Home -
Finanse -
Ta decyzja może wstrząsnąć rynkiem nieruchomości. Deweloperzy na razie nie wiedzą, co robić

Ta decyzja może wstrząsnąć rynkiem nieruchomości. Deweloperzy na razie nie wiedzą, co robić

Jeszcze na początku roku mogłoby się wydawać, że niezależnie od okoliczności, Bezpieczny Kredyt doczeka się swojego następcy - w postaci Kredytu na start. Niedawno okazało się jednak, że los nowego programu nie jest wcale przesądzony, a ostateczną decyzję o jego wdrożeniu - lub wycofaniu się z planów - ma podjąć nowy minister rozwoju. I to dopiero za jakiś czas.

Edyta Wara-Wąsowska22.05.2024 8:49

Finanse

22.05.2024 8:49

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Czy będzie Kredyt na start? Tego nadal do końca nie wiadomo

Spore emocje wywołała niedawno wypowiedź wicepremiera i ministra cyfryzacji Krzysztofa Gawkowskiego, który w wywiadzie stwierdził, że Kredytu na start może w ogóle nie być. Z późniejszych, nieoficjalnych doniesień wynikało natomiast, że program zostanie wprowadzony, ale rządzący naniosą najpierw poprawki, które ograniczą nieco grono potencjalnych beneficjentów.

Okazuje się jednak, jak wynika z ustaleń "Rz", że nowy minister rozwoju, Krzysztof Paszek z PSL, ma dopiero zdecydować, czy będzie Kredyt na start - i czy nowy program dopłat do kredytów hipotecznych powinien być realizowany w najbliższej przyszłości. Na razie rządzący zdecydowali się przedłużyć konsultacje społeczne do końca maja. Dopiero później minister (najpewniej w porozumieniu z kluczowymi postaciami rządu, na czele z samym premierem) podejmie ostateczną decyzję.

Deweloperzy i potencjalni beneficjenci muszą uzbroić się w cierpliwość

Brak ostatecznej decyzji co do losu Kredytu na start z pewnością nie jest najlepszą decyzją zarówno dla deweloperów, jak i osób, które chciałyby skorzystać z nowego programu. W przypadku deweloperów problemów jest zresztą kilka. Firmy, nie wiedząc, czy Kredyt na start zostanie uruchomiony, nie wiedzą jak przygotowywać oferty - i na jak długi okres podpisywać umowy rezerwacyjne (oraz w jaki sposób ustalać ceny sprzedawanych nieruchomości). Dodatkowym problemem (z perspektywy deweloperów) jest fakt, że rozpoczęto budowę nowych obiektów na skalę, która miała niejako odpowiadać na program Kredyt na start. Jeśli program nie zostanie uruchomiony, można założyć, że popyt nie osiągnie poziomu prognozowanego przez deweloperów - a w rezultacie mieszkania nie będą sprzedawały się tak szybko (lub po takich cenach), jak założyli to wcześniej deweloperzy.

Nie da się jednak ukryć, że niepewność dotycząca losu Kredytu na start na nie jest również na rękę osobom, które chcą kupić nieruchomość, ale nie wiedzą, czy lepiej to zrobić teraz, czy może lepiej poczekać na spadek cen - który nie jest wykluczony, jeśli rządzący wycofają się z pomysłu wprowadzenia następcy Bezpiecznego Kredytu. Zdezorientowani mogą być też potencjalni beneficjenci, którzy mogli już planować zakup nieruchomości na drugą połowę roku. Rynek czeka zatem na decyzję ministra - ale na razie nie wiadomo, kiedy ona zapadnie.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ceny nieruchomości,kredyt na start,zakup mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Przez KSeF wspólnota podnosi opłaty za mieszkanie. Czyli za nowy system dla firm zapłaci zwykły Kowalski

29.01.2026 11:17, Katarzyna Zuba

Masowa awaria w bankach. Utrudnienia m.in. w PKO BP, mBank, ING czy Santanderze

29.01.2026 10:27, Edyta Wara-Wąsowska

Wchodzą dziś wielkie zmiany w przepisach drogowych. Mocne zaostrzenie przepisów

29.01.2026 10:09, Marcin Szermański

Duże zmiany w księgach wieczystych. Kupno i sprzedaż mieszkania będą teraz prostsze

