnące zainteresowanie studentów wynajmem prywatnych pokoi, zapewniających wyższy standard życia. Obecnie w Polsce działa już 13 tys. takich miejsc, a prognozy na najbliższy rok są bardzo obiecujące - do końca 2023 roku ma powstać aż sześć nowych prywatnych akademików oferujących łącznie około 3 tys. łóżek. Znaczna część z nich zostanie zlokalizowana w Krakowie, gdzie powstanie 1,3 tys. nowych miejsc, co jednak wciąż będzie stanowić tylko 15% wszystkich miejsc zakwaterowania dostępnych dla studentów w tym mieście. Innymi miastami, które zyskają nowe obiekty, są Warszawa, Łódź i Wrocław.

Czytaj też: Współczesne domy studenckie. Jak dostać miejsce w akademiku i dlaczego ich popularność maleje?

Prywatny akademik jest fajny, drogi i nie każdemu to się może spodobać

Jednak zwiększony standard mieszkania idzie w parze z wyższymi cenami. Obecnie wynajem pokoju w prywatnym akademiku na semestr lub cały rok akademicki jest obarczony opłatą w granicach 2200-2500 zł miesięcznie. Opłaty te zazwyczaj obejmują nielimitowany dostęp do mediów, internet, a także dodatkowe udogodnienia takie jak pralnia czy siłownia. Dla studentów oznacza to znacznie większy komfort, ale i większe koszty. Agnieszka Mikulska zwraca uwagę, że głównymi czynnikami wpływającymi na wzrost cen są: napływ uchodźców z Ukrainy oraz szok popytowy na rynku najmu i wzrost kosztów mediów.

Co przyniesie przyszłość? Trendy wskazują na ciągły wzrost popularności prywatnych akademików i prawdopodobne jest, że z roku na rok będą one stawały się coraz bardziej konkurencyjne dla akademików publicznych, których standard i ilość miejsc jest coraz niższa. Czas pokaże, czy uczelnie oraz inwestorzy prywatni będą w stanie zaspokoić rosnące zapotrzebowanie na mieszkania dla studentów.

Czym pokój w prywatnym akademiku różni się od mikrokawalerki oferowanej przez niektórych rentierów? Trudno tak naprawdę powiedzieć. Czasem nawet ceny tych pierwszych są wyższe. O ile jednak akademiki cieszą się przychylnością pewnych środowisk, tak mikrokawalerkom aktywiści wypowiedzieli świętą wojnę.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

akademik,aktywiści,CBRE,rentier

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Wpłaciła kaucję za mieszkanie, a potem błagała o jej zwrot. Okłamała właściciela, że miała wypadek

05.02.2026 13:42, Aleksandra Smusz

Bitcoin notuje dramatyczne spadki. Analitycy wskazują konkretną przyczynę

05.02.2026 13:02, Edyta Wara-Wąsowska

Jesteśmy krajem zrzutek. Z cierpienia zrobiliśmy walutę i teraz mamy wielki problem

05.02.2026 12:17, Miłosz Magrzyk

Mobbing na celowniku rządu. Nowa ustawa ma chronić również pracodawców

05.02.2026 11:26, Mateusz Krakowski

Tysiące złotych kary za źle ustawioną butelkę. Tak wygląda polska franczyza

05.02.2026 10:42, Piotr Janus

Jeśli jesteś singlem, to raczej zapomnij o mieszkaniu w Warszawie. Brytyjski tygodnik to potwierdza

05.02.2026 10:00, Edyta Wara-Wąsowska

Wreszcie doczekałem się reformy prawa podatkowego. Wciąż jednak czuję poważny zawód

05.02.2026 9:29, Rafał Chabasiński

150 zł za markowe perfumy to za mało. Podróbki z Turcji są już prawie wszędzie

05.02.2026 8:38, Aleksandra Smusz

PiS chce, żeby AI rozliczała nasze podatki. Oto co proponuje Janusz Kowalski

05.02.2026 8:11, Piotr Janus

Polacy mogą płacić jeden podatek zamiast kilku. Oto plan gruntownej reformy

05.02.2026 7:03, Piotr Janus

Pracodawca straszy obniżką wynagrodzenia. Kiedy blefuje, a kiedy może to zrobić

05.02.2026 6:33, Jerzy Wilczek

Klauzula lojalnościowa w umowie zabrania ci dorabiać? Sprawdź, czy w ogóle jest ważna

05.02.2026 5:45, Jerzy Wilczek

Nareszcie ciekawy sposób na odciążenie sądów. Do gry wchodzi asystent AI

04.02.2026 21:55, Jakub Bilski

Chińczyk wcale nie pracuje za miskę ryżu. Koszt złożenia samochodu w Polsce i Chinach jest niemalże jednakowy

04.02.2026 16:03, Miłosz Magrzyk

Koniec z pralką w łazience? Polska zaczyna przejmować zachodni model wspólnych pralni

04.02.2026 15:12, Aleksandra Smusz

Jeśli pracowałeś na "śmieciówce", to nic straconego. Teraz możesz zyskać dodatkowe dni urlopu

04.02.2026 14:27, Marcin Szermański

W Rumunii łatwiej prowadzi się firmę niż w Polsce. Oto twarde dane

04.02.2026 13:41, Mateusz Krakowski

Alkohol ma być niewidoczny na sklepowych półkach. Jest apel do Ministerstwa Zdrowia

04.02.2026 12:52, Mateusz Krakowski

4 dodatkowe dni wolne od pracy w 2026 roku. Jest nowy pomysł

04.02.2026 11:56, Edyta Wara-Wąsowska

Jak prezent na Walentynki, to tylko do 200 zł. Polacy mają dość presji na drogie upominki

04.02.2026 11:24, Mateusz Krakowski

Przełomowa interpretacja skarbówki. To może być koniec stawki 8,5 proc. dla części specjalistów IT

04.02.2026 10:41, Edyta Wara-Wąsowska

MEN ogłosiło 34 zawody przyszłości. Jeden z nich zadebiutował na liście

04.02.2026 9:55, Katarzyna Zuba

Nie stać cię na jazdę bez polisy. 9600 zł kary może być dopiero początkiem kłopotów

04.02.2026 9:21, Edyta Wara-Wąsowska

Pracujesz za dużo i za mało zarabiasz? Raport potwierdza to, co czujesz od dawna

04.02.2026 8:45, Mariusz Lewandowski

Booking.com promuje zdradę w związku! Komisja Etyki Reklamy: tak, to naruszenie norm etycznych

04.02.2026 8:06, Mariusz Lewandowski

Od marca koniec uproszczeń dla Ukraińców. Nawet 50 tys. zł kary za jednego

04.02.2026 7:33, Mariusz Lewandowski

Czy pracodawca może zmusić do pracy w sobotę? Oto co mówi Kodeks pracy

04.02.2026 7:05, Jerzy Wilczek

Media Expert promował w swoich reklamach ghosting? Jest skarga

04.02.2026 6:40, Mariusz Lewandowski

Wracasz do byłego pracodawcy? Sprawdź, czy może cię znowu posadzić na próbę

04.02.2026 6:33, Jerzy Wilczek

Odmówiła delegacji i nie poniosła żadnych konsekwencji. Wystarczył jeden przepis z Kodeksu pracy

04.02.2026 5:52, Jerzy Wilczek