Będą zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego"

Home -
Finanse -
Szykują się zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego"

Szykują się zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego"

"Mieszkanie bez wkładu własnego" to program, który początkowo dawał wielu Polakom nadzieję na zakup własnej nieruchomości nawet przy zerowym wkładzie własnym. Później jednak okazało się, że program jest pełen luk, a na przeszkodzie w jego pełnej realizacji może stać malejąca zdolność kredytowa Polaków i wskaźniki kwalifikujące dane mieszkanie do programu. Najwidoczniej rządzący też to dostrzegli, bo będą zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego".

Edyta Wara-Wąsowska18.05.2022 7:11

Finanse

18.05.2022 7:11

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego". Rząd chce urealnienia wskaźników

Już 26 maja wejdzie w życie ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Dzięki nowym przepisom Polacy mieli otrzymać szansę na zakup własnego mieszkania nawet bez wkładu własnego. Wkład własny (maksymalnie 20 proc. wartości kredytu) miała zastąpić gwarancja z BGK.

Program szybko został jednak skrytykowany przez ekspertów - głównie ze względu na to, że wskaźniki kwalifikujące dane mieszkanie do programu okazały się zbyt niskie i de facto uniemożliwiały zakup wielu mieszkań na rynku, zwłaszcza w większych miastach. Dodatkowo takie analizy miały miejsce już jakiś czas temu - a przez ten czas ceny nieruchomości nieustannie rosły.

Wszystko wskazuje jednak na to, że rząd się zreflektował i wziął pod uwagę zmieniającą się sytuację, ponieważ minister rozwoju Waldemar Buda zapowiedział na wczorajszej konferencji zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego" - m.in. w kwestii wspomnianych wskaźników. Jak stwierdził,

Sprawdź polecane oferty

Odbierz smartfon Motorola Moto G35!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Zyskaj nawet 1200 zł cashbacku

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 21,36%

Już teraz można jednak zauważyć, że korekta wskaźników jest stosunkowo niewielka, co może oznaczać, że nadal spora część mieszkań na sprzedaż (zwłaszcza w dużych miastach) nie będzie objęta państwowym programem.

Osoby z wkładem własnym również będą mogły skorzystać z programu

Kolejna zmiana - być może nawet istotniejsza - ma dotyczyć samego wkładu własnego. Jak twierdzi minister, rząd chce umożliwić wniesienie wkładu własnego większego niż 10 proc. (taką możliwość zakładał poprzedni projekt przepisów). Po zmianach możliwe będzie wniesienie nawet do 20 proc. wkładu własnego. Jeśli ktoś wniesie maksymalny wkład własny, nie skorzysta wprawdzie z gwarancji, ale będzie mógł w przyszłości liczyć na państwowe dopłaty do kredytu (w przypadku powiększenia rodziny). Dodatkowo jeśli ktoś będzie mieć np. 15 proc. wkładu własnego, a bank będzie wymagać 20 proc., to 5 proc. będzie gwarantowane przez BGK. To może być zatem ciekawe rozwiązanie dla tych, którzy mają wkład własny - ale nie tak duży, jakby tego chcieli.

Zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego" mają wejść w życie jeszcze w tym roku - w ciągu kilku miesięcy. Na razie jednak będzie obowiązywać ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym we wcześniej uzgodnionym kształcie.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

kredyt,kredyt hipoteczny,mieszkanie,wkład własny

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Nie każdy rodzic dostanie na dziecko pełne 300 zł na wyprawkę do szkoły

22.08.2025 13:40, Miłosz Magrzyk

Są już najnowsze prognozy dla kursu euro i dolara w 2026 r. Analitycy wskazują kluczowe czynniki

22.08.2025 12:42, Edyta Wara-Wąsowska

Tak, czasem można stracić mieszkanie przez długi sąsiada

22.08.2025 11:58, Joanna Świba

Zdrożeje nie tylko alkohol, ale i napoje słodzone. Ministerstwo planuje podwyżki opłaty cukrowej

