Home -
Codzienne -
Osoby, które nie dziedziczą, wcale nie muszą wyprowadzać się z mieszkania spadkodawcy tuż po jego śmierci

Osoby, które nie dziedziczą, wcale nie muszą wyprowadzać się z mieszkania spadkodawcy tuż po jego śmierci

Małżonek nie zawsze otrzyma spadek po zmarłym. To samo dotyczy zresztą innych osób mieszkających ze spadkodawcą przed jego śmiercią. Nie oznacza to jednak, że takie osoby natychmiast muszą się wyprowadzić z mieszkania, które było własnością zmarłego. Przepisy zapewniają im prawo do korzystania z mieszkania po śmierci spadkodawcy jeszcze przez kolejne 3 miesiące.

Joanna Majkowska29.04.2021 19:46

Codzienne

29.04.2021 19:46

Joanna Majkowska

redaktor

Nagłówki

3 miesiące ochrony dla bliskich osób

Wprawdzie małżonek należy do pierwszej grupy spadkowej, co oznacza, że gdy w grę wchodzi dziedziczenie ustawowe, ma prawo do znacznej części majątku po zmarłym. Równie dobrze jednak spadkodawca mógł zawrzeć umowę dożywocia z inną osobą, która stanie się właścicielem nieruchomości. Nie można też wykluczyć sytuacji, gdy małżonek zostanie wydziedziczony, a przynajmniej pominięty w testamencie. W tym drugim przypadku wprawdzie będzie mu przysługiwać prawo do zachowku. Nie zmienia to jednak faktu, że to spadkobiercy, a nie małżonek, staną się właścicielami mieszkania.

To samo dotyczy zresztą nie tylko małżonka, ale także innych bliskich osób. Przykładowo, spadkodawca mógł mieszkać z konkubiną w mieszkaniu stanowiącym jego wyłączną własność. Jeśli nie spisał testamentu i dziedziczenie odbywa się z ustawy, konkubina nie otrzyma nawet złotówki. Mieszkanie stanie się natomiast własnością spadkobierców ustawowych – na przykład dzieci czy rodziców zmarłego.

Aby uchronić wspomniane osoby przed sytuacją, gdy z dnia na dzień muszą wyprowadzić się z mieszkania, przepisy wprowadzają tu pewną ochronę. Takie osoby przez 3 miesiące od śmierci zmarłego mogą korzystać z mieszkania i urządzeń domowych w dotychczasowym zakresie.

Jakie warunki trzeba spełnić?

Aby można było mówić o prawie do korzystania z mieszkania po śmierci spadkodawcy, konieczne jest spełnienie kilku warunków. Pierwszym z nich jest należenie do kręgu osób wskazanych przez ustawę. Chodzi tu więc o małżonka, który pozostawał ze spadkodawcą w ważnym związku małżeńskim, ale także o inne osoby bliskie. Przez pojęcie "osób bliskich" należy przy tym rozumieć nie tylko członków rodziny. To także każda inna osoba, z którą spadkodawcę łączyła na tyle silna więź, by można było mówić o bliskości.

Poza tym zamieszkiwanie musi mieć charakter trwały. Tymczasowe czy okresowe udostępnienie lokalu osobom bliskim nie wystarczy. Jeśli jednak powyższe warunki zostaną spełnione, prawo do korzystania z mieszkania po śmierci spadkodawcy będzie przysługiwać małżonkowi czy innym osobom biskim bez względu na samą wolę zmarłego. Oznacza to, że nawet jeśli spadkodawca chciałby, by tuż po jego śmierci takie osoby opuściły mieszkanie, nie może wyłączyć przysługującego im uprawnienia chociażby w testamencie.

Podobnie prawa do korzystania z mieszkania przysługuje wspomnianym osobom niezależnie od tego, czy są spadkobiercami. Nie wyłączają go więc sytuacje związane z pozbawieniem prawa do spadku – np. odrzucenie spadku, stwierdzenie niegodności dziedziczenia czy wydziedziczenie.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

dziedziczenie,mieszkanie,spadek,testament,zachowek

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Rekordowy rok dla kredytów hipotecznych, ale kupujący mieszkania są coraz bardziej wybredni

02.02.2026 22:00, Mariusz Lewandowski

70 proc. przedsiębiorczyń uważa przepisy za barierę w prowadzeniu firmy. KSeF tylko pogłębi ten problem

02.02.2026 17:39, Mariusz Lewandowski

Dla tych osób sanatorium z NFZ jest za darmo w 2026 roku. Reszta dopłaci od 400 do 1000 zł

