Home -
Finanse -
Sprawdź, ile wyniesie rata twojego kredytu po podwyżce i co możesz zrobić, by ją obniżyć

Sprawdź, ile wyniesie rata twojego kredytu po podwyżce i co możesz zrobić, by ją obniżyć

Jaka będzie jutro, za miesiąc czy za pół roku rata mojego kredytu? To pytanie zadaje sobie teraz około 4 mln Polaków, którzy są stroną 2,5 mln umów o złotowy kredyt hipoteczny. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta przypomina, że na stronie finanse.uokik.gov.pl można znaleźć kalkulator, który pozwoli każdemu kredytobiorcy orientacyjnie wyliczyć ile wyniesie miesięczna rata, gdy koszt kredytu wzrośnie. UOKiK wzbogacił go teraz o nowe funkcje. Podpowiada co zrobić, by płacić mniejszą ratę.

Jolanta Szymczyk-Przewoźna07.01.2022 9:03

Finanse

07.01.2022 9:03

Jolanta Szymczyk-Przewoźna

redaktor

Nagłówki

Co zrobić, by płacić mniejszą ratę?

UOKiK swój kalkulator kredytowy uruchomił już kilka miesięcy temu. Zachęcał osoby, które planują wziąć złotowy kredyt hipoteczny, by sprawdziły ile wyniesie rata, gdy oprocentowanie wzrośnie - po to, aby odpowiedzieć sobie na pytanie czy będzie je stać na spłatę. Do kalkulatora na stronie finanse.uokik.gov.pl. trzeba wpisać kwotę kredytu, która jest do spłaty. Następnie wysokość rat lub oprocentowanie oraz datę spłaty ostatniej raty. Kalkulator poda 10 wyników. Połowa pokazuje symulację przy wzroście oprocentowania. Połowa przy jego spadku. Jak podpowiada Tomasz Chróstny, Prezes UOKiK,

Co prawda nadpłacanie kredytu jest dobrym rozwiązaniem, kiedy stopy procentowe są na niskim poziomie, jednak warto to zrobić także, gdy w perspektywie są dalsze wzrosty oprocentowania.

Efekt nadpłaty

Zobaczmy, jak to działa na przykładzie. Osoba, która ma do spłaty 300 tys. zł do marca 2045 roku płaci bankowi ok. 1500 zł miesięcznie. Przy oprocentowaniu sięgającym 5 proc. rata rośnie do 1824 zł. Kolejny wzrost o 0,50 proc. to prawie 87 zł miesięcznie więcej do spłaty. Jeśli nadpłaci bankowi 20 tys. zł, nowa rata, z 1500 zł teraz, powinna spaść do 1399 zł. A co się dzieje, gdy skrócimy o 2 lata i 3 miesiące okres kredytowania? Wtedy, po nadpłacie, rata się nie zmniejszy, ale na spłacie całego kredytu zaoszczędzimy ponad 20 tys. zł.

Jest jest jeszcze jedna opcja. Kredyt ze stałą stopą procentową. Każdy, kto ma kredyt ze zmienną stopą, może przejść na stałe oprocentowanie. W większości banków oznacza to umowę na 5 lat. Potem można wrócić do zmiennej stopy lub podpisać kolejną umowę na następny okres ze stałym oprocentowaniem. Stała stopa to rozwiązanie pewniejsze, ale niestety istotnie droższe. Dlatego jeszcze przed podwyżkami zainteresowanie klientów kredytem ze stałą stopą było niewielkie. Jeśli dla kogoś rata jest dziś za wysoka przy zmiennym oprocentowaniu, to tym bardziej nie zdecyduje się na przejście na jeszcze wyższą ratę. Mimo tego nie zaszkodzi zapytać w swoim banku, ile wyniesie rata przy stałej stopie. Wysoka inflacja, według prognoz, ma pozostać z nami jeszcze w 2023 roku, a wraz z nią podniesione stopy i droższe kredyty.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

uokik

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Arktyczne mrozy obnażyły polskich pracodawców. Prawnicy notują rekordową liczbę skarg

09.01.2026 22:58, Jerzy Wilczek

Przez dawanie youtuberom większych porcji bar może mieć problemy. Nie tylko wizerunkowe

09.01.2026 21:12, Miłosz Magrzyk

PKO BP wreszcie dogonił konkurencję. W końcu założycie z nim mObywatela

09.01.2026 20:22, Katarzyna Zuba

Na Grenlandii i w Wenezueli prawie wojna, a złoto stoi w miejscu. Spokojnie, to tylko księgowość

