Home -
Nieruchomości -
Dobra wiadomość dla małżeństw. Jest szansa, że będą płacić mniejszy podatek

Dobra wiadomość dla małżeństw. Jest szansa, że będą płacić mniejszy podatek

Dobra wiadomość dla małżonków, którzy posiadają wspólnie nieruchomość na wynajem. Wszystko wskazuje na to, że małżeństwa będą mogły liczyć na podwyższony limit przychodów z najmu, powyżej którego stawka podatku jest wyższa. Tym samym małżeństwa, które obecnie przekraczają ten limit, miałyby szansę płacić mniejszy podatek.

Edyta Wara-Wąsowska24.03.2023 9:18

Nieruchomości

24.03.2023 9:18

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Podwyższony limit przychodów z najmu dla małżeństw

Od 1 stycznia 2023 r. przychody z najmu prywatnego są opodatkowanie wyłącznie ryczałtem. Obecnie tylko osoby, które uzyskują przychody z najmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nadal mogą korzystać z opodatkowania według skali podatkowej lub podatkiem liniowym.

W przypadku ryczałtu roczne przychody do kwoty 100 tys. zł są opodatkowane stawką 8,5 proc. Przy przychodach przekraczających 100 tys. zł nadwyżka powyżej tej kwoty jest opodatkowana stawką 12,5 proc. Dodatkowo na ryczałcie nie można uwzględniać kosztów związanych z uzyskaniem przychodów.

Co jednak w sytuacji, gdy limit przychodów z najmu uzyskują małżonkowie, którzy wspólnie posiadają nieruchomość i ją wynajmują? Ich również obowiązuje łączny limit 100 tys. zł; nadwyżka powyżej tej kwoty jest opodatkowana stawką 12,5 proc. Jest jednak szansa, by się to zmieniło. Jak informuje bankier.pl, wczoraj, podczas spotkania Komisji Finansów Publicznych, która omawiała projekt nowelizacji ustawy o podatku od towarów i usług, zgłoszono poprawki dotyczące m.in. podatku zryczałtowanego oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Jedna z nich dotyczy właśnie limitu przychodów z najmu dla małżeństw.

Jeśli proponowane zmiany w prawie zostałyby przyjęte, małżonkowie posiadający nieruchomość na wynajem i czerpiący przychody z tego najmu zdecydowanie mieliby powody do radości. Jak tłumaczył podczas obrad komisji dyrektor Departamentu Podatków Dochodowych w Ministerstwie Finansów, Jarosław Szatański, poprawka służyłaby zrównaniu sytuacji małżeństw z innymi podatnikami. Jeśli zmiana zostałaby przyjęta, każdy z małżonków zyskiwałby własny limit 100 tys. zł. Tym samym można śmiało założyć, że w większości przydatków małżeństwa po prostu nie płaciłyby podwyższonej stawki podatku.

Możliwe też inne zmiany w podatkach

Podwyższony limit przychodów z najmu dla małżeństw to jednak tylko jedna z poprawek zgłoszonych wczoraj. Oprócz tego zaproponowano również zmiany w podatku Belki (dochody z funduszy mogłyby być kompensowane ze stratami z dochodami z innych dochodów kapitałowych), w rozliczeniach dochodów z obligacji czy podwyższenie progów podatkowych w podatku od spadków i darowizn. Jedna ze zgłoszonych poprawek dotyczyła także możliwości składania zeznań podatkowych przez e-PIT również przez przedsiębiorców. Ponadto nowelizacja, która była przedmiotem wczorajszej debaty zakłada też uproszczenie i przyspieszenie podatku VAT.

Projektowana ustawa ma wejść w życie 1 lipca 2023 r. Na razie nie wiadomo jednak, czy wszystkie proponowane zmiany zostaną wprowadzone.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ryczałt,wynajem mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Koniec z pralką w łazience? Polska zaczyna przejmować zachodni model wspólnych pralni

04.02.2026 15:12, Aleksandra Smusz

Jeśli pracowałeś na "śmieciówce", to nic straconego. Teraz możesz zyskać dodatkowe dni urlopu

04.02.2026 14:27, Marcin Szermański

W Rumunii łatwiej prowadzi się firmę niż w Polsce. Oto twarde dane

04.02.2026 13:41, Mateusz Krakowski

Alkohol ma być niewidoczny na sklepowych półkach. Jest apel do Ministerstwa Zdrowia

