1. Bezprawnik -
  2. Codzienne -
  3. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Na decyzję możesz poczekać nawet pół roku

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Na decyzję możesz poczekać nawet pół roku

Jaki powinien być czas oczekiwania na kredyt hipoteczny? Jak nietrudno się domyślić, kupującemu nieruchomość zwykle bardzo zależy na czasie. Jednak banki ostatnio tak rozwlekają terminy, że nierzadko czeka się miesiącami. A rekordziści tkwią w zawieszeniu nawet przez pół roku.

Jerzy Wilczek01.09.2021 19:47
Codzienne

Bardzo wysoka inflacja sprawia, że ciągle bardzo dużo Polaków chce inwestować w nieruchomości. Przez to mamy prawdziwy boom na kredyty hipoteczne. Nie jest jednak tak, że banki zawsze idą na rękę klientom i przyznają kredyty najszybciej, jak się da. Jest dokładnie odwrotnie.

- Niektórzy klienci czekają na nawet cztery, pięć miesięcy na kredyt, a rekordziści nawet pół roku - mówi money.pl Tomasz Błeszyński, ekspert rynku nieruchomości.

Bardzo długi czas oczekiwania na kredyt. O co tu chodzi?

Skoro gospodarka pędzi, a bezrobocie jest minimalne, można by się spodziewać, że banki generalnie będą chętne do przyznawania hipotek.

Czemu więc klienci muszą nierzadko czekać na decyzje miesiącami? Są dwie główne teorie na ten temat. Bardziej prozaiczna i bardziej spiskowa.

Weźmy pierwszą. Według niej bankowcy po prostu nie wyrabiają się z pracą. Skoro mamy boom na rynku, na biurka pracowników banków trafiają tony wniosków. A przecież sprawdzenie wszystkiego zajmuje sporo czasu. Na wszystko nałożył się sezon urlopowy. Zresztą, bezrobocie jest tak małe, że nawet bankom brakuje coraz częściej rąk do pracy (czyli do sprawdzania wniosków i wydawania decyzji kredytowych).

Jest też teoria bardziej spiskowa. Mówi ona, że banki boją się podwyżek stóp procentowych. Bankowcy więc mogą po prostu "grać na czas" i przeciągać decyzję. Niewykluczone też, że potrzeba im po prostu więcej czasu na ocenę, jak takie podwyżki mogą wpłynąć na sytuację konkretnego kredytobiorcy.

Która z teorii jest prawdziwa? Jeśli pierwsza, to są powody do pewnego optymizmu. Wakacje się kończą, więc bankowcy powinni wracać do pracy i nieco szybciej wydawać decyzję.

Jednak ciągle nabywcy nieruchomości powinni uzbroić się w cierpliwość. Zwlekanie banków z decyzją może bowiem spowodować, że ktoś im po prostu szybko wykupi upatrzone mieszkanie. Na przykład ktoś, kto dysponuje gotówką. A takich nabywców na naszym rynku też jest całkiem sporo.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

bank,inflacja,kredyt,kredyt hipoteczny,zakup nieruchomości
Najnowsze
Warte Uwagi

Pracownicy puszczają firmowe tajemnice w ChatGPT. Pracodawca o tym nie wie

05.05.2026 21:11, Rafał Chabasiński

Psów w Polsce jest więcej niż dzieci. Branża pet food zaciera ręce, a liczby oszałamiają

05.05.2026 16:12, Piotr Janus

Jechał 100 km/h, ona 200 km/h i miała 1,67 promila. Sąd uznał, że to on spowodował wypadek

05.05.2026 15:25, Marcin Szermański

Unia obiecuje rewolucję w smartfonach. Klienci mogą jednak poczuć się rozczarowani

05.05.2026 14:40, Miłosz Magrzyk

Rząd rozdaje 8 tys. zł na deszczówkę. Sprawdź, czy załapiesz się na program „Mirek"

05.05.2026 13:51, Piotr Janus

Wynajmujesz mieszkanie? Możesz trafić za kratki za wejście do własnego lokalu

05.05.2026 13:12, Miłosz Magrzyk

NSA wydał wyrok, który może zrujnować polskie konkubinaty. Chodzi o zwykłe przelewy

