- Home -
- Nieruchomości -
- Jeśli budować dom, to teraz. Powodów jest kilka
Jeśli budować dom, to teraz. Powodów jest kilka
Budowa domu wymaga ogromnych nakładów finansowych. Być może teraz jest jednak najlepszy czas, by z nią ruszyć; powodów jest kilka, a jednym z nich jest kontynuacja trendu spadkowego cen materiałów budowlanych.
Jeśli ktoś planuje budowę domu, to lepiej niech ruszy z nią jak najszybciej
Już od dłuższego czasu ceny materiałów budowlanych spadają. Luty był już szóstym miesiącem z rzędu, w którym odnotowano spadki - tak wynika z informacji podanej przez Polskie Składy Budowlane. W porównaniu do 2023 r. ceny były niższe o 3 proc.; spadek jest zatem niewielki, jednak możliwe jest utrzymanie się trendu spadkowego przynajmniej przez jakiś czas.
Warto zresztą zauważyć, że spadła też produkcja budowlano-montażowa względem stycznia 2023 r. (najnowsze dane GUS pochodzą ze stycznia br.) - 0 6,1 proc. Analityk PIE Sergiej Druchyn twierdzi nawet, że aktywność budownictwa powinna w kolejnych miesiącach utrzymywać się na podobnym, słabym poziomie. To może natomiast oznaczać łatwiejszy dostęp do ekip budowlanych i nieco niższe stawki.
Osobom chcącym wystartować w tym roku z budową domu sprzyjają zatem korzystne warunki - przynajmniej na ten moment. Oczywiście należy liczyć się z tym, że sezon dopiero się zaczyna, jednak jest spora szansa, że koszty budowy domu będą niższe niż w zeszłym roku lub przynajmniej porównywalne. Jednocześnie warto pamiętać, że w drugiej połowie roku ma ruszyć Mieszkanie na start - i program ten może ponownie ożywić branżę i doprowadzić do wzrostu cen. I to na dłuższy czas.
Szybsza budowa domu pozwoli na uniknięcie konieczności dostosowania się do wymogów dyrektywy EPBD. Przynajmniej na razie
Budowa domu w najbliższym czasie (o ile oczywiście ktoś i tak miał taki plan) może być dobrym pomysłem z jeszcze jednego powodu. Mowa o dyrektywie EPBD; koncepcja zmian została zresztą niedawno przegłosowana przez Parlament Europejski. Zgodnie z dyrektywą, do której będą musiały dostosować się państwa członkowskie, do 2030 r. wszystkie nowe budynki - w tym również te budowane przez inwestorów prywatnych - będą musiały być zeroemisyjne. To oznacza natomiast, że budujący będzie musiał postawić całkowicie na odnawialne źródła energii. Tymczasem jeśli budynek zostanie wybudowany przed tą datą (i będzie miał jedną z wyższych klas efektywności energetycznej, co jest w zasadzie pewne) ewentualne zmiany będą musiały być dokonane w późniejszym terminie. Oczywiście jeśli ktoś dysponuje odpowiednimi środkami, to warto od razu postawić na zeroemisyjny budynek; z drugiej strony niewykluczone, że w kolejnych latach pojawią się atrakcyjne programy państwowe wspierające zmiany w charakterystyce energetycznej budynku.
31.03.2026 17:56, Filip Dąbrowski
31.03.2026 16:29, Rafał Chabasiński
31.03.2026 15:41, Mateusz Krakowski
31.03.2026 14:52, Mateusz Krakowski
31.03.2026 14:01, Rafał Chabasiński
31.03.2026 13:15, Aleksandra Smusz
31.03.2026 12:28, Edyta Wara-Wąsowska
31.03.2026 11:46, Miłosz Magrzyk
31.03.2026 11:05, Marcin Szermański
31.03.2026 10:13, Edyta Wara-Wąsowska
31.03.2026 9:30, Rafał Chabasiński
31.03.2026 9:23, Jakub Kralka
31.03.2026 8:36, Rafał Chabasiński
31.03.2026 7:45, Miłosz Magrzyk
31.03.2026 7:02, Filip Dąbrowski
30.03.2026 16:41, Rafał Chabasiński
30.03.2026 16:02, Piotr Janus
30.03.2026 15:01, Rafał Chabasiński
30.03.2026 14:16, Marcin Szermański
30.03.2026 13:27, Rafał Chabasiński
30.03.2026 13:26, Jerzy Wilczek
30.03.2026 13:09, Aleksandra Smusz
30.03.2026 12:16, Edyta Wara-Wąsowska
30.03.2026 11:47, Mateusz Krakowski
30.03.2026 10:45, Mateusz Krakowski
30.03.2026 9:59, Aleksandra Smusz
30.03.2026 9:04, Marcin Szermański
30.03.2026 8:14, Rafał Chabasiński
30.03.2026 7:33, Mariusz Lewandowski
