- Bezprawnik -
- Finanse -
- Szykują się zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego"
Szykują się zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego"
"Mieszkanie bez wkładu własnego" to program, który początkowo dawał wielu Polakom nadzieję na zakup własnej nieruchomości nawet przy zerowym wkładzie własnym. Później jednak okazało się, że program jest pełen luk, a na przeszkodzie w jego pełnej realizacji może stać malejąca zdolność kredytowa Polaków i wskaźniki kwalifikujące dane mieszkanie do programu. Najwidoczniej rządzący też to dostrzegli, bo będą zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego".
Zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego". Rząd chce urealnienia wskaźników
Już 26 maja wejdzie w życie ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Dzięki nowym przepisom Polacy mieli otrzymać szansę na zakup własnego mieszkania nawet bez wkładu własnego. Wkład własny (maksymalnie 20 proc. wartości kredytu) miała zastąpić gwarancja z BGK.
Program szybko został jednak skrytykowany przez ekspertów - głównie ze względu na to, że wskaźniki kwalifikujące dane mieszkanie do programu okazały się zbyt niskie i de facto uniemożliwiały zakup wielu mieszkań na rynku, zwłaszcza w większych miastach. Dodatkowo takie analizy miały miejsce już jakiś czas temu - a przez ten czas ceny nieruchomości nieustannie rosły.
Wszystko wskazuje jednak na to, że rząd się zreflektował i wziął pod uwagę zmieniającą się sytuację, ponieważ minister rozwoju Waldemar Buda zapowiedział na wczorajszej konferencji zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego" - m.in. w kwestii wspomnianych wskaźników. Jak stwierdził,
Już teraz można jednak zauważyć, że korekta wskaźników jest stosunkowo niewielka, co może oznaczać, że nadal spora część mieszkań na sprzedaż (zwłaszcza w dużych miastach) nie będzie objęta państwowym programem.
Osoby z wkładem własnym również będą mogły skorzystać z programu
Kolejna zmiana - być może nawet istotniejsza - ma dotyczyć samego wkładu własnego. Jak twierdzi minister, rząd chce umożliwić wniesienie wkładu własnego większego niż 10 proc. (taką możliwość zakładał poprzedni projekt przepisów). Po zmianach możliwe będzie wniesienie nawet do 20 proc. wkładu własnego. Jeśli ktoś wniesie maksymalny wkład własny, nie skorzysta wprawdzie z gwarancji, ale będzie mógł w przyszłości liczyć na państwowe dopłaty do kredytu (w przypadku powiększenia rodziny). Dodatkowo jeśli ktoś będzie mieć np. 15 proc. wkładu własnego, a bank będzie wymagać 20 proc., to 5 proc. będzie gwarantowane przez BGK. To może być zatem ciekawe rozwiązanie dla tych, którzy mają wkład własny - ale nie tak duży, jakby tego chcieli.
Zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego" mają wejść w życie jeszcze w tym roku - w ciągu kilku miesięcy. Na razie jednak będzie obowiązywać ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym we wcześniej uzgodnionym kształcie.
zobacz więcej:
20.05.2026 5:09, Jerzy Wilczek
20.05.2026 4:34, Filip Dąbrowski
19.05.2026 20:09, Aleksandra Smusz
19.05.2026 16:54, Joanna Świba
19.05.2026 16:44, Joanna Świba
19.05.2026 15:28, Marcin Szermański
19.05.2026 10:38, Mariusz Lewandowski
19.05.2026 9:56, Rafał Chabasiński
19.05.2026 9:06, Mateusz Krakowski
19.05.2026 8:11, Rafał Chabasiński
19.05.2026 7:38, Aleksandra Smusz
19.05.2026 6:41, Rafał Chabasiński
18.05.2026 22:29, Materiał Partnera Bezprawnika
18.05.2026 16:02, Marcin Szermański
Czy Polska odchodzi od węgla za wcześnie? Świat zwiększa wydobycie, a my kupujemy węgiel z zagranicy
18.05.2026 14:24, Piotr Janus
18.05.2026 13:38, Marek Śmigielski
18.05.2026 12:51, Aleksandra Smusz
18.05.2026 12:02, Piotr Janus
18.05.2026 11:27, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 10:39, Marek Śmigielski
18.05.2026 9:55, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 9:07, Mateusz Krakowski
18.05.2026 8:20, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 7:39, Marek Śmigielski
18.05.2026 7:03, Aleksandra Smusz
17.05.2026 20:05, Joanna Świba
