- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Deweloperzy będą musieli przestrzegać nowych zasad przy budowie mieszkań. Trwają prace nad kolejnym projektem
Deweloperzy będą musieli przestrzegać nowych zasad przy budowie mieszkań. Trwają prace nad kolejnym projektem
Wszystko wskazuje na to, że rynek nieruchomości musi przygotować się na kolejne zmiany. Tym razem chodzi o nowelizację rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Rządzący chcą, by nowe budynki były stawiane z uwzględnieniem nowych wymagań.
Zmiany w budowaniu mieszkań. Deweloperzy będą musieli uwzględnić nowe wytyczne
Jak się okazuje, Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nie tylko nad nowym programem dopłat do kredytów (w wykazie rządu pojawił się już projekt ustawy wprowadzającej Pierwsze Klucze), ale też nad nowelizacją rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Co zatem ma się zmienić? "DGP" ustaliła, że nowelizacja rozporządzenia zawiera m.in. wskaźnik minimalnego udziału lokali mieszkalnych dostępnych dla osób niepełnosprawnych w ogólnej liczbie lokali mieszkalnych w budynku wielorodzinnym posiadającym więcej niż cztery lokale; wskaźnik ten miałby wynosić 6 proc. Jednocześnie liczba takich lokali miałaby być nie niższa niż jeden (mowa przede wszystkim o sytuacji, gdy inwestycja jest dość mała i np. obejmuje dosłownie kilka mieszkań). Takich informacji udzielił serwisowi wiceminister rozwoju i technologii Michał Jaros.
To zresztą nie wszystko, co ma wprowadzić nowelizacja rozporządzenia. Oprócz tego nowe budynki miałyby być obowiązkowo wyposażone w windy - o ile liczyłyby co najmniej trzy kondygnacje. Co ciekawe, jeśli przebudowie, rozbudowie, nadbudowie czy zmianie sposoby użytkowania miałby podlegać budynek już istniejący, konieczny byłby montaż pochylni i dźwigów. Jednocześnie nie oznacza to niestety, że istniejące budynki będą dostosowane do nowych wymagań - stanie się tak tylko w momencie, gdy podjęte zostaną przy nim inne prace, wymuszone np. koniecznością modernizacji budynku. Można zresztą podejrzewać, że gdyby rządzący chcieli obarczyć samorządy, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe takim obowiązkiem, spotkałoby się to z ogromnym sprzeciwem.
Na temat nowelizacji rozporządzenia na razie nie wiadomo wiele więcej; ustalenia zespołu nie są na ten moment jawne. Jednocześnie można się spodziewać, że niedługo poznamy więcej szczegółów, zwłaszcza że projektowane przepisy miałyby wejść w życie najpóźniej we wrześniu przyszłego roku.
Deweloperzy nie są zachwyceni proponowanymi zmianami
Jak łatwo można się domyślić, nowelizacja rozporządzenia niekoniecznie podoba się firmom deweloperskim, na które zostanie nałożony kolejny obowiązek. Deweloperzy nie mają być wprawdzie przeciwni dostosowywaniu mieszkań, ale już nie popierają ustalania sztywnych wskaźników, które wpływają na cały kształt inwestycji. Nie zmienia to jednak faktu, że takie wytyczne są potrzebne - i należy mieć nadzieję, że faktycznie wejdą w życie.
08.05.2026 21:23, Filip Dąbrowski
08.05.2026 16:03, Piotr Janus
08.05.2026 15:22, Joanna Świba
08.05.2026 14:35, Aleksandra Smusz
08.05.2026 13:49, Marcin Szermański
08.05.2026 13:02, Miłosz Magrzyk
08.05.2026 12:07, Miłosz Magrzyk
08.05.2026 11:25, Edyta Wara-Wąsowska
08.05.2026 10:37, Marcin Szermański
08.05.2026 9:50, Edyta Wara-Wąsowska
08.05.2026 9:20, Piotr Janus
Koniec z niesprawiedliwością? Jest postulat objęcia kwalifikacją wojskową wszystkich kobiet w Polsce
08.05.2026 8:26, Mateusz Krakowski
08.05.2026 7:43, Aleksandra Smusz
08.05.2026 7:07, Miłosz Magrzyk
07.05.2026 17:17, Mariusz Lewandowski
07.05.2026 16:11, Piotr Janus
07.05.2026 15:19, Marcin Szermański
07.05.2026 14:32, Piotr Janus
07.05.2026 13:48, Aleksandra Smusz
07.05.2026 12:58, Edyta Wara-Wąsowska
07.05.2026 12:22, Aleksandra Smusz
07.05.2026 11:25, Edyta Wara-Wąsowska
07.05.2026 10:48, Mateusz Krakowski
07.05.2026 10:01, Edyta Wara-Wąsowska
07.05.2026 9:27, Marcin Szermański
07.05.2026 8:41, Mateusz Krakowski
07.05.2026 7:44, Piotr Janus
07.05.2026 6:52, Aleksandra Smusz
06.05.2026 16:02, Marcin Szermański
