1. Home -
  2. Prawo -
  3. Brat lub siostra otrzymali mieszkanie od rodziców w darowiźnie. Czy rodzeństwo musi mnie spłacić?

Brat lub siostra otrzymali mieszkanie od rodziców w darowiźnie. Czy rodzeństwo musi mnie spłacić?

Darowizna pomimo swojej popularności budzi również sporo kontrowersji i niedomówień. Kiedy trzeba spłacić rodzeństwo? Czy darowizna jednego składnika z majątku pociąga za sobą automatycznie konieczność spłaty pozostałych spadkobierców? 

Justyna Bieniek06.10.2023 4:35
Prawo
Nagłówki

Darowizna mieszkania a spłata rodzeństwa

Stosunki rodzinne zwykle kształtują się w bardzo podobny sposób. W naszej polskiej kulturze przyjęło się, że jednym ze sposobów dysponowania swoim majątkiem na wypadek śmierci jest darowizna. Dlatego to zwykle za jej pomocą, obdarowuje się ewentualnych spadkobierców. Z darowizną jest jednak jeden problem. Nie zawsze bywa sprawiedliwa i tak naprawdę wcale nie załatwia kwestii dziedziczenia. Jednak dzisiaj nie o tym. Ten popularny sposób przekazywania majątku skutkuje również pewnymi niedomówieniami na poziomie zrozumienia istoty samej konstrukcji prawnej. Darowizna co do zasady jest dobrowolna i swobodna. Darczyńca może za jej pomocą dysponować swoim majątkiem w dowolny sposób. Może więc dać jednej osobie więcej, drugiej mniej albo nic.

Jest to, o tyle istotne, gdyż obdarowany również nie ponosi żadnych konsekwencji. Nie ma w tej sytuacji osoby obdarowanej i pominiętej, której taki stan rzeczy należy zrekompensować. Powoduje to, że podział majątki w taki sposób nie obliguje ani strony obdarowującej, ani obdarowanej do jakiejkolwiek spłaty pozostałych osób. Jeżeli więc jedno z rodzeństwa otrzyma od rodziców więcej niż inni, to nie oznacza, że pozostali mają zostać sprawiedliwie spłaceni.

Spłata rodzeństwa z darowizny

Taka sytuacja może mieć miejsce tylko w jednym przypadku. Jeżeli darowizna obejmowała cały majątek i po śmierci darczyńców nie został żaden inny składnik masy spadkowej. Spadkobierca, któremu nie zostało nic, może domagać się zapłaty (nie spłaty) od pozostałych obdarowanych spadkobierców kwoty zachowku, czyli udziału, który przypadłby mu w razie normalnego dziedziczenia całości. Nie będzie to jednak równowartość całego udziału, a jedynie jego część. Obliczanie należnej części będzie odbywać się na podobnej zasadzie do tej znanej z dziedziczenia testamentowego, kiedy obliczana jest wysokość zachowku. Taka zapłata będzie więc wynosiła połowę wartości przysługującego spadkobiercy udziału.

Obserwuj nas w Google Discover
Google Discover
Podobają Ci się nasze treści?
Google Discover
Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

dziedziczenie,spadkobierca,spadkodawca,zachowek
kliknij by przejść do strony głównej
Najnowsze
Warte Uwagi

Rząd podnosi ryczałt do 15 proc. Ale nie tym, którym powinien!

29.03.2026 13:41, Rafał Chabasiński

Działki ROD są już droższe niż mieszkania. Ceny w polskich miastach szokują

29.03.2026 12:19, Mateusz Krakowski

Seniorka miała zapłacić 93 zł za paczkę. Obca kobieta w kolejce powiedziała jedno zdanie i zaoszczędziła jej 28 zł

29.03.2026 11:37, Aleksandra Smusz

Sąsiedzi będą fotografować twój balkon. We Wrocławiu już to robią

29.03.2026 10:15, Mateusz Krakowski

Przedszkola każą rodzicom podpisywać zgodę na wezwanie karetki. Co się stanie, gdy jej nie podpiszesz?