22.08.2025 11:14, Katarzyna Zuba

Emerytury wypłacane raz na kwartał. Oto najnowszy pomysł rządu

22.08.2025 10:25, Edyta Wara-Wąsowska

Z naszych ulic znika średnio pięciu taksówkarzy dziennie. Dlatego potrzebujemy autonomicznych taksówek

22.08.2025 9:58, Mateusz Krakowski

Krótszy dzień pracy i dłuższy urlop dla pracujących rodziców. Są nowe pomysły zmian

22.08.2025 9:07, Edyta Wara-Wąsowska

Podajesz na Allegro, że masz 100 tys. sztuk towaru? Może się to dla ciebie źle skończyć

22.08.2025 8:37, Aleksandra Smusz

Nie mam pojęcia, jakim cudem overbooking jest w ogóle legalny

22.08.2025 7:45, Rafał Chabasiński

Pekao: Kredyty mieszkaniowe wcale nie są żyłą złota dla banków

22.08.2025 7:10, Marek Śmigielski

Już wkrótce pewnie nie pojedziemy na wakacje typu all inclusive

22.08.2025 6:37, Rafał Chabasiński

Niedługo zniknie kolejny powód, by prowadzić działalność nierejestrowaną

22.08.2025 5:38, Rafał Chabasiński

"Poczta Polska z Danii" kończy z obsługą papierowych listów. Może już czas...

21.08.2025 20:30, Jerzy Wilczek

Masz prawo do rekompensaty za nieudany lot. Twoje dziecko też

21.08.2025 19:32, Miłosz Magrzyk

Rządzący działają po omacku. Proponowane zmiany w L4 nie są do końca przemyślane

21.08.2025 17:25, Mateusz Krakowski

Za przekroczenie dozwolonej prędkości moglibyśmy karać nawet 400 tys. zł grzywny

21.08.2025 16:26, Miłosz Magrzyk

Następca WIBOR faktycznie wydaje się lepszy, ale jest za to inny problem

21.08.2025 15:29, Rafał Chabasiński

DPD zmienia regulamin. Zapłacimy 5 złotych kary, jeśli kurier zapuka, a nas nie będzie w domu

21.08.2025 14:01, Mariusz Lewandowski

Śmiejemy się z Labubu, a Chińczycy zarabiają na zabawce kokosy

21.08.2025 13:39, Katarzyna Zuba

Czy Biedronka złamała prawo? Klient ze Słupska żąda interwencji UOKiK

21.08.2025 13:26, Mariusz Lewandowski

Ekonomiści ING i PKO BP są zgodni co do decyzji RPP ws. stóp procentowych

21.08.2025 12:46, Edyta Wara-Wąsowska

Zakaz palenia drewnem w kominkach od września? Resort komentuje doniesienia

21.08.2025 12:01, Edyta Wara-Wąsowska

ZUS w pół roku odzyskał 150,5 mln zł z nieuczciwych L4. Zwolnienie to nie urlop

21.08.2025 11:20, Mariusz Lewandowski

AI ma destrukcyjny wpływ na nastolatków. Wielu z nich rozmawia już tylko z chatbotami

21.08.2025 11:15, Mateusz Krakowski

Paczkomaty InPost będą teraz dostępne w naszych samochodach

21.08.2025 10:41, Mariusz Lewandowski

800 plus zaraz będzie mniej warte od 500 plus z momentu rozpoczęcia programu

21.08.2025 9:57, Rafał Chabasiński

Rząd nie spełni ważnej obietnicy. Przedsiębiorcy mogą poczuć się oszukani

21.08.2025 8:57, Edyta Wara-Wąsowska

Przekształcanie umów przez PIP w etaty coraz bliżej

21.08.2025 8:21, Rafał Chabasiński

Znajomość języka angielskiego w CV robiła na kimś wrażenie 25 lat temu

21.08.2025 7:48, Jakub Bilski

Sklepy zaczynają płacić klientom za donoszenie

21.08.2025 6:53, Miłosz Magrzyk