05.05.2026 12:26, Piotr Janus

RPP gra na czas, ale rynek wie swoje. Raty kredytów mogą znów ostro pójść w górę

05.05.2026 11:26, Edyta Wara-Wąsowska

Rząd dyskryminuje wieś. Przez system kaucyjny mieszkańcy wsi płacą za jedną butelkę trzy razy

05.05.2026 10:37, Miłosz Magrzyk

Plus ostrzega: twój telefon może w najbliższym czasie wymagać pilnej wymiany

05.05.2026 10:12, Mariusz Lewandowski

"Lobby matematyczne" zmusza dzieci do zdawania matury z matematyki. I bardzo dobrze

05.05.2026 10:01, Jakub Bilski

Tu OC przebija barierę 870 zł. Ranking najdroższych miast dla kierowców w 2026 roku

05.05.2026 9:04, Edyta Wara-Wąsowska

Cena masła poniżej 1 zł. Eksperci Banku Pekao wyjaśniają ten fenomen

05.05.2026 8:24, Mateusz Krakowski

Były klient UPC pokazuje absurd po fuzji z Play. „Fizycznie to niemożliwe, a oni i tak fakturują"

05.05.2026 7:44, Mariusz Lewandowski

Masz to w ogrodzie? Możesz dostać nawet milion złotych kary

05.05.2026 7:01, Piotr Janus

O tym wskaźniku rząd milczy. Pokazuje prawdziwą jakość życia Polaków – i nie ma się czym chwalić

04.05.2026 15:47, Mateusz Krakowski

5 milionów na operację u tajemniczego lekarza z USA. Zanim wpłacisz, sprawdź jedno

04.05.2026 14:56, Aleksandra Smusz

20 tys. zł za metr kwadratowy w Warszawie to nowy standard. Ale są i dobre wiadomości

04.05.2026 14:02, Edyta Wara-Wąsowska

Duża zmiana na rynku suplementów. MZ uznał tę roślinę za niebezpieczną dla zdrowia

04.05.2026 13:19, Marcin Szermański

Nawet 4 tys. zł rocznie więcej w kieszeni Polaków. Jest projekt ustawy

04.05.2026 12:33, Marcin Szermański

Producent przyznaje, że popsuł zdalnie sprzęt, a Media Expert i tak odrzuca reklamację. Klient walczy o 388 zł

04.05.2026 12:28, Mariusz Lewandowski

Stella McCartney w H&M już 7 maja. Spekulanci handlujący na Allegro zacierają ręce, ale mogą się przeliczyć

04.05.2026 11:45, Aleksandra Smusz

28 tysięcy złotych do wzięcia. Rząd po cichu wydłużył nabór do jednego z programów

04.05.2026 10:54, Edyta Wara-Wąsowska

Pracują tylko 16 godzin tygodniowo w biurze. Ten zawód ma przywilej, o jakim większość Polaków nie ma pojęcia

04.05.2026 10:04, Aleksandra Smusz

Strefa Czystego Transportu w kolejnym dużym mieście. I to szybciej niż zakładano

04.05.2026 9:08, Marcin Szermański

Studenci chcą zarabiać 10 tys. zł zaraz po studiach. I 14 tys. zł po trzech latach pracy

04.05.2026 8:33, Edyta Wara-Wąsowska

Maturzysto, wykułeś repetytorium na blachę? To możesz oblać maturę bez ściągania

04.05.2026 7:35, Aleksandra Smusz

Zamiast 30 lat kredytu hipotecznego – 5 lat walki. Alternatywne sposoby na własne mieszkanie

04.05.2026 7:06, Aleksandra Smusz

Przypadkowe oddanie butelki nieobjętej systemem kaucyjnym to nie przestępstwo. Gorzej jak zrobisz to specjalnie

03.05.2026 12:44, Rafał Chabasiński

Podejrzany o śmierć posła Litewki wyszedł z aresztu. Wystarczyło 40 tysięcy złotych

03.05.2026 12:39, Marcin Szermański