Home -
Finanse -
Rada Polityki Pieniężnej podnosi stopy procentowe o 75 pb. Ale WIBOR już podobno uwzględnia tę podwyżkę

Rada Polityki Pieniężnej podnosi stopy procentowe o 75 pb. Ale WIBOR już podobno uwzględnia tę podwyżkę

Po raz pierwszy, w tym cyklu, RPP podniosła stopy procentowe w październiku 2021 roku. Od tej pory, każdej kolejny miesiąc, dodaje zmartwień kredytobiorcom złotowym. Stopa referencyjna wzrosła już od 0,1 proc. do 5,25 . Spowodowany tym wzrost rat staje się nie do udźwignięcia dla coraz większej liczby kredytobiorców. Fundusz Wsparcia Kredytobiorców będzie musiał pomóc tysiącom z nich.

Jolanta Szymczyk-Przewoźna05.05.2022 16:28

Finanse

05.05.2022 16:28

Jolanta Szymczyk-Przewoźna

redaktor

Nagłówki

RPP podniosła stopy procentowe. Co to oznacza dla kredytobiorców?

Jak co miesiąc, przed posiedzeniem Rady Polityki Pieniężnej, analitycy i ekonomiści typowali wielkość podwyżki. W kwietniu mało kto spodziewał się, że będzie to aż o 100 pb. Tym razem większość typowała powtórkę z ubiegłego miesiąca. Dziś RPP zaskoczyła jednak nieco niższą podwyżką.

Raty już uwzględniają podwyżkę

"Rosnące z dnia na dzień stawki WIBOR coraz bardziej podwyższają oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych. Dla przykładu ci, którzy posiadali najniższy wkład własny (10 proc.) i zaciągnęli we wrześniu 2021 r. kredyt w PKO BP z marżą 3,08 proc. już niedługo będą mieli oprocentowanie przekraczające 9 proc.. Podwyżki stóp najmocniej dotykają tych, którzy stosunkowo niedawno zaciągnęli kredyt i wybrali najdłuższy dopuszczalny okres kredytowania. Dla przykładu jeśli ktoś we wspomnianym okresie zaciągnął kredyt na 35 lat, to po najbliższej aktualizacji oprocentowania jego rata będzie ponad dwukrotnie wyższa niż na początku. Przy kwocie 300 000 zł i marży 2,21 proc. rata wzrośnie z poziomu 1 069 zł do 2 167 zł" wylicza w swoim raporcie Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors. Jego zdaniem poziom wskaźnika WIBOR 3M już uwzględnia obecną podwyżkę.

"Nie ma znaczenia, czy stopa referencyjna NBP w maju wzrośnie do 5,5 proc. czy do 6 proc., bo WIBOR już to uwzględnia w obecnej wartości. Oznacza to, że nawet w przypadku scenariusza zakładającego podwyżkę stóp o 1 punkt procentowy (do 5,5 proc.) raty kredytów mogą się na razie nie zmienić" powiedział dla TVN 24.

Nie wszyscy są tego zdania. HRE Investments uważa że, dzisiejsza podwyżka spowoduje wzrost raty kredytu hipotecznego o kilkadziesiąt złotych na każde pożyczone 100 tys. zł.

Sposoby na niższą ratę

Kredytobiorcy złotowi mogą skorzystać z rozwiązań, które pomogą im przetrwać czas wysokich stóp. Jest kilka sposobów na to, jak obniżyć ratę kredytu lub czasowo się od niej uwolnić. Od Funduszu Wsparcia Kredytobiorców poczynając, przez wakacje kredytowe, po wynegocjowanie z bankiem wydłużenia okresu spłaty i obniżenia oprocentowania. Dotąd po dostępną pomoc sięgało niewiele osób. Polacy bardzo dobrze spłacają kredyty hipoteczne. Jednak teraz, z najtańszych jesienią 2021 stały się one najdroższe od dekady. Eksperci Polskiego Instytutu Ekonomicznego uważają, że oprocentowanie większości złotowych kredytów hipotecznych wzrosło ponad minimalny poziom bezpieczeństwa. Lampka alarmowa zapala się, gdy rata pochłania ponad połowę domowego budżetu. Nie znaczy to jednak, że należy się spodziewać gwałtownego wzrostu liczby niespłaconych kredytów. Autorzy raportu PIE spodziewają się natomiast, że rosnące stopy "zamrożą rynek hipotek".

