tbs

TBS, czyli towarzystwa budownictwa społecznego, budują mieszkania na wynajem dla osób, które zarabiają za dużo na lokal komunalny, a za mało na kredyt hipoteczny. Pod tym tagiem wyjaśniamy, jak działa partycypacja w kosztach budowy, czy najemca TBS może zostać właścicielem mieszkania, jakie są kryteria dochodowe, na co uważać przy „odkupowaniu” partycypacji z ogłoszeń i jakie nowe programy mieszkaniowe przygotowuje rząd. W TBS najemca często wpłaca partycypację – część kosztów budowy, sięgającą nawet 30 proc. wartości lokalu – a następnie płaci czynsz. Mimo dużej wpłaty nie staje się właścicielem mieszkania, chyba że umowa przewiduje dojście do własności. Więcej pod tagami najem i SIM. Partycypacja z ogłoszenia Na portalach ogłoszeniowych pojawiają się oferty przejęcia partycypacji w mieszkaniach TBS za kwoty porównywalne z ceną zakupu na rynku. Wyjaśniamy, co kupujący faktycznie otrzymuje i jakie są ryzyka. Zobacz tagi OLX i ceny mieszkań. Dojście do własności Nowsze przepisy przewidują możliwość stopniowego nabycia mieszkania przez najemcę w ramach budownictwa społecznego. Opisujemy, kiedy jest to możliwe. Więcej pod tagami spółdzielnie i kredyt na start. Samorządy i TBS Krytycy wskazują, że część TBS przerzuca koszty na najemców, a gminy czerpią z tego korzyści. Przedstawiamy argumenty stron. Zajrzyj pod tagi gmina i samorządy. Nowe programy Rząd zapowiada programy dla osób bez zdolności kredytowej – m.in. wsparcie budownictwa społecznego i rozwiązania podobne do kredytu bez hipoteki. Przedstawiamy założenia z zastrzeżeniem, że szczegóły mogą się zmieniać. Więcej pod tagiem Pierwsze Klucze i w kategorii Nieruchomości. Najczęstsze pytania Czy mieszkanie w TBS można wykupić? Zależy od umowy i przepisów obowiązujących w danym przypadku – nowe rozwiązania przewidują możliwość dojścia do własności. Co to jest partycypacja w TBS? Wpłata najemcy na pokrycie części kosztów budowy, zwracana po zakończeniu najmu na zasadach określonych w umowie. Kto może zamieszkać w TBS? Osoby spełniające kryteria dochodowe i nieposiadające innego mieszkania w danej miejscowości – szczegóły określa gmina i TBS.