To może być koniec pozytywnego trendu na rynku nieruchomości. Eksperci prognozują zmianę

REKLAMA

Home -
Finanse -
To może być koniec pozytywnego trendu na rynku nieruchomości. Eksperci prognozują zmianę

O ile w tym momencie trudno prognozować, co stanie się z cenami nieruchomości w kolejnych latach, o tyle nieco łatwiej jest, jeśli chodzi o koszty budowy domu. Zdaniem ekspertów osoby, które planują budowę lub są w jej trakcie muszą liczyć się z możliwością odwrócenia trendu i potencjalnym wzrostem cen materiałów budowlanych w kolejnych miesiącach.

Edyta Wara-Wąsowska13.05.2025 12:24

Finanse

13.05.2025 12:24

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

1,5 roku spadków. Wyjątkowo długa korekta cenowa materiałów budowlanych

Marzec był kolejnym miesiącem z rzędu łaskawym dla osób, które planowały budowę domu lub były już w jej trakcie. Jak podaje bankier.pl, z raportu opublikowanego przez Grupę PSB wynika, że ceny materiałów budowlanych r/r potaniały o 1,2 proc. Różnica jest w teorii niewielka, jednak biorąc pod uwagę inflację i wzrost cen niemal wszystkich produktów i usług, to niewielki spadek cen materiałów budowlanych z pewnością był ogromną ulgą dla wielu inwestorów.

Jakie materiały potaniały najbardziej? Ceny rok do roku spadły łącznie w 13 grupach towarowych, natomiast pozostały bez zmian lub wzrosły w 4. Najmocniej potaniały sucha zabudowa (o 6,5 proc.), wykończenia (o 5,7 proc.) oraz izolacje termiczne (4,5 proc.). Zdrożały natomiast płyty OSB (i w tym przypadku podwyżka była znacząca, bo sięgnęła 12 proc.), elementy otoczenia domu (4,5 proc. oraz cement i wapno (choć w tym przypadku wzrost był raczej symboliczny - o 1,2 proc.).

REKLAMA

Osoby, które interesują się rynkiem materiałów budowlanych lub pracują w branży budowlanej wiedzą zapewne doskonale, że spadek cen materiałów budowlanych trwa już od dłuższego czasu. Jak komentuje Jarosław Jędrzyński z RynekPierwotny.pl,

Sprawdź polecane oferty

Odbierz smartfon Motorola Moto G35!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Nawet 1000 zł do sieci sklepów Żabka!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 21,36%

Trwająca już półtora roku stabilizacja dynamiki cen materiałów budowlanych na niewielkim minusie zdaje się nie mieć końca. W lutym spadkowy trend został wprawdzie przełamany w symbolicznym wymiarze jednego promila, jednak już miesiąc później sytuacja wróciła do normy. Tym samym prognozowany średni wzrost stawek wciąż przesuwa się w czasie, co jednak w obecnej sytuacji rynkowej ma swoje uzasadnienie

Co dalej? Wzrost cen materiałów budowlanych bliżej niż dalej

Skąd tak długa korekta cen i czy to oznacza, że na razie osoby planujące budowę i inwestorzy mogą być spokojni? Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl rynek na razie jeszcze pozostaje w fazie korekty cenowej po historycznej hossie w latach 2021-2023. Dodatkowo hamuje koniunktura sprzedażowa na rynku pierwotnym, co raczej nie sprzyja rozpoczynaniu nowych inwestycji - stąd popyt na materiały nie powinien raczej rosnąć.

REKLAMA

Z drugiej jednak strony, jak zauważa Jędrzyński,

Taka sytuacja nie będzie jednak trwała w nieskończoność, a okres silnego ożywienia w rodzimej budowlance, a więc także na rynku materiałów wydaje się być kwestią najbliższych miesięcy

Być może zatem osoby, które mają w planach zakup materiałów budowlanych, powinny skorzystać z okazji - i dokonać niezbędnych zakupów jak najszybciej, póki ceny wciąż nie zaczęły rosnąć.