29.01.2026 9:20, Edyta Wara-Wąsowska

800 lotów dziennie z Chopina. Te osiedla Warszawy wpadną w strefę nadmiernego hałasu

29.01.2026 8:38, Mariusz Lewandowski

Wirtualny asystent w mObywatelu zmyśla. W tym przypadku problem jest poważny

29.01.2026 7:49, Rafał Chabasiński

Nie złożyła oświadczenia w terminie. Teraz spłaca kredyt zmarłej ciotki

29.01.2026 7:16, Jerzy Wilczek

Spadek trafił do obcych ludzi. Wszystko przez testament napisany na komputerze

29.01.2026 6:37, Jerzy Wilczek

Czy straż miejska może ci dać mandat? Tak, ale jest 5 rzeczy, których NIE może

29.01.2026 5:56, Jerzy Wilczek

Zepsuta koloryzacja włosów to szansa na spore odszkodowanie

28.01.2026 22:59, Joanna Świba

Nocni użytkownicy stoków to utrapienie ośrodków narciarskich

28.01.2026 18:35, Joanna Świba

Niedawno pracował fizycznie w fabryce. Dziś jest miliarderem

28.01.2026 17:30, Marcin Szermański

7-latek może sam pójść do szkoły, ale nie może sam pojechać windą

28.01.2026 16:36, Miłosz Magrzyk

Uważaj na te pułapki w regulaminie pracy. Część zapisów można wsadzić między bajki

28.01.2026 15:47, Joanna Świba

Czternasta emerytura w 2026. Więcej osób może stracić świadczenie w całości

28.01.2026 15:02, Rafał Chabasiński

Rozumiem większość obaw dotyczących KSeF, ale dajmy już spokój z tą inwigilacją

28.01.2026 14:26, Rafał Chabasiński

Rząd potwierdził nową stawkę godzinową i płacę minimalną. Dotyczy to milionów Polaków

28.01.2026 13:43, Marcin Szermański

YouTube, TikTok i Meta staną przed sądem. Są oskarżenia o uzależnianie młodzieży

28.01.2026 13:01, Mateusz Krakowski

Korekta w Małym ZUS plus tylko do końca stycznia. ZUS ponagla przedsiębiorców

28.01.2026 12:09, Edyta Wara-Wąsowska

Instytut PAN rekrutuje naukowców za śmiesznie niskie stawki. "W Polsce możemy produkować tylko pieczarki"

28.01.2026 11:33, Marcin Szermański

Jedna rata zamiast kilku? Sprawdź, co to jest pożyczka konsolidacyjna i jak z niej skorzystać

28.01.2026 11:22, Materiał Partnera Bezprawnika

Zakaz reklam mięsa, paliw i tanich lotów. Ta stolica zdecydowała się na radykalny ruch

28.01.2026 10:49, Edyta Wara-Wąsowska

Widełki wynagrodzeń to bujda. Do najwyższej podanej stawki nawet się nie zbliżysz

28.01.2026 10:05, Miłosz Magrzyk

Rząd szykuje nowy bat na deweloperów. Kupujący mogą liczyć na kolejne ułatwienia

28.01.2026 9:12, Edyta Wara-Wąsowska

Zmiany w wypłatach 800 plus. Nowe przepisy wchodzą w życie już 1 lutego

28.01.2026 8:34, Mateusz Krakowski

Kierowcy mogliby przechodzić cykliczne testy znajomości przepisów. Wszystkim wyszłoby to na dobre

28.01.2026 8:02, Miłosz Magrzyk

Wcale nie potrzeba reformy PIP, by przekształcić umowę cywilnoprawną w etat i zrujnować firmę

28.01.2026 7:26, Rafał Chabasiński

Pracowała 3 lata na zleceniu. Gdy zachorowała, okazało się, że nie ma prawa do L4

28.01.2026 6:39, Jerzy Wilczek

Przymierzyła bieliznę z Zalando. Gdy chciała zwrócić, dowiedziała się, że nie może

28.01.2026 5:59, Jerzy Wilczek

Pomylił zadatek z zaliczką. Stracił 50 000 zł, bo nie przeczytał umowy

28.01.2026 5:44, Jerzy Wilczek