29.03.2026 9:01, Miłosz Magrzyk

Operacja psa za 10 tysięcy złotych. Sprawdzamy, czy polscy weterynarze nie przesadzają z cenami

29.03.2026 8:21, Miłosz Magrzyk

Korporacyjny bełkot niszczy firmy od środka. Tylko inteligentni pracownicy to widzą

29.03.2026 7:27, Mariusz Lewandowski

Ceny biletów komunikacji miejskiej nagle wystrzeliły. Samorządy ratują się jak mogą

29.03.2026 6:22, Mateusz Krakowski

Wpuszczanie psów do firmy bez przygotowania to proszenie się o kłopoty prawne

29.03.2026 5:33, Rafał Chabasiński

PKO BP wysyła pilny alert. Oszuści polują na klientów banku w social mediach

28.03.2026 20:09, Marcin Szermański

Przejechał się starym rowerem po mieście. Mandat, który dostał, zwalił go z nóg

28.03.2026 19:19, Rafał Chabasiński

Wyrzucony z własnego mieszkania bez wyroku sądu. Tak działa nakaz opuszczenia lokalu

28.03.2026 18:14, Rafał Chabasiński

Carrefour ukrywa prawdziwą cenę zakupów na paragonie. Ministerstwo Finansów nie widzi problemu

28.03.2026 17:03, Rafał Chabasiński

85% mniej wypadków dzięki AI za kierownicą. Oto twarde dane z USA

28.03.2026 16:02, Marcin Szermański

Rodzice dzielą się 800 plus po 400 zł, ale tylko pod jednym warunkiem

28.03.2026 15:10, Miłosz Magrzyk

Podatek katastralny od trzeciego mieszkania. Dlaczego liberałowie bronią spekulantów

28.03.2026 14:29, Rafał Chabasiński

Nawet 10 tys. zł kary za to, co Polacy robią ze swoimi domami. Nowe przepisy są bezlitosne

28.03.2026 13:24, Piotr Janus

Koniec ubezwłasnowolnienia w Polsce? Reforma, która może zmienić życie 150 tysięcy osób

28.03.2026 12:22, Piotr Janus

Deepfake oszukał bank na 25 mln dolarów. W Polsce może być podobnie

28.03.2026 11:22, Piotr Janus

KSeF odrzuca faktury zbyt duże o kilka kilobajtów. Oto, co radzi Ministerstwo Finansów

28.03.2026 10:36, Rafał Chabasiński

Ministerstwo przyznaje: w pytaniach na prawo jazdy były błędy. Wiele osób mogło zdać, ale nie zdało

28.03.2026 9:24, Marcin Szermański

Wypuszczenie kota z domu wydaje się całkowicie legalne, a nie powinno takim być

28.03.2026 8:26, Rafał Chabasiński

Komunikat MSWiA wywołał panikę. A chodziło o coś zupełnie innego

28.03.2026 8:16, Mariusz Lewandowski

„Proszę zatrzymać zepsuty produkt". Sklep tylko udaje, że jest miły i tak naprawdę wpuszcza cię w pułapkę

28.03.2026 7:20, Piotr Janus

Właściciele mieszkań w blokach masowo kupują panele na farmach. Rachunki za prąd spadają im o kilkadziesiąt procent

28.03.2026 6:42, Aleksandra Smusz

Komornik za czynsz? Spółdzielnia blefuje częściej, niż myślisz

28.03.2026 5:35, Joanna Świba

Wysyłasz wiadomości o 3:15 w nocy? Na Gmailu jest przydatna funkcja, o której mało kto wie

28.03.2026 4:30, Aleksandra Smusz

Różnice między inwestowaniem w ETF a CFD

28.03.2026 2:34, Materiał Partnera Bezprawnika

Pracownica Play straszyła klientkę pogorszeniem zasięgu. Chciała ją zmusić do droższego abonamentu

27.03.2026 21:47, Aleksandra Smusz

Kara za niezapłacony podatek PCC w 2026 roku sięga niemal 100 tys. zł

27.03.2026 19:12, Marcin Szermański