REKLAMA

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

budowa domu,ceny materiałów budowlanych,dom jednorodzinny

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Będzie można mieć kilka kont OKI. Ale jest jeden haczyk

14.08.2025 9:12, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli płacisz za pobyt rodzica w DPS to sprawdź, czy faktycznie musisz ponosić te koszty

14.08.2025 8:32, Joanna Świba

Nie musisz czekać 5 lat ze sprzedażą odziedziczonej nieruchomości

14.08.2025 7:46, Joanna Świba

Zmiany w fundacji rodzinnej nie spodobają się przedsiębiorcom

14.08.2025 6:54, Rafał Chabasiński

Co czwarty Polak wciąż żyje bez oszczędności. Bank Millennium pokazuje, kto i dlaczego

14.08.2025 6:51, Mariusz Lewandowski

Cyberprzestępcy wzięli na cel polskie szpitale. Chodzi o astronomiczne pieniądze za wasze dane

14.08.2025 6:34, Mariusz Lewandowski

Nowa ustawa o rynku kryptoaktywów prosi się o zawetowanie już przez samą swoją długość

13.08.2025 20:32, Rafał Chabasiński

Możesz zapłacić 10 tys. zł kary. Wszystko zależy od białego dymu

13.08.2025 16:50, Miłosz Magrzyk

Za przewożenie autobusem pluszowego jamnika dostaniemy karę. Takie prawo

13.08.2025 14:35, Miłosz Magrzyk

Nie daj sobie wmówić, że musisz płacić wyższy podatek za mieszkanie

13.08.2025 13:51, Joanna Świba

Handel podrabianymi, często niebezpiecznymi częściami zamiennymi kwitnie. Kierowcy powinni uważać

13.08.2025 12:48, Miłosz Magrzyk

UE zamierza ograniczyć handel używanymi samochodami

13.08.2025 12:15, Miłosz Magrzyk

Wbrew pozorom pochówek poza cmentarzem jest w Polsce możliwy. Przynajmniej czasami

13.08.2025 11:53, Joanna Świba

Redukcja etatów, rosnące zadłużenie i niższe zarobki. Zmiany w branży IT wciąż mogą zaskakiwać

13.08.2025 11:08, Edyta Wara-Wąsowska

InPost zamontuje na Paczkomatach defibrylatory AED. Będą dostępne 24/7

13.08.2025 9:24, Edyta Wara-Wąsowska

Z takimi kosztami musisz się liczyć, jeśli chcesz kupić dom od dewelopera. Są nowe dane

13.08.2025 8:35, Edyta Wara-Wąsowska

Ważny wyrok TSUE ws. nieautoryzowanych transakcji. Klienci muszą zachować większą czujność

13.08.2025 7:39, Marek Śmigielski

Last Minute są cieniem swojej dawnej potęgi. To dalej ciekawa opcja podróżowania, ale to już nie to

13.08.2025 7:05, Jakub Bilski

Ludzie Putina przejmują komputery Polaków. Robią to z powodu WinRARa

13.08.2025 6:20, Mariusz Lewandowski

Starsze Polki lubią sobie wyskoczyć same za granicę. Chodzi o doświadczenia

13.08.2025 5:53, Mariusz Lewandowski

Ukraińcy deportowani za swoje zachowanie na Stadionie Narodowym mają od razu trafić na front wojny

12.08.2025 16:57, Mariusz Lewandowski

Plotki, że poczta będzie sobie odcinać napiwki z emerytur ZUS. Poczta wydała oświadczenie

12.08.2025 16:39, Mariusz Lewandowski

5000 zł za miłość. Nowy pomysł na nagrodę dla małżeństw

12.08.2025 13:24, Igor Czabaj

Właściciele domów jednorodzinnych muszą przygotować się na zmianę prawa

12.08.2025 12:43, Edyta Wara-Wąsowska

Agenci nieruchomości zaczęli jeszcze bardziej ściemniać w ogłoszeniach. Zdjęcia mieszkań przerabiają z AI

12.08.2025 12:32, Mariusz Lewandowski

Zerowy PIT dla rodzin nie poprawi demografii w Polsce. Kolejne transfery pieniężne nic nie zmienią

12.08.2025 11:44, Mateusz Krakowski

Klarna chce rzucić wyzwanie bankom. Zaoferuje konta oszczędnościowe i karty debetowe

12.08.2025 11:01, Edyta Wara-Wąsowska

ZUS pokaże wszystkie dane o przyszłych emeryturach. Także z PPK, IKE czy IKZE

12.08.2025 10:14, Edyta Wara-Wąsowska

Polacy nigdy nie byli tak bogaci. Raporty nie pozostawiają wątpliwości

12.08.2025 9:26, Mateusz Krakowski

Dostępność mieszkań ponownie rośnie. Średnia pensja wystarcza na więcej niż do tej pory

12.08.2025 8:28, Edyta Wara-Wąsowska