- Home -
- Nieruchomości -
- Wydatki na własne cele mieszkaniowe sposobem na niepłacenie podatku od sprzedaży nieruchomości
Wydatki na własne cele mieszkaniowe sposobem na niepłacenie podatku od sprzedaży nieruchomości
Wydatki na własne cele mieszkaniowe pozwalają uniknąć zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości. Co można do nich zaliczyć i w jakiej sytuacji nie trzeba rozliczać się z fiskusem?
Co zalicza się do wydatków na własne cele mieszkaniowe?
Za wydatki na własne cele mieszkaniowe można uznać między innymi:
- nabycie budynku mieszkalnego, części tego budynku bądź udziału w nim, lokalu mieszkalnego, który jest odrębną nieruchomością albo udziału w nim oraz nabycie gruntu, udziału w gruncie bądź prawa użytkowania wieczystego gruntu czy udziału w takim prawie,
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego bądź też udziału w tym prawie czy prawa do domu jednorodzinnego należącego do spółdzielni mieszkaniowej albo udziału w tego rodzaju prawie,
- nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego albo udziału w takim gruncie, prawa jego użytkowania wieczystego czy udziału w tym prawie,
- nadbudowę, rozbudowę czy też budowę albo remont własnego budynku mieszkalnego (też jego części) albo własnego lokalu mieszkalnego,
- przystosowanie własnego budynku/lokalu/pomieszczenia niemieszkalnego do użytkowania, jego przebudowę, rozbudowę, nadbudowę.
Do tego rodzaju wydatków zalicza się również środki przeznaczone na spłatę kredytu wraz z odsetkami – taki rodzaj pożyczki musi być zaciągnięty przed dniem, w którym dana osoba otrzymała przychód ze sprzedaży nieruchomości.
Kiedy następuje zwolnienie od płacenia podatku?
Aby zostać zwolnionym z zapłaty podatku, trzeba ponieść wydatki na własne cele mieszkaniowe w danym terminie, czyli od dnia sprzedaży nieruchomości, ale nie później niż w ciągu 3 lat. Jest to liczone od końca roku podatkowego, w którym dana osoba uzyskała przychód w związku ze zbyciem domu itp.
Tego rodzaju wydatki, dzięki którym nie będzie trzeba płacić podatku od sprzedaży mieszkania itp. mogą być ponoszone również poza Polską, ale tylko w Konfederacji Szwajcarskiej lub w państwach należących do Unii Europejskiej i Europejskiego Obszaru Gospodarczego. Jednakże musi istnieć podstawa prawna, na podstawie której będzie można uzyskać wymagane informacje od organu podatkowego kraju, na terytorium jakiego podatnik ponosił wydatki na własne cele mieszkaniowe.
zobacz więcej:
23.03.2026 17:33, Mariusz Lewandowski
23.03.2026 12:04, Aleksandra Smusz
23.03.2026 11:21, Jakub Bilski
23.03.2026 10:12, Jerzy Wilczek
23.03.2026 9:30, Mariusz Lewandowski
23.03.2026 9:07, Mariusz Lewandowski
23.03.2026 8:25, Mariusz Lewandowski
23.03.2026 7:43, Mariusz Lewandowski
23.03.2026 7:03, Mariusz Lewandowski
Ty dajesz monterowi swój podpis na tablecie. Play wybiera sobie, na jaką i jak drogą umowę go nałoży
22.03.2026 19:58, Jerzy Wilczek
22.03.2026 19:16, Rafał Chabasiński
22.03.2026 14:30, Aleksandra Smusz
22.03.2026 12:11, Rafał Chabasiński
22.03.2026 11:05, Aleksandra Smusz
22.03.2026 9:45, Mateusz Krakowski
22.03.2026 8:45, Mariusz Lewandowski
22.03.2026 7:54, Mariusz Lewandowski
22.03.2026 7:27, Mariusz Lewandowski
21.03.2026 20:41, Mariusz Lewandowski
21.03.2026 14:10, Marcin Szermański
21.03.2026 12:27, Marcin Szermański
21.03.2026 11:36, Mariusz Lewandowski
21.03.2026 10:43, Piotr Janus
21.03.2026 9:34, Igor Czabaj
21.03.2026 8:16, Marcin Szermański
