Home -
Nieruchomości -
Właściciele domów mają czas do 31 stycznia, aby dopełnić ważnego obowiązku. Inaczej grozi im grzywna

Właściciele domów mają czas do 31 stycznia, aby dopełnić ważnego obowiązku. Inaczej grozi im grzywna

Właściciele nieruchomości mają czas tylko do 31 stycznia 2026 r. na dopełnienie ważnego obowiązku sprawozdawczego. Mimo opóźnień w pracach nad nową ustawą, konieczność raportowania o wyrobach zawierających azbest pozostaje w mocy. Kto zlekceważy termin i nie złoży odpowiedniego dokumentu w urzędzie, naraża się na grzywnę, która w skrajnych przypadkach może sięgnąć nawet 20 tys. zł.

Edyta Wara-Wąsowska13.01.2026 12:38

Nieruchomości

13.01.2026 12:38

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Czas tylko do końca miesiąca. Właściciele części nieruchomosci muszą się pospieszyć

Choć azbest jest w Polsce zakazany od września 1998 r., jego usuwanie jest procesem rozłożonym na dekady. Zgodnie z rządowym "Programem Oczyszczania Kraju z Azbestu na lata 2009-2032", Polska ma zostać całkowicie wolna od tego rakotwórczego materiału dopiero za sześć lat.

Aby monitorować postępy, państwo wymaga od obywateli corocznej aktualizacji danych o posiadanych wyrobach azbestowych. Rząd miał czas do 21 grudnia ubiegłego roku na przygotowanie nowej ustawy azbestowej, wynikającej z unijnej dyrektywy 2023/2668/UE. Projekt jednak utknął na ścieżce legislacyjnej i nowych przepisów należy spodziewać się najpewniej w pierwszym kwartale tego roku.

Opóźnienie to nie oznacza jednak wakacji od obowiązków. Właściciele nieruchomości w dalszym ciągu muszą składać deklaracje na dotychczasowych zasadach. Termin upływa 31 stycznia 2026 r. Procedura jest zróżnicowana w zależności od statusu prawnego posiadacza.

Osoby fizyczne (nieprowadzące działalności) składają informację do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Z kolei przedsiębiorcy i spółdzielnie kierują deklaracje do marszałka województwa.

Dokument musi odzwierciedlać stan faktyczny (tzw. spis z natury). Raportowaniu podlegają nie tylko płyty eternitowe na dachu czy elewacji, ale także rury azbestowo-cementowe oraz drogi utwardzone odpadami zawierającymi ten szkodliwy materiał.

Zobacz też: Azbest musi zniknąć do 2032 r. Właściciele nieruchomości mają coraz mniej czasu

Samodzielny demontaż surowo zabroniony

Warto jednocześnie przypomnieć, że urządzenia i materiały zawierające azbest są bombą z opóźnionym zapłonem. Wdychanie mikroskopijnych włókien może prowadzić do pylicy, raka płuc czy międzybłoniaka opłucnej. Dlatego prawo bezwzględnie zakazuje usuwania ich na "własną rękę".

Właściciel posesji nie może samodzielnie demontować dachu czy rur. Zadanie to musi wykonać specjalistyczna firma, posiadająca odpowiednie uprawnienia, sprzęt ochronny oraz zatwierdzony przez starostę program gospodarowania odpadami niebezpiecznymi.

Procedury są rygorystyczne - prace muszą być prowadzone "na mokro" (aby zapobiec pyleniu), a zdemontowane elementy nie mogą być składowane na posesji ani wykorzystywane powtórnie. Muszą trafić na wyznaczone składowiska odpadów niebezpiecznych.

Nawet 20 tys. zł kary grzywny za zignorowanie obowiązku ewidencyjnego

Należy też pamiętać, że zlekceważenie obowiązku ewidencyjnego wiąże się z ryzykiem finansowym. Przepisy przewidują karę grzywny w widełkach od 10 zł do 20 tys. zł. Jak informuje Urząd Miasta Wojcieszów, wysokość kary zależy od specyfiki przypadku, ale przy niezgłoszeniu dużych ilości materiałów może być ona bardzo dotkliwa.

Choć w praktyce nałożenie grzywny często wymaga udziału policji lub sądu, samorządy znalazły skuteczniejszy sposób na dyscyplinowanie mieszkańców. Przykładem jest Jelenia Góra, gdzie osoby, które nie złożą deklaracji o wyrobach zawierających azbest, tracą prawo do ubiegania się o miejskie dofinansowanie kosztów ich utylizacji.

W obliczu faktu, że profesjonalny demontaż dachu to koszt rzędu kilkunastu tysięcy złotych, brak możliwości skorzystania z dotacji jest karą równie bolesną, co sądowy wyrok. Nie da się jednak tego uniknąć.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

dom jednorodzinny,odpady,remont

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Vinted dla przedsiębiorców. Jeśli do tego dojdzie, trudno będzie sprzedać własne, używane rzeczy

13.01.2026 15:11, Aleksandra Smusz

Anulowanie przelewu w banku jest możliwe, ale do pewnego momentu. Potem zaczynają się problemy

13.01.2026 14:13, Marek Śmigielski

Niebezpieczni przestępcy opuszczą więzienie na początku 2026 r. Czy mamy się czego obawiać?