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

bank,mbank,nbp,Polski Instytut Ekonomiczny,stopy procentowe

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Boty decydują o kredytach, inwestycjach i zakupach. Witajcie w 2026 roku

12.01.2026 16:29, Igor Czabaj

Ceny ropy pozytywnie nas zaskoczą w tym roku. Eksperci prezentują nowe prognozy

12.01.2026 15:38, Mateusz Krakowski

Czy właściciel może wejść do wynajmowanego mieszkania? Twoje prawa jako najemcy

12.01.2026 14:49, Jerzy Wilczek

Wygraliśmy! Nie musimy się przejmować KSeF w 2026 roku

12.01.2026 14:47, Filip Dąbrowski

Nowe przepisy o zasiłku chorobowym 2026. Co się zmienia i kiedy?

12.01.2026 14:40, Mariusz Lewandowski

Roaming w górach. Plus mówi, że mało zapłacisz za internet na nartach

12.01.2026 14:16, Mariusz Lewandowski

Studentka dostaje 5000 zł miesięcznie ze stypendiów. Mówi, że pozwala jej na to znajomość regulaminów

12.01.2026 14:00, Aleksandra Smusz

Ponad 40 tys. zł za wizytę na SOR. W tym kraju bez odpowiedniej polisy lepiej nie chorować

12.01.2026 13:12, Marcin Szermański

W tym roku możesz po raz ostatni otrzymać PIT-11. Nadchodzą kolejne zmiany w prawie

12.01.2026 12:23, Edyta Wara-Wąsowska

Co grozi za brak fotelika? Mandat, punkty karne i utrata prawa jazdy

12.01.2026 12:04, Jerzy Wilczek

Influencer marketing rośnie. Dlaczego marki wydają coraz więcej na współprace z twórcami?

12.01.2026 11:55, Mariusz Lewandowski

UOKiK: Zalando i Temu błędnie informowały o promocjach i obniżkach cen

12.01.2026 11:34, Mateusz Krakowski

„Nikt nam nic nie dał”. Tak mówią, a pomijają fakt otrzymania mieszkania od babci

12.01.2026 10:47, Aleksandra Smusz

Ważna zmiana dla właścicieli domów jednorodzinnych. Nowe przepisy wejdą w życie 20 września

12.01.2026 10:02, Edyta Wara-Wąsowska

Nie wydawaj na dietetyka, bo państwo pomoże ci schudnąć. I to zupełnie za darmo

12.01.2026 9:22, Mateusz Krakowski

Koniec z rachunkami za gaz na tysiące złotych. Oto prosty sposób na uczciwe rozliczenia

12.01.2026 8:41, Aleksandra Smusz

Nawet 2500 zł za wywóz śmieci w skrajnych przypadkach. Samorządy mocno podnoszą opłaty

12.01.2026 7:54, Edyta Wara-Wąsowska

Co grozi za niepłacenie abonamentu RTV? Kary, windykacja i jak się bronić

12.01.2026 7:25, Jerzy Wilczek

Państwo zabiera nam już prawie połowę dochodów. Bywało już gorzej

12.01.2026 6:20, Rafał Chabasiński

Nowa broń wymiaru sprawiedliwości. 16 prokuratur tropiących memy o Ukraińcach

12.01.2026 5:16, Igor Czabaj

Kto daje i zabiera prezenty, ten może mieć do tego pełne prawo

11.01.2026 21:34, Rafał Chabasiński

To grozi za palenie śmieciami w piecu. Drony to w tym wypadku nie wszystko

11.01.2026 20:33, Mateusz Krakowski

Czy pracodawca może sprawdzić mój telefon służbowy? Granice kontroli i prawa pracownika

11.01.2026 19:22, Jerzy Wilczek

Były rzecznik przedsiębiorców nie zostawia na KSeF suchej nitki. „Od lutego zamieszanie, od kwietnia załamanie systemu"

11.01.2026 17:48, Mariusz Lewandowski

Pandabuy. Czy zakupy tutaj są legalne i bezpieczne?

11.01.2026 17:27, Mariusz Lewandowski

A mówiłam, by takich mieszkań nie kupować. Otwarta przestrzeń i płacz, że trudno ją ogrzać

11.01.2026 16:29, Aleksandra Smusz

Darowizna od szwagra jednak bez podatku - ale tylko gdy stroną umowy jest też rodzeństwo

11.01.2026 15:19, Joanna Świba

McDonald’s i KFC to już nie jest tanie jedzenie dla studentów. Dzisiaj chyba aspirują do gwiazdki Michelin

11.01.2026 14:22, Miłosz Magrzyk

Darknet zamienia zwykłych ludzi w przestępców. Historia księdza, który handlował fentanylem

11.01.2026 13:33, Igor Czabaj

Mercosur. Czy naprawdę stanowi tak poważne zagrożenie dla polskiego rolnictwa?

11.01.2026 13:23, Igor Czabaj