- Bezprawnik -
- Prawo -
- Udział w spadku można sprzedać. I w ten sposób pozbyć się problemu
Udział w spadku można sprzedać. I w ten sposób pozbyć się problemu
Sprzedaż udziału w spadku jest przewidziana przez przepisy prawa spadkowego. Oczywiście, aby mogła być możliwa, należy spełnić kilka warunków. Co do zasady konstrukcja prawna sprzedaży udziałów w spadku jest prosta i bywa bardzo przydatna, zwłaszcza jeżeli sytuacja spadkobierców jest wyjątkowo skomplikowana.
Sprzedaż udziału w spadku tylko pod pewnym warunkiem
Zbycie udziału w spadku daje możliwość pozbycia się kłopotów związanych ze spadkiem. Wiele sytuacji spadkowych jest bardzo skomplikowanych, a rozdrobnienie spadkobierców potęguje tylko całe zamieszanie. Odpowiedzią na to może być właśnie sprzedaż udziału w spadku. Polega ona na zbyciu spadku w całości lub części w ramach umowy sprzedaży. Dopuszczalne jest także zbycie udziału w spadku w ramach darowizny czy zamiany. Przepisy wymagają jednak, by taką umowę zawrzeć w formie aktu notarialnego. Zbycie może nastąpić jednak dopiero po formalnym przyjęciu spadku, czyli otrzymaniu postanowienia stwierdzającego nabycie spadku albo wydaniu aktu poświadczenia dziedziczenia. Umowa zbycia udziału spadkowego zwalnia z obowiązku udziały w całym dalszym postępowaniu związanym z działem spadku pierwotnego spadkobiercę.
Prawo i obowiązku nabywcy udziałów
Sprzedaż udziału spadkowego jest oczywiście obarczona pewnymi wymaganiami oraz obowiązkami. Przede wszystkim trzeba pamiętać, że skutkiem jest wstąpienie w prawa i obowiązki spadkobiercy osoby, która udział nabywa. Wstępujący w prawa spadkobiercy nie tylko nabywa określone składniki majątkowe, ale również ponosi odpowiedzialność za długi spadkowe w takim samym zakresie jak zbywca udziałów. Ich odpowiedzialność będzie solidarna. Ponadto nabywca ponosi dodatkowo odpowiedzialność względem zbywcy, że wierzyciele nie będą żądali od niego zaspokojenia długów spadkowych. Ta ostatnia kwestia może jednak zostać uregulowana odmiennie w treści zawieranej umowy.
Oprócz odpowiedzialności za ewentualne długi spadkowe należy pamiętać również o konieczności uzyskania, w niektórych sytuacjach zgody pozostałych spadkobierców. Zasadą jest, że każdy ze spadkobierców samodzielnie rozporządza swoim udziałem w spadku. Nie można jednak zapominać, że tego typu umowy bardzo znacząco ingerują w sytuację pozostałych spadkobierców. Stąd też ustawodawca zastrzegł, że jeżeli żaden ze spadkobierców nie wyraził zgody na zbycie udziałów, umowa będzie nieskuteczna jeżeli naruszy uprawnienia przysługujące pozostałym spadkobiercom lub jednemu ze spadkobierców. Umowa, która ingeruje w prawa innych spadkobierców, dla swej ważności musi być poprzedzona uzyskaniem ich zgody.
zobacz więcej:
15.05.2026 13:26, Marcin Szermański
15.05.2026 13:12, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 12:30, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 11:36, Marek Śmigielski
15.05.2026 10:42, Piotr Janus
15.05.2026 9:59, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 9:23, Mateusz Krakowski
15.05.2026 8:40, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 7:48, Marek Śmigielski
Najem prywatny nie jest niewidzialny. Fiskus coraz łatwiej może sprawdzić, kto zarabia na mieszkaniu
14.05.2026 16:00, Joanna Świba
14.05.2026 15:09, Marcin Szermański
14.05.2026 14:22, Joanna Świba
14.05.2026 13:30, Miłosz Magrzyk
14.05.2026 12:51, Marcin Szermański
14.05.2026 12:13, Marcin Szermański
14.05.2026 11:22, Mateusz Krakowski
14.05.2026 10:46, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 9:52, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 9:16, Aleksandra Smusz
14.05.2026 9:06, Marcin Szermański
14.05.2026 8:22, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 7:42, Mateusz Krakowski
14.05.2026 6:55, Joanna Świba
13.05.2026 15:56, Jakub Bilski
13.05.2026 15:00, Joanna Świba
13.05.2026 14:07, Mateusz Krakowski