13.01.2026 13:42, Marcin Szermański

Co grozi za kradzież w sklepie? Wykroczenie, przestępstwo i próg 800 zł

13.01.2026 13:01, Jerzy Wilczek

Właściciele domów mają czas do 31 stycznia, aby dopełnić ważnego obowiązku. Inaczej grozi im grzywna

13.01.2026 12:38, Edyta Wara-Wąsowska

„Staycation” zamiast „workation”. Nowy trend wśród pracowników

13.01.2026 11:59, Marek Śmigielski

Minister infrastruktury krytykuje strefy czystego transportu. "Trzeba prawo wprowadzać z głową"

13.01.2026 11:24, Mateusz Krakowski

Kobiety mogą dobrze zarabiać, ale tylko w największych miastach. Mężczyźni tego problemu nie mają

13.01.2026 10:44, Mateusz Krakowski

Umowa o pracę bez wychodzenia z domu. Można już korzystać z nowego systemu do e-umów

13.01.2026 9:55, Edyta Wara-Wąsowska

Inżynier prowadzi stoisko na bazarze. „Zarabiałem na straganie więcej, niż ktokolwiek mógłby mi zapłacić”

13.01.2026 9:21, Aleksandra Smusz

Podatki, opłaty i rachunki powinny być jak Netflix. Urzędy mogłyby wreszcie przejść na model subskrypcyjny

13.01.2026 8:42, Rafał Chabasiński

Pfizer chce powtórzyć sukces Viagry. Tym razem z nowym lekiem na otyłość

13.01.2026 8:02, Edyta Wara-Wąsowska

Mazda opowiada w reklamach o japońskim rzemiośle, ale samochody robi w Chinach

13.01.2026 7:33, Mariusz Lewandowski

Coraz bliżej bana dla serwisu X Elona Muska. Tracimy już w Europie cierpliwość

13.01.2026 6:45, Filip Dąbrowski

Co grozi za nieustąpienie pieszemu na pasach? Mandat, punkty karne i zakaz prowadzenia

13.01.2026 6:25, Jerzy Wilczek

Blisko 1/5 polskich przedsiębiorczyń osiąga marże na poziomie ponad 40 proc. i jest to super wynik

12.01.2026 21:24, Mariusz Lewandowski

PIP bierze się za Biedronkę. Inspektorzy sprawdzą grafiki, urlopy i czy pracownicy mogą odpocząć

12.01.2026 19:59, Jerzy Wilczek

Polskie firmy płacą miliony z tytułu CIT, a zagraniczne czasem ani grosza

12.01.2026 19:45, Marcin Szermański

Ekonomiści Credit Agricole stawiają nową prognozę dotyczącą stóp procentowych w styczniu 2026 roku

12.01.2026 18:59, Marek Śmigielski

Dokumenty z danymi klientów spadły z paki samochodu. Zakład pogrzebowy zapłaci 33 tys. zł kary

12.01.2026 18:19, Mariusz Lewandowski

Boty decydują o kredytach, inwestycjach i zakupach. Witajcie w 2026 roku

12.01.2026 16:29, Igor Czabaj

Ceny ropy pozytywnie nas zaskoczą w tym roku. Eksperci prezentują nowe prognozy

12.01.2026 15:38, Mateusz Krakowski

Czy właściciel może wejść do wynajmowanego mieszkania? Twoje prawa jako najemcy

12.01.2026 14:49, Jerzy Wilczek

Wygraliśmy! Nie musimy się przejmować KSeF w 2026 roku

12.01.2026 14:47, Filip Dąbrowski

Nowe przepisy o zasiłku chorobowym 2026. Co się zmienia i kiedy?

12.01.2026 14:40, Mariusz Lewandowski

Roaming w górach. Plus mówi, że mało zapłacisz za internet na nartach

12.01.2026 14:16, Mariusz Lewandowski

Studentka dostaje 5000 zł miesięcznie ze stypendiów. Mówi, że pozwala jej na to znajomość regulaminów

12.01.2026 14:00, Aleksandra Smusz

Ponad 40 tys. zł za wizytę na SOR. W tym kraju bez odpowiedniej polisy lepiej nie chorować

12.01.2026 13:12, Marcin Szermański

W tym roku możesz po raz ostatni otrzymać PIT-11. Nadchodzą kolejne zmiany w prawie

12.01.2026 12:23, Edyta Wara-Wąsowska

Co grozi za brak fotelika? Mandat, punkty karne i utrata prawa jazdy

12.01.2026 12:04, Jerzy Wilczek