04.02.2026 12:52, Mateusz Krakowski

4 dodatkowe dni wolne od pracy w 2026 roku. Jest nowy pomysł

04.02.2026 11:56, Edyta Wara-Wąsowska

Jak prezent na Walentynki, to tylko do 200 zł. Polacy mają dość presji na drogie upominki

04.02.2026 11:24, Mateusz Krakowski

Przełomowa interpretacja skarbówki. To może być koniec stawki 8,5 proc. dla części specjalistów IT

04.02.2026 10:41, Edyta Wara-Wąsowska

MEN ogłosiło 34 zawody przyszłości. Jeden z nich zadebiutował na liście

04.02.2026 9:55, Katarzyna Zuba

Nie stać cię na jazdę bez polisy. 9600 zł kary może być dopiero początkiem kłopotów

04.02.2026 9:21, Edyta Wara-Wąsowska

Pracujesz za dużo i za mało zarabiasz? Raport potwierdza to, co czujesz od dawna

04.02.2026 8:45, Mariusz Lewandowski

Booking.com promuje zdradę w związku! Komisja Etyki Reklamy: tak, to naruszenie norm etycznych

04.02.2026 8:06, Mariusz Lewandowski

Od marca koniec uproszczeń dla Ukraińców. Nawet 50 tys. zł kary za jednego

04.02.2026 7:33, Mariusz Lewandowski

Czy pracodawca może zmusić do pracy w sobotę? Oto co mówi Kodeks pracy

04.02.2026 7:05, Jerzy Wilczek

Media Expert promował w swoich reklamach ghosting? Jest skarga

04.02.2026 6:40, Mariusz Lewandowski

Wracasz do byłego pracodawcy? Sprawdź, czy może cię znowu posadzić na próbę

04.02.2026 6:33, Jerzy Wilczek

Odmówiła delegacji i nie poniosła żadnych konsekwencji. Wystarczył jeden przepis z Kodeksu pracy

04.02.2026 5:52, Jerzy Wilczek

Ile naprawdę dostają Ukraińcy z polskiego ZUS-u? Te liczby zaskoczą wielu Polaków

03.02.2026 22:08, Mateusz Krakowski

Butelkomaty tylko w Auchan wkurzają klientów. Niedługo wyjdą na ulice

03.02.2026 17:44, Katarzyna Zuba

Polacy w 2025 chętnie kupowali nowe samochody, ale z ich produkcją było już zdecydowanie gorzej

03.02.2026 16:41, Marcin Szermański

Ceny mieszkań znowu zaczęły rosnąć, ale jest i dobra informacja. O ile potrafisz się targować

03.02.2026 15:53, Marcin Szermański

Spadek, długi lub "trudny" lokator. Kiedy szybki skup nieruchomości to jedyne rozsądne wyjście?

03.02.2026 15:38, Materiał Partnera Bezprawnika

Liczniki w autach bywają kręcone… do przodu. Powody mogą zaskoczyć

03.02.2026 15:02, Miłosz Magrzyk

Kubek, który zarabia więcej niż lokata. Oto nowy hit handlarzy prosto ze Starbucksa

03.02.2026 14:14, Katarzyna Zuba

Z zakupem mieszkania od dewelopera lepiej wstrzymać się do 13 lutego

03.02.2026 13:32, Edyta Wara-Wąsowska

Kto używa pelletu, ten ma powody do obaw. Na rynku dzieją się dziwne rzeczy

03.02.2026 12:52, Mateusz Krakowski

Sąsiad słyszy kroki przez ścianę i dzwoni na 997. Za takie działania może zapłacić 1500 zł grzywny

03.02.2026 12:09, Aleksandra Smusz

Nie czekaj na 1 kwietnia. Wybór tej metody logowania do KSeF może oszczędzić ci nerwów

03.02.2026 11:29, Edyta Wara-Wąsowska

ZUS rujnuje dzietność w Polsce, odbierając ciężarnym prawo do zasiłku

03.02.2026 10:55, Joanna Świba

Ministerstwo tłumaczy awarię KSeF ciekawością Polaków. Resort musiał wprowadzić limity

03.02.2026 10:26, Edyta Wara-Wąsowska

Cena złota gwałtownie spadła. Prognoza 6300 dolarów za uncję w 2026 roku jednak wciąż aktualna

03.02.2026 9:41, Edyta Wara-Wąsowska