Mieszkanie za gotówkę? Tysiące Polaków nie potrzebują żadnych kredytów
Mieszkanie za gotówkę? Dla większości Polaków to marzenie ściętej głowy. Jednak okazuje się, że jest spora grupa osób, które nie potrzebuje żadnych kredytów, by kupić lokum w dużym mieście. Z jednej strony to oczywiście cieszy. Z drugiej - to też dość niepokojąca wiadomość.
Statystyczny Kowalski, by kupić większe mieszkanie w którymś z dużych miast, musi się zaciągnąć. I to czasem nawet na kilka dekad.
Wzięcie gigantycznego kredytu to dla każdego ważny, ale i bardzo stresujący moment. I chyba każdy w takiej chwili sobie myśli: "ech, a gdyby tak wyłożyć na stół te kilkaset tysięcy i odebrać po prostu klucze...".
Są jednak tacy, którzy nie muszą gdybać. Po prostu kupują mieszkania za gotówkę. Ile jest takich osób? Jak wynika z najnowszej analizy NBP, w siedmiu największych miastach w kraju kupiono w III kwartale 2019 r. dokładnie 7 tys. takich mieszkań. Ale uwaga - dane te dotyczą tylko mieszkań deweloperskich.
Kupione za gotówkę nieruchomości były warte dokładnie 3,8 mld złotych - dodaje NBP.
Mieszkanie za gotówkę? Dla tysięcy Polaków to nie problem
Można więc uznać, że jest całkiem sporo Polaków, którzy dysponują naprawdę sporym majątkiem. To oczywiście cieszy. Choć pewnie jakąś część tych mieszkań kupili też obcokrajowcy.
Jednak można na to wszystko też spojrzeć z nieco innej strony.
Lokaty bankowe są rekordowo niskie, a inflacja - wyjątkowo wysoka. I w obu przypadkach raczej nie widać większych zmian na horyzoncie. A co w takiej sytuacji najlepiej zrobić, gdy ma się trochę gotówki? Dla wielu odpowiedź jest oczywista - zainwestować w nieruchomości.
I po danych widać, że wiele osób tak właśnie robi. To z kolei nie najlepsza informacja dla tych, którzy nie mają na koncie setek tysięcy złotych - a poszukują dla siebie mieszkania. Skoro chętnych na kupowanie pod inwestycje nie brakuje, to znaczy, że ceny nowych lokali - i tak wysokie - prędko nie spadną. A przeciwnie, będą raczej rosnąć w przewidywalnej przyszłości. Z tych samych powodów raczej nie ma co liczyć na to, że ceny mieszkań na wynajem będą niższe.
Na rynku nieruchomości mamy więc pogodę dla bogaczy. Dla wszystkich innych prognozy natomiast najlepsze nie są.
05.03.2026 20:23, Mateusz Krakowski
05.03.2026 16:01, Marcin Szermański
05.03.2026 15:16, Miłosz Magrzyk
05.03.2026 15:00, Mariusz Lewandowski
05.03.2026 14:29, Mateusz Krakowski
05.03.2026 13:42, Aleksandra Smusz
05.03.2026 12:07, Miłosz Magrzyk
05.03.2026 11:18, Edyta Wara-Wąsowska
05.03.2026 9:49, Edyta Wara-Wąsowska
05.03.2026 7:38, Marcin Szermański
05.03.2026 6:56, Marek Śmigielski
04.03.2026 17:23, Marek Śmigielski
04.03.2026 16:01, Aleksandra Smusz
04.03.2026 15:13, Piotr Janus
04.03.2026 14:28, Miłosz Magrzyk
04.03.2026 13:42, Marcin Szermański
04.03.2026 12:58, Edyta Wara-Wąsowska
04.03.2026 12:15, Edyta Wara-Wąsowska
04.03.2026 11:28, Mateusz Krakowski
04.03.2026 10:47, Edyta Wara-Wąsowska
04.03.2026 10:10, Mariusz Lewandowski
04.03.2026 9:52, Piotr Janus
04.03.2026 9:12, Aleksandra Smusz
04.03.2026 8:35, Mateusz Krakowski
04.03.2026 7:42, Marcin Szermański
