Dość łatwo się domyślić, że Polacy nie mają najlepszego zdania o deweloperach; teraz jednak w dużej mierze potwierdza to badanie Otodom. Aż trzech na pięciu Polaków uważa na przykład, że firmy deweloperskie zawyżają ceny – a to tylko jeden z wielu grzechów deweloperów, na które wskazywali ankietowani.
Co Polacy sądzą o deweloperach? Wyników łatwo się domyślić, choć są też pewne zaskoczenia
Z badania przeprowadzonego na zlecenie Otodom wynika, że jedynie zdaniem 25 proc. ankietowanych branża deweloperska cieszy się pozytywną lub raczej pozytywną opinią. Czy to jednak oznacza, że cała reszta respondentów oceniła branżę negatywnie? Okazuje się, że niekoniecznie – co może być pewnym zaskoczeniem. Raczej negatywnie i negatywnie postrzega branżę 31 proc. ankietowanych; najwięcej jednak, bo 37 proc., uważa, że branża postrzegana jest neutralnie. Jeszcze ciekawsza jest ocena działalności firm deweloperskich; z badania wynika, że im bliżej miejsca zamieszkania respondentów znajdowały się inwestycje deweloperskie, tym więcej było opinii raczej pozytywnych i pozytywnych.
Czego jeszcze można dowiedzieć się z wyników badania? Na przykład tego, co wpływało w największym stopniu na opinię respondentów na temat deweloperów. Były to kolejno takie czynniki jak opinie innych osób, które kupiły mieszkanie deweloperskie, informacje w mediach, rozmowy z rodziną/znajomymi czy działalność deweloperów w bezpośrednim otoczeniu/mieście. Najmniejsze znaczenie miały wypowiedzi pracowników biur sprzedaży dewelopera i… aktywistów czy ruchów miejskich.
Główne grzechy deweloperów? Nie tylko zawyżanie cen
Aż 60 proc. respondentów uważa jednocześnie, że deweloperzy zawyżają ceny sprzedawanych nieruchomości. Taki wynik nie powinien specjalnie dziwić; można wręcz zaryzykować stwierdzenie, że i tak stosunkowo wielu respondentów nie podziela tego zdania. Oprócz tego respondenci zgadzali się (lub raczej się zgadzali) z takimi stwierdzeniami jak:
- deweloperzy przyczyniają się do zabetonowywania miast (56 proc. ankietowanych),
- deweloperzy nie informują o wszystkich aspektach inwestycji/zatajają informacje przed kupującymi (52 proc.),
- deweloperzy nie wywiązują się z obietnic (nie dotrzymują terminów, pokazują nieprawdziwe wizualizacje osiedli (47 proc.),
- większość deweloperów obchodzi lub łamie przepisy (45 proc.)
Mniej osób zgadzało się natomiast z takimi twierdzeniami jak „deweloperzy budują wielkie, nieprzyjazne inwestycje” (32 proc.) czy „świadczą obsługę klienta na niskim poziomie” (25 proc.).
Deweloperzy i ich działalność zostali zatem dość krytycznie ocenieni przez respondentów – chociaż śledząc liczne dyskusje m.in. w mediach społecznościowych można byłoby podejrzewać, że wyniki badania będą jeszcze gorsze. Nie zmienia to jednak faktu, że firmy deweloperskie mają nad czym myśleć, bo ich wizerunek w oczach Polaków nie należy – delikatnie mówiąc – do najlepszych.
