Home -
Nieruchomości -
Ważna informacja dla turystów. UE już wkrótce zajmie się projektem nowego prawa

Ważna informacja dla turystów. UE już wkrótce zajmie się projektem nowego prawa

Już od jakiegoś czasu najem krótkoterminowy jest na cenzurowanym - zwłaszcza w największych europejskich miastach. Przyczyniają się do tego w pewnym stopniu takie platformy jak Booking czy Airbnb, które pośredniczą w wynajmie lokali i pokoi na doby. Z tej opcji natomiast chętnie korzystają turyści. Popularność najmu krótkoterminowego nie podoba się jednak ani mieszkańcom miast i regionów turystycznych, ani władzom. Z tego względu ucieszyć ich może fakt, że UE chce uregulować najem krótkoterminowy.

Edyta Wara-Wąsowska06.10.2023 11:22

Nieruchomości

06.10.2023 11:22

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

UE chce uregulować najem krótkoterminowy

Unia Europejska już od jakiegoś czasu zapowiada, że chce uregulować rynek najmu krótkoterminowego. O to zresztą apeluje też wytrwale Sojusz Miast Europejskich, skupiający najbardziej atrakcyjne (pod względem turystycznym) miasta w UE. Jak argumentował już wcześniej Sojusz, stawką jest prawidłowe funkcjonowanie miast - i większa dostępność cenowa mieszkań. Z jednej strony mieszkańcy zgłaszają hałas, problemy z wywożeniem śmieci, a nawet zagrożenie dla zdrowia, z drugiej - czynsze i ceny nieruchomości cały czas rosną, do czego kwitnący najem krótkoterminowy z pewnością się przyczynia. Inwestorzy wykupują bowiem mieszkania, chcąc je przeznaczyć właśnie na wynajem dla turystów, przez co zmniejsza się liczba przystępnych cenowo lokali, które mogliby kupić mieszkańcy danego miasta lub regionu.

Wszystko wskazuje jednak na to, że europejskie miasta doczekają się stosownych regulacji. Jak informuje "Rz", Komisja Europejska przygotowała już projekt rozporządzenia regulującego niektóre kwestie związane z najmem krótkoterminowym. Konieczna ma się stać m.in. rejestracja mieszkań na cele najmu krótkoterminowego; każdy lokal pod najem krótkoterminowy będzie musiał posiadać niepowtarzalny numer rejestracyjny, co ma pomóc w wyeliminowaniu z rynku oszustów.

Obowiązek informacyjny ma ciążyć głównie na platformach pośredniczących w najmie - czyli m.in. na Bookingu i Airbnb, które cieszą się zdecydowanie największą popularnością. Platformy będą musiały m.in. automatyzować dane o wynajmie mieszkań znajdujących się w ich ofercie, a następnie przesyłać je do urzędników. Co jednak ciekawe, same platformy nie uważają wcale nowych, potencjalnych obowiązków za obciążające; są wręcz zdania, że regulacje ułatwią funkcjonowanie zarówno im, jak i właścicielom mieszkań. Projektem zajmie się teraz Parlament Europejski - co powinno nastąpić za ok. dwa tygodnie.

Sprawdź polecane oferty

Odbierz smartfon Motorola Moto G35!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Zyskaj nawet 1200 zł cashbacku

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 20,77%

Czy to jednak wystarczy?

Pojawia się jednak pytanie, czy planowane przez UE regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego faktycznie w jakikolwiek sposób wpłyną na poprawę sytuacji mieszkańców miast. Z pewnością nowy system rejestracji przyczyni się do ograniczenia "szarej strefy" w najmie; nie musi to jednak oznaczać, że ubędzie chętnych do wynajmowania nieruchomości, a co za tym idzie - że najem krótkoterminowy faktycznie zostanie znacząco ograniczony. Konieczne musiałoby być prawdopodobnie dodatkowe opodatkowanie takiej działalności - być może wtedy część inwestorów (obecnych i potencjalnych) rozważyłoby opłacalność dalszego wynajmowania mieszkań.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

turyści,unia europejska,wynajem mieszkania

Najnowsze

Warte Uwagi

Polska giełda niczym polska liga? To nic dziwnego, że na niej nie inwestujemy

17.09.2025 23:34, Rafał Chabasiński

Skorzystanie z ulgi mieszkaniowej będzie trudniejsze

17.09.2025 16:40, Mateusz Krakowski

Studenci w Polsce nie mają lekko. Pracy brak, a ich miesięczne wydatki wynoszą już prawie 4 tys. zł

17.09.2025 15:16, Katarzyna Zuba

Alerty RCB giną w natłoku wszechobecnego spamu na nasze telefony

17.09.2025 14:26, Rafał Chabasiński

Za co właściwie społeczeństwo tak nienawidzi deweloperów?