02.02.2026 15:30, Aleksandra Smusz

Ulga na złe długi bije kasowy PIT na głowę. Powód jest prosty

02.02.2026 14:43, Rafał Chabasiński

Nie masz testamentu? To sąd rodzinny zdecyduje, czy małżonek sprzeda mieszkanie

02.02.2026 14:01, Joanna Świba

Ponad 18 tysięcy tanich mieszkań od państwa. Są już na to środki

02.02.2026 13:12, Edyta Wara-Wąsowska

Bezdomne zwierzęta kosztują miliardy rocznie. Czipowanie sposobem na oszczędzanie

02.02.2026 12:30, Marcin Szermański

Nawet 26 lat pracy potrzeba, by kupić mieszkanie w Warszawie. I to mimo wysokich płac

02.02.2026 11:27, Edyta Wara-Wąsowska

PKO BP miał dobry plan zmiany nazwy. Niestety w ostatniej chwili się wycofał

02.02.2026 10:37, Mateusz Krakowski

Wystawiasz faktury korygujące? Od 2026 roku jedna zasada przestaje obowiązywać

02.02.2026 9:54, Jerzy Wilczek

Polskie realia. Samochód sprzedawany za 35 000 zł może u nas kosztować dwa razy tyle

02.02.2026 9:35, Marcin Szermański

Analitycy Pekao: jeśli Polacy utrzymają tempo, to spłacą wszystkie swoje kredyty w 6,5 roku

02.02.2026 8:45, Edyta Wara-Wąsowska

Te dwa świadczenia może otrzymać tylko część rodziców. Ale mowa o całkiem sporych kwotach

02.02.2026 8:10, Rafał Chabasiński

Na badanie rezonansem trzeba oczekiwać tak długo, że można… umrzeć

02.02.2026 7:28, Miłosz Magrzyk

Składki ZUS 2026 poszły w górę. Jest sposób, żeby płacić mniej

02.02.2026 6:45, Jerzy Wilczek

2 lub 3 dni wolnego z pełną pensją. To twoje prawo, o którym HR nie powie ci pierwszy

02.02.2026 6:06, Jerzy Wilczek

Klient Biedronki wziął 12 litrów mleka. Sklep jeszcze mu za to dopłacił

01.02.2026 18:26, Mariusz Lewandowski

Urodziło ci się dziecko? Możesz dostać 1000 zł dodatku do zasiłku rodzinnego

01.02.2026 14:47, Rafał Chabasiński

Zgniatasz puszki przed wyrzuceniem? Tracisz przez to pieniądze

01.02.2026 12:03, Rafał Chabasiński

Czasem pracodawca nie wypłaci ci trzynastki i nie możesz mieć do niego pretensji

01.02.2026 11:11, Joanna Świba

Emerytka wynajmuje mieszkanie. Musi pracować do śmierci, bo nie dorobiła się własnego

01.02.2026 10:12, Aleksandra Smusz

Czasami, bardzo rzadko, można zwrócić lek do apteki

01.02.2026 9:05, Rafał Chabasiński

Możesz łatwo zyskać nawet 1520 zł. Wystarczy, że płacisz rachunki za internet

01.02.2026 8:27, Rafał Chabasiński

Przeszedłeś z etatu na B2B i cieszysz się z wyższej wypłaty. Te koszty mogą cię szybko otrzeźwić

01.02.2026 7:51, Jerzy Wilczek

Tysiące Polaków jeździ cudzymi autami. Niewielu wie, kiedy ubezpieczenie OC przestaje działać

01.02.2026 6:31, Jerzy Wilczek

Kradzież wirtualnych przedmiotów w grach komputerowych oznacza prawdziwe konsekwencje karne

31.01.2026 20:23, Rafał Chabasiński

Dotacja z programu Czyste Powietrze a blackout. Czy dom z pompą ciepła zamarznie bez prądu?

31.01.2026 19:08, Aleksandra Smusz

Został niecały miesiąc na podjęcie ważnej decyzji. Podpowiadamy, jak to zrobić

31.01.2026 18:27, Rafał Chabasiński

Szkoła zamknięta z powodu zimy. ZUS wypłaci rodzicom zasiłek opiekuńczy

31.01.2026 17:22, Mateusz Krakowski

Odmówił testu DNA, sąd i tak uznał go za ojca. Tak działają polskie przepisy

31.01.2026 16:41, Jerzy Wilczek