- Bezprawnik -
- Finanse -
- Dopłaty w ramach Kredytu na start dopiero za trzy lata. Są propozycje, co zrobić z rządowym programem
Dopłaty w ramach Kredytu na start dopiero za trzy lata. Są propozycje, co zrobić z rządowym programem
Wciąż nie wiadomo, czy rządzący zdecydują się na wprowadzenie Kredytu na start - i raczej nie dowiemy się tego przed wyborami do Parlamentu Europejskiego. Eksperci proponują jednak zmiany w projekcie, które pozwoliłyby na wdrożenie programu, ale przy jednoczesnym obniżeniu ryzyka wzrostu cen mieszkań.
Dopłaty w ramach Kredytu na start za trzy lata? Ekspert komentuje
Rządzący nie ogłosili jeszcze ostatecznej decyzji dotyczącej wprowadzenia programu, który miał zastąpić Bezpieczny Kredyt. Kredyt na start mógłby bowiem spowodować jeszcze silniejszy wzrost cen; tego obawiają się też Polacy, dlatego wielu obywateli jest przeciwko wprowadzeniu nowych dopłat do kredytów hipotecznych.
Czy jednak jest jakieś rozwiązanie, które pozwalałoby na ograniczenie ryzyka wzrostu cen mieszkań? Jak twierdzi w rozmowie z Interią prof. Adam Czerniak, kierownik Zakładu Ekonomii Instytucjonalnej i Politycznej SGH, wprowadzenie Kredytu na start mogłoby mieć sens - ale pod dwoma warunkami.
Pierwszy warunek wydaje się dość kontrowersyjny; Czerniak uważa bowiem, że dopłaty do kredytów powinny ruszyć dopiero za trzy lata. Późniejsze wprowadzenie programu pozwoliłoby rynkowi przygotować się na zwiększony popyt; do tego czasu można byłoby intensywnie popracować nad podażą nieruchomości, w tym m.in. nad reformą planowania przestrzennego (tak, by ułatwić prowadzenie inwestycji). Drugi warunek to zmiany w kryterium dochodowym; zdaniem Czerniaka powinno być ono uzależnione od poziomu stóp procentowych i cen nieruchomości. W praktyce, jak twierdzi profesor, kryterium powinno być znacznie bardziej rygorystyczne. Co ciekawe, Czerniak zdradził, że w trakcie konsultacji zaproponował sposób liczenia progów i dopłat w oparciu o wymienione wskaźniki.
Czerniak uważa, że dzięki tym dwóm warunkom udałoby się zapobiec znaczącemu wzrostowi cen nieruchomości w krótkim czasie. W dodatku zmiany w kryterium dochodowym. miałyby sprawić, że dopłaty trafiłyby do osób, które faktycznie tego potrzebują - i które bez programu nie mają odpowiedniej zdolności kredytowej, by kupić swoją pierwszą nieruchomość.
Jedno wydaje się pewne: jeśli Kredyt na start wejdzie w życie, to nie w proponowanym wcześniej kształcie
Trudno powiedzieć, czy rządzący mogliby zdecydować się na przesunięcie wdrożenia programu aż o trzy lata - korzyści polityczne takiego rozwiązania wydają się znikome. Jeśli jednak rząd ostatecznie ogłosi wprowadzenie Kredytu na start, to wydaje się pewne, że w programie pojawią się zmiany, mogące ograniczyć potencjalne grono beneficjentów i jednocześnie niwelujące ryzyko skrajnego wzrostu cen w kolejnych miesiącach.
zobacz więcej:
17.05.2026 20:05, Joanna Świba
Wynajmujesz mieszkanie bez umowy? Skarbówka i tak się dowie, a kara może sięgnąć 46 milionów złotych
17.05.2026 13:51, Aleksandra Smusz
17.05.2026 10:25, Rafał Chabasiński
17.05.2026 9:34, Marcin Szermański
17.05.2026 8:39, Marcin Szermański
17.05.2026 7:40, Mateusz Krakowski
17.05.2026 6:43, Miłosz Magrzyk
16.05.2026 19:03, Joanna Świba
16.05.2026 18:07, Marcin Szermański
16.05.2026 17:48, Joanna Świba
16.05.2026 17:33, Marcin Szermański
16.05.2026 13:51, Jakub Bilski
16.05.2026 7:12, Mateusz Krakowski
15.05.2026 16:31, Marek Śmigielski
15.05.2026 15:43, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 15:01, Marek Śmigielski
15.05.2026 14:11, Marcin Szermański
15.05.2026 13:26, Marcin Szermański
15.05.2026 13:12, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 12:30, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 11:36, Marek Śmigielski
15.05.2026 10:42, Piotr Janus
15.05.2026 9:59, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 9:23, Mateusz Krakowski
15.05.2026 8:40, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 7:48, Marek Śmigielski
