- Bezprawnik -
- Finanse -
- Jeśli chcesz kupić mieszkanie w Warszawie, to w tych dzielnicach może być o to najłatwiej
Jeśli chcesz kupić mieszkanie w Warszawie, to w tych dzielnicach może być o to najłatwiej
Ceny nieruchomości w Warszawie w zaledwie kilka lat wzrosły o kilka tysięcy złotych na metrze kwadratowym; w I kwartale 2025 r. ceny nowych mieszkań w stolicy osiągnęły poziom średnio 16,4 tys. zł za mkw. To natomiast sprawia, że wiele osób, które chciałoby kupić mieszkanie w Warszawie, rezygnuje z tego pomysłu lub szuka nieruchomości w najtańszych dzielnicach. O jakich dzielnicach mowa i z jakimi stawkami mamy tam obecnie do czynienia?
Najtańsze dzielnice Warszawy. Jest jedno zaskoczenie
Zestawienia najtańszych i najdroższych dzielnic w danym mieście, jeśli chodzi o ceny nieruchomości, zazwyczaj cieszą się sporym zainteresowaniem ze strony potencjalnych kupujących. Prawdopodobnie najwięcej emocji wzbudza takie zestawienie dotyczące Warszawy - zwłaszcza że rozbieżności cenowe między poszczególnymi dzielnicami są znaczące.
Z najnowszego raportu Rankomat.pl i Rentier.io wynika, że w maju 2025 r. najdroższą dzielnicą pozostaje Śródmieście. Za metr kwadratowy mieszkania w tej dzielnicy trzeba obecnie zapłacić średnio 22 515 zł - choć, co ciekawe, w ciągu trzech miesięcy stawka ta spadła nieznacznie, bo o 2,02 proc. Drugie miejsce w zestawieniu, jeśli chodzi o najdroższe dzielnice, zajmuje Wola ze średnią stawką 20 315 zł za mkw.; trzecie - Żoliborz, ze stawką 20 249 zł. Warto jednocześnie zaznaczyć, że to jedyne dzielnice, w których średnia stawka za mkw. przekracza obecnie 20 tys. zł.
W których dzielnicach jest natomiast najtaniej? Najniższą średnią stawkę za mkw. odnotowano na Rembertowie; za metr kwadratowy mieszkania trzeba tam zapłacić obecnie przeciętnie 13 200 zł (a zatem o niemal 10 tys. mniej niż w Śródmieściu). "Tanio" (przynajmniej względem pozostałych dzielnic stolicy) jest też w Wesołej (13 294 zł). Co być może jednak najciekawsze, trzecią najtańszą dzielnicą okazała się Białołęka - ze średnią stawką na poziomie 13 928 zł. Tym samym jest to niższa stawka niż np. na Wawrze (14 200 zł), który od lat uchodzi za jedną z najtańszych dzielnic Warszawy.
Ceny w Warszawie będą spadać? Pierwsze obniżki cen już są faktem
Jak można przeczytać w raporcie,
Tym samym eksperci spodziewają się raczej kolejnych spadków cen mieszkań w stolicy niż wzrostów - co jest dobrą wiadomością dla wszystkich osób, które rozważają zakup mieszkania w Warszawie w najbliższym czasie.
zobacz więcej:
30.04.2026 15:01, Aleksandra Smusz
30.04.2026 14:57, Marcin Szermański
30.04.2026 14:12, Joanna Świba
30.04.2026 13:25, Rafał Chabasiński
30.04.2026 12:42, Marcin Szermański
30.04.2026 11:54, Marek Śmigielski
30.04.2026 11:00, Edyta Wara-Wąsowska
30.04.2026 10:23, Piotr Janus
30.04.2026 9:46, Marcin Szermański
30.04.2026 9:09, Edyta Wara-Wąsowska
30.04.2026 7:56, Rafał Chabasiński
30.04.2026 7:09, Mateusz Krakowski
30.04.2026 6:28, Joanna Świba
29.04.2026 16:01, Miłosz Magrzyk
29.04.2026 15:13, Marek Śmigielski
Skarbówka daje nową broń przeciwko oszustom. Wystarczy kilka kliknięć, by zgłosić podejrzaną fakturę
29.04.2026 14:31, Rafał Chabasiński
29.04.2026 13:47, Joanna Świba
29.04.2026 13:04, Marcin Szermański
29.04.2026 12:15, Aleksandra Smusz
29.04.2026 11:28, Marek Śmigielski
29.04.2026 10:28, Edyta Wara-Wąsowska
29.04.2026 9:46, Mateusz Krakowski
29.04.2026 8:22, Rafał Chabasiński
29.04.2026 7:35, Marek Śmigielski
29.04.2026 7:06, Filip Dąbrowski
29.04.2026 6:54, Aleksandra Smusz
28.04.2026 16:02, Piotr Janus
28.04.2026 15:14, Aleksandra Smusz