09.01.2026 19:35, Filip Dąbrowski

Rewolucja w L4. Prezydent podpisał ustawę, ale ekspert ostrzega: nic się nie zmieni

09.01.2026 18:33, Mariusz Lewandowski

Koniec ery Santandera w Polsce. Austriacki Erste przejmuje trzeci największy bank w kraju

09.01.2026 17:54, Mariusz Lewandowski

Amazon będzie sprzedawał tabletki odchudzające Novo Nordisk. Kurs w górę

09.01.2026 17:24, Filip Dąbrowski

Koniec wojny w 2026 roku? Nie liczcie na powrót do "normalności"

09.01.2026 17:17, Jerzy Wilczek

Mieszkańcy warszawskiego osiedla mogą zostać wywłaszczeni. Bo deweloper chce zbudować drogę

09.01.2026 16:31, Mateusz Krakowski

Nie mogę patrzeć, jak ludzie znęcają się nad zwierzętami. Czas na podniesienie kar

09.01.2026 15:39, Marcin Szermański

Rolnicy na ulicach Warszawy. Ale Mercosur nie jest chyba wcale zła dla Polski

09.01.2026 15:21, Jerzy Wilczek

Możesz odzyskać część zapłaconego podatku od spadku. Ale pod pewnym warunkiem

09.01.2026 14:46, Joanna Świba

Sąsiad cały weekend wierci w ścianie? Jest prosty sposób, by go „uciszyć”

09.01.2026 13:52, Katarzyna Zuba

„W razie czego mów, że jesteś moją kuzynką”. Tani pokój i propozycja nielegalnego wynajmu

09.01.2026 12:58, Aleksandra Smusz

Tyle musisz zarabiać, aby być w 10 proc. najlepiej zarabiających Polaków

09.01.2026 12:21, Marcin Szermański

Policja zapłaci karę za ostentacyjne ujawnienie danych kobiety, która mogła mieć aborcję

09.01.2026 12:17, Mariusz Lewandowski

XTB odpala handel opcjami. Co to znaczy dla inwestorów i dlaczego start jest na Cyprze?

09.01.2026 12:09, Filip Dąbrowski

Karty płatnicze mogą zniknąć w ciągu 4 lat. Mastercard już pracuje nad odpowiednim rozwiązaniem

09.01.2026 11:26, Edyta Wara-Wąsowska

Ujawnią rozmowy z ChatemGPT. Decyzja sądu jest jednoznaczna

09.01.2026 10:31, Mateusz Krakowski

Rządzący wprowadzą specjalny pakiet rodzicielski. To oznacza duże zmiany w opiece nad dzieckiem

09.01.2026 9:50, Edyta Wara-Wąsowska

MF chce, by skarbówka mogła ścigać podatnika w nieskończoność. Jest już projekt

09.01.2026 9:06, Edyta Wara-Wąsowska

40 złotych. Za tyle możesz przestać bać się skarbówki

09.01.2026 8:38, Joanna Świba

Lokator zdemolował mieszkanie, a potem jeszcze pozwał właścicielkę za potrącenie kaucji

09.01.2026 7:57, Mariusz Lewandowski

Operacja na NFZ czy prywatnie? Prawa pacjenta i finansowe aspekty leczenia chirurgicznego

09.01.2026 7:13, Materiał Partnera Bezprawnika

Pogrzeb za 10-15 tys. zł to nowa norma. Podwyżka zasiłku tylko to utrwali

09.01.2026 7:02, Mariusz Lewandowski

Trump chce kupić Grenlandię. Europa rozważa układ: wyspa za gwarancje dla Ukrainy

09.01.2026 6:46, Filip Dąbrowski

Jawność płac w 2026: Rzecznik MŚP ostrzega, że projekt ustawy może dobić małe firmy

09.01.2026 6:21, Mariusz Lewandowski

Inflacji już nie będzie? Raiffeisen Digital Bank wprowadza lokatę na 3 lata

09.01.2026 5:55, Mariusz Lewandowski

W tym kraju nie ma pracy dla ludzi z moim wykształceniem

08.01.2026 22:36, Joanna Świba

Konto Mieszkaniowe założysz teraz na nowych zasadach. Banki już zmieniły jego warunki

08.01.2026 16:21, Katarzyna Zuba