17.09.2025 13:55, Rafał Chabasiński

Miasto uruchomiło program Mieszkanie za remont i do okienka z wnioskami ustawiły się kolejki

17.09.2025 13:26, Katarzyna Zuba

Rząd szykuje zmiany dla emerytów i rencistów. Chodzi o zgłaszanie przychodów do ZUS-u

17.09.2025 12:55, Mateusz Krakowski

Premium? Raczej problem. Garmin uśmierca zegarek aktualizacją, musisz kupić nowy

17.09.2025 12:31, Mariusz Lewandowski

Student w trudnej sytuacji życiowej może dostać zapomogę

17.09.2025 10:22, Aleksandra Smusz

Najwybitniejsza kobieta w historii była Polką. Dlaczego milczymy?

17.09.2025 9:44, Jerzy Wilczek

O tej uldze nie wiedzą nawet księgowi. A istnieje kilka lat i warto się nią zainteresować

17.09.2025 9:17, Aleksandra Smusz

Amerykę może zaraz czekać krach, taki jak w 2008. Google przypadkiem odkrywa niepokojący trend

17.09.2025 8:45, Filip Dąbrowski

Mentzen się myli. ZUS działa coraz sprawniej i taniej

17.09.2025 8:02, Jerzy Wilczek

Polska już nie otworzy granicy z Białorusią. Skończyła się cierpliwość do wschodnich reżimów

17.09.2025 7:23, Mariusz Lewandowski

Znany ubezpieczyciel Warta odkrył właśnie 30 nowych chorób. Może nawet więcej

17.09.2025 6:30, Mariusz Lewandowski

Akcje Google najdroższe w jego historii. Co wcale nie znaczy, że drogie

17.09.2025 5:49, Filip Dąbrowski

Co trzecia Polska firma: "no tak, płacimy babeczkom mniej, hehe, a o co chodzi?"

17.09.2025 4:54, Mariusz Lewandowski

Rząd chce być w sprawach wody bardziej papieski od papieża. Ucierpią na tym nasze portfele

16.09.2025 15:29, Miłosz Magrzyk

Spłacała kredyt hipoteczny z partnerem, a po rozstaniu została z niczym

16.09.2025 15:13, Katarzyna Zuba

Polska w ogóle nie jest innowacyjna. Nigdy nie dogonimy Zachodu

16.09.2025 14:10, Mateusz Krakowski

Studenci bez stypendium idą do sądu. Próbują egzekwować swoje, ale wiele ryzykują

16.09.2025 13:11, Aleksandra Smusz

Moim zdaniem dni Freenow stają się policzone. Ale spokojnie

16.09.2025 12:27, Mariusz Lewandowski

Im więcej ludzi grających w gry, tym lepiej. Państwo się tylko z tego cieszy

16.09.2025 12:03, Mateusz Krakowski

Polska jest europejskim liderem pod względem produkcji narkotyków

16.09.2025 11:22, Miłosz Magrzyk

Do tej pory musiałeś uważać na policję. Teraz również na żandarmerię

16.09.2025 10:00, Miłosz Magrzyk

To chyba koniec szalonego programu dopłat dla elektryków

16.09.2025 9:30, Rafał Chabasiński

Setki tysięcy konsultacji dziennie. Tak AI stało się codziennością lekarzy

16.09.2025 8:11, Jakub Bilski

Oto największy niewypał na Allegro, OLX i Vinted. Kosztuje krocie, a później ludzie sprzedają go za bezcen

16.09.2025 7:22, Aleksandra Smusz

W mBanku policzyli, ile miesięcznie trzeba inwestować, żeby uzbierać milion złotych na emeryturę

16.09.2025 7:11, Marek Śmigielski

Oracle zostanie nowym właścicielem TikToka? Akcje w górę

16.09.2025 5:30, Filip Dąbrowski