- Home -
- Finanse -
- Ta decyzja może wstrząsnąć rynkiem nieruchomości. Deweloperzy na razie nie wiedzą, co robić
Ta decyzja może wstrząsnąć rynkiem nieruchomości. Deweloperzy na razie nie wiedzą, co robić
Jeszcze na początku roku mogłoby się wydawać, że niezależnie od okoliczności, Bezpieczny Kredyt doczeka się swojego następcy - w postaci Kredytu na start. Niedawno okazało się jednak, że los nowego programu nie jest wcale przesądzony, a ostateczną decyzję o jego wdrożeniu - lub wycofaniu się z planów - ma podjąć nowy minister rozwoju. I to dopiero za jakiś czas.
Czy będzie Kredyt na start? Tego nadal do końca nie wiadomo
Spore emocje wywołała niedawno wypowiedź wicepremiera i ministra cyfryzacji Krzysztofa Gawkowskiego, który w wywiadzie stwierdził, że Kredytu na start może w ogóle nie być. Z późniejszych, nieoficjalnych doniesień wynikało natomiast, że program zostanie wprowadzony, ale rządzący naniosą najpierw poprawki, które ograniczą nieco grono potencjalnych beneficjentów.
Okazuje się jednak, jak wynika z ustaleń "Rz", że nowy minister rozwoju, Krzysztof Paszek z PSL, ma dopiero zdecydować, czy będzie Kredyt na start - i czy nowy program dopłat do kredytów hipotecznych powinien być realizowany w najbliższej przyszłości. Na razie rządzący zdecydowali się przedłużyć konsultacje społeczne do końca maja. Dopiero później minister (najpewniej w porozumieniu z kluczowymi postaciami rządu, na czele z samym premierem) podejmie ostateczną decyzję.
Deweloperzy i potencjalni beneficjenci muszą uzbroić się w cierpliwość
Brak ostatecznej decyzji co do losu Kredytu na start z pewnością nie jest najlepszą decyzją zarówno dla deweloperów, jak i osób, które chciałyby skorzystać z nowego programu. W przypadku deweloperów problemów jest zresztą kilka. Firmy, nie wiedząc, czy Kredyt na start zostanie uruchomiony, nie wiedzą jak przygotowywać oferty - i na jak długi okres podpisywać umowy rezerwacyjne (oraz w jaki sposób ustalać ceny sprzedawanych nieruchomości). Dodatkowym problemem (z perspektywy deweloperów) jest fakt, że rozpoczęto budowę nowych obiektów na skalę, która miała niejako odpowiadać na program Kredyt na start. Jeśli program nie zostanie uruchomiony, można założyć, że popyt nie osiągnie poziomu prognozowanego przez deweloperów - a w rezultacie mieszkania nie będą sprzedawały się tak szybko (lub po takich cenach), jak założyli to wcześniej deweloperzy.
Nie da się jednak ukryć, że niepewność dotycząca losu Kredytu na start na nie jest również na rękę osobom, które chcą kupić nieruchomość, ale nie wiedzą, czy lepiej to zrobić teraz, czy może lepiej poczekać na spadek cen - który nie jest wykluczony, jeśli rządzący wycofają się z pomysłu wprowadzenia następcy Bezpiecznego Kredytu. Zdezorientowani mogą być też potencjalni beneficjenci, którzy mogli już planować zakup nieruchomości na drugą połowę roku. Rynek czeka zatem na decyzję ministra - ale na razie nie wiadomo, kiedy ona zapadnie.
zobacz więcej:
20.03.2026 19:36, Marcin Szermański
20.03.2026 16:50, Filip Dąbrowski
20.03.2026 16:28, Miłosz Magrzyk
20.03.2026 14:11, Piotr Janus
20.03.2026 13:35, Miłosz Magrzyk
20.03.2026 13:29, Marcin Szermański
20.03.2026 10:30, Aleksandra Smusz
20.03.2026 9:08, Aleksandra Smusz
20.03.2026 8:28, Miłosz Magrzyk
20.03.2026 8:09, Marcin Szermański
20.03.2026 6:33, Mateusz Krakowski
19.03.2026 16:10, Rafał Chabasiński
19.03.2026 15:14, Aleksandra Smusz
19.03.2026 14:12, Marcin Szermański
19.03.2026 13:09, Mateusz Krakowski
19.03.2026 12:33, Aleksandra Smusz
19.03.2026 11:22, Rafał Chabasiński
19.03.2026 10:47, Marcin Szermański
19.03.2026 9:44, Piotr Janus
19.03.2026 9:20, Rafał Chabasiński
19.03.2026 8:20, Marcin Szermański
19.03.2026 7:13, Marcin Szermański
19.03.2026 6:25, Marcin Szermański
18.03.2026 19:56, Igor Czabaj
18.03.2026 18:39, Mariusz Lewandowski
18.03.2026 18:31, Marcin Szermański
