Wielu mieszkańców dużych miast w Polsce na co dzień boryka się z problemem znalezienia miejsca parkingowego. W szczególności właściciele aut na osiedlach z wielkiej płyty tracą wiele minut w poszukiwaniu skrawka miejsca pod blokiem Niestety przeciętna cena za garaż raczej nie zachęca do kupna.
Nic dziwnego, że posiadanie garażu stało się synonimem luksusu. Kupno takiego obiektu nie jest już jednak tanie – ceny garaży w największych polskich miastach potrafią zwalić z nóg.
Ile kosztuje metr kwadratowy garażu w Warszawie, a ile w Katowicach?
Ceny garaży na polskim rynku są uzależnione głównie od lokalizacji. Warszawa, jako stolica, przoduje pod względem kosztów. Średnia cena garażu w Warszawie wynosi dziś 146 tys. zł, a za każdy metr kwadratowy musimy zapłacić około 8859 zł.
Dla porównania w Krakowie ceny sięgają 7675 zł/mkw., a we Wrocławiu 5636 zł/mkw. W Katowicach (4579 zł/mkw.) czy Łodzi (4870 zł/mkw.) koszty nabycia garażu są coraz wyższe. W Gdańsku i Szczecinie magiczną barierę 100 tys. zł za standardowy garaż również przekroczono.
Cena za garaż to czasami kwota, za którą spokojnie kupiłbyś kawalerkę
Niedostępność garaży w Polsce doprowadza do absurdalnych sytuacji cenowych. Przykładem jest oferta garażu na warszawskiej Ochocie, gdzie za boks garażowy o powierzchni 21 mkw. zażądano aż 360 tys. zł! Ta kwota śmiało mogłaby posłużyć na zakup kawalerki w stolicy.
Taki stan rzeczy wynika głównie z dramatycznie niskiej dostępności garaży, szczególnie w dużych miastach, co podbija ceny do absurdalnych poziomów. Gdy w dużym mieście do wyboru mamy zaledwie kilkaset ofert miejsc parkingowych (postojowych) na sprzedaż, a garaży jest jeszcze mniej, to ceny szybują do niewyobrażalnych wartości.
Alternatywą są nieco tańsze miejsca parkingowe, ale nawet one wcale nie są takie tanie, jak mogłoby się wydawać
Osoby, które nie chcą wydawać fortuny na garaż, często decydują się na zakup miejsca parkingowego. Chociaż wydaje się to tańszą opcją, to i tu ceny mogą zaskoczyć. Zakup od dewelopera miejsca parkingowego (na zewnątrz) w większym mieście kosztuje dziś od 30 do 50 tys. zł.
Jeśli marzymy o miejscu w podziemnym garażu, musimy przygotować się na wydatek nawet do 150 tys. zł w Warszawie lub Krakowie. Problemem jest jednak to, że liczba takich miejsc nie rośnie wystarczająco szybko, aby zaspokoić potrzeby mieszkańców, dlatego tutaj podobnie jak w przypadku garaży ceny raczej będą rosnąć.
Mimo wysokich kosztów coraz więcej osób decyduje się na srogi wydatek po to, aby uniknąć codziennego stresu i nerwów związanych z poszukiwaniem terenu